لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام
ما یک مغازه و یک قطعه زمین با قابلیت تبدیل به مسکونی داریم که بین ۵ خواهر قرار است تقسیم شود. ولی به دلیل اختلاف بین وراث میخواهیم از طریق دادگاه برای فروش هر کدام اقدام نماییم اگر ما همزمان برای فروش هر دو اقدام کنیم سریعتر به نتیجه میرسیم
زمان رسیدگی قابل پیش بینی نیست شما میتوانید به صورت واحد دادخواست بدهید که در این صورت همه چیز دوبار خواهد شد دو پرونده دو جلسه دوبار مزایده و...... که بیشتر برای شما زحمت و دردسر خواهد شد موفق و پیروز باشید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش ملک مشاعی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۲۰۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
برای تقسیم ماترک بابد روند رسیدگی مراحل قانونی ان طی شود لذا بهتر است یکجا داد خواست مزبور مطرح شود و نیازی نیست که هر کدوم جداگانه دادخواست بدهید و این تاثیری در زمان رسیدگی ندارد
اگر ملک قابل تقسیم باشد و بین وراث محجور نیست درخواست افراز ملک را اداره ثبت بنمایید وگرنه تقاضای مزایده ملک از دادگاه بخواهید. بنظرم اگر توافق جمعی برای فروش حاصل شود و خود شرکا اقدام به فروش کنند هم کم هزینه تر و هم با قیمت بهتر و زمان کمتر بفروش می رسد.
درصورتی که ملک مورد نظر دارای سند رسمی است نخست می بایست از اداره ثبت درخواست افراز نمایید واگر قابل افراز نباشد با استناد به رای عدم افراز اداره ثبت تقاضای دستور فروش از دادگاه مربوطه نمایید این پروسه رسیدگی در دادگاه تا صدور حکم قطعی معمولا یک سال زمان می برد و فرقی ندارد به صورت واحد اقدام نمایید یا یکجا چون با درخواست هر یک از وراث این پروسه استارت زده می شود .
زمان و روند رسیدگی به چنین پرونده هایی معمولا زمانبر و طولانی است و قابل پیش بینی نیست شما میتوانید به صورت واحد دادخواست بدهید و اگر قابل تقسیم نباشد به درخواست یک نفر هم دستور فروش صادر میشود و برای هر کدام از موارد مزایده برگزار میشود.
موفق باشید
تفاوتی ندارد، مراحل مقتضی بایستی طی شود، چه لکن بهتر است برای هردو باهم یکجا اقدام شود.
در دو حالت نیز هیچ تفاوتی در زمان رسیدگی و اقدام برای این امر نخواهد داشت
اگر همزمان برای هر دو مورد اقدام کنید ، هر کدام زودتر به نتیجه برسد برایتان خوب است . زمان هیچ کدام قابل پیش بینی نیست.
از نظر مدت زمان خیلی تفاوتی ندارد ولی میتوانید به صورت یک جا اقدام کنید
بهتر است تواما درخواست شود، لیکن روند رسیدگی به طور کلی زمانبر خواهد بود
بادرودوسلام اصلح می باشد با هماهنگی برای فروش یکجا اقدام نمایید.
در صورت غیرقابل تقسیم بودن، با درخواست هر یک از وراث اقدامات لازم جهت فروش معـمول ومی گردد..
می توانیددرخواست مزایده برای کل اموال را به صورت یکجا دهید ، زمان قابل پیش بینی نیست
با توجه به اینکه تقسیم ماترک هست بهتر است هر دو را باهم مطالبه کنید
اگر قابل تقسیم نباشد حتی اگر یکنفر هم درخواست کند دستور فروش صادر میشود
بله می توانید تمام اموال را یکجا به مزایده بگذارید
اصلح می باشد با هماهنگی برای فروش یکجا اقدام نمایید...
بهتر است باهماهنگی یکجا برای فروش اموال اقدام نمایید موفق باشید
در هر صورت روند رسیدگی زمانبر می باشد.
اگر همگی موافق فروش ارثیه هستن نیاز به مراجعه به دادگاه نیست از طریق کارشناسی مبلغ مظنه رومشخص و اقدام به فروش کنند
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
