اگه سازنده قبل حکم دادگاه پیش فروش کرده باشه بدون اطلاع مالک تکلیف پیش خریدار چیست؟
سلام
در قرارداد مشارکت ساخت از نوع عادی (بنگاهی) ملکی اشاره ای به حق پیش فروش نشده و مالک دانگی به اسم سازنده نزده و تفکیک واحدها مشخص شده ( مثلا نوشته تو قرار داد طبقه فلان واحد فلان ) وکالت فروش هم به سازنده ندادن
با نیمه کاره ماندن کار طبق قرارداد دادگاه حکم به منفسخ شدن مشارکت داده اگه سازنده قبل حکم دادگاه پیش فروش کرده باشه بدوان اطلاع مالک تکلیف پیش خریدار چیه؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر سازنده در قرارداد مشارکت حق پیشفروش نداشته باشد، معامله با پیشخریدار باطل و بیاعتبار است. اما در صورتی که حق پیشفروش داشته بوده، معاملهای که قبل از صدور حکم دادگاه انجام داده دارای اشکال حقوقی خواهد بود.
این یک وضعیت کلی است و سرنوشت قرارداد پیشخریدار دقیقاً به حدود اختیارات سازنده در قرارداد مشارکت بستگی دارد.
