موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
اگر بخواهم اقدام قضایی کنم تحت چه عنوانی باید باشد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۳۶ پاسخ ثبت شده
سلام بدوستان وکلا. خداقوت.از سازنده ای آپارتمانی خریدم.جهت تعمیرات دستگاه خنک کننده باتوجه به گرمای هوا خواستم به پشت بام مراجعه کنم درب پشت بام بسته بود و امکان نشد. به مدیر مراجعه کردم اظهار داشت کلید نزد سازنده است به ما نمیدهد.و سازنده هم کلید نداد.اگر از استفاده از پشت بام به عنوان احدی از مالکین ممانعت گردد سوالم این است که اولا طبق قانون مدیر ساختمان باید پاسخگو باشد؟
اگر بخواهم اقدام قضایی کنم تحت چه عنوانی باید باشد؟ مدارک لازم جهت شکایت چیست؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
برای جلوگیری از ورود به پشتبام، باید علیه فردی که کلید را تحویل نمیدهد دعوای ممانعت از حق یا مزاحمت مطرح کنید.
مریم مزرعه فردوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۸
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
شکایت تحت عنوان ممانعت از حق علیه متصرف
شما به عنوان یکی از مالکین میتوانید علیه کسی که مانع استفاده از مشاعات شده، تحت عنوان ممانعت از حق یا ایجاد مزاحمت اقدام قضایی کنید. این دعوا علیه شخصی طرح میشود که کلید را در اختیار دارد و از تحویل آن خودداری میکند. برای اثبات ادعای خود و فراهم کردن مدارک، میتوانید ابتدا از طریق شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل بدهید. همچنین استناد به شهادت شهود، تحقیق محلی یا معاینه محل از راههای دیگر اثبات این ممانعت در مرجع قضایی است.
منابع: قانون آیین دادرسی مدنی، ماده ۱۵۹
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
بنام خدا،از سازنده تحت عنوان ممانعت از حق میتوانید شکایت کنید.میتوانید قبل از آن تامین دلیل را از شورا بخواهید یا از طریق شهادت شهود یا تحقیق محلی یا معاینه محل ادعای خود را اثبات کنید.
با سلام پشت بام جزء مشاعات آپارتمان محسوب می گردد ممانعت از ورود شما جرم محسوب میشود.شما با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی علیه شخص مذکور تحت عنوان ممانعت از حق می توانید شکایت نمایید. برای نگارش شکواییه مذکور شما میتوانید از قسمت اوراق قضایی سایت اقدام نمایید.
با سلام
پشت بام ساختمان جز مشاعات محسوب میشود و شما چه به عنوان نالک چه مستاجر حق استفاده دارید. باید به شما کلید بدهند. در غیر اینصورت می توانید به عنوان ممانعت از حق شکایت کیفری کنید. با در دست داشتن سند مالکیت یا قرارداد اجاره به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.
با سلام وقت شما بخیر
با استناد به ماده ۱۵۹ ق.آیین دادرسی مدنی با طرح شکواییه با موضوع ممانعت از حق اقدام کنید طبق قانون و ماده مذکور اگر چنانچه فردی مانع از استفاده از حق دیگری از جمله حق انتفاع و یا حق ارتفاقی که در ملکی دارد ممانعت نماید باید با دلیل محکم پسند پاسخگو باشد .موفق باشید
نمایش ۳۲ پاسخ دیگر وکلابستن پاسخهای بیشتر
ابوالفضل منتظرالحجه
۵ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۳۹ مشاوره موفق
سلا و عرض ادب
پشت بام جزء مشاعات آپارتمان هست و ممانعت از ورود شما جرم محسوب میشود.
ابتدا اظهارنامه ای برای مدیر و سازنده ارسال کنید و سپس شکایت کنید از بابت بزه ممانعت از حق
موفق باشید
حسین امامی
۵ سال پیش
کارشناس حقوقی
۴٫۸·۱۷۷ مشاوره موفق
امکان طرح دعوی با عنوان ممانعت از حق و مزاحمت برای شما وجود دارد،شهادت شهود ودیگر ادله جهت اثبات ادعای شما میتواند موثر واقع گردد
پیام خلیلی سعید آبادی
۵ سال پیش
کارشناس حقوقی
در صورت ممانعت از ورود به پشت بام بدون توجه به نظر بقیه ساکنین آپارتمان میتوان از مالک شکایت کیفری کرد و وی را به اتهام ممانعت از ورود به پشت بام محکوم کرد. اما اگر قبلا این موضوع به تصویب ساکنین آپارتمان رسیده باشد دیگر نمیتوان وی را محکوم کرد و جنبه قانونی آن از بین میرود.اگر یکی از مالکین مشاعی با توافق کتبی اعضای آپارتمان، مالکیت استفاده از پشت بام را به یکی دیگر از ساکنین آپارتمان واگذار کند، مالک مشاعی جدید حتی حق نصب درب جدید یا قفل زدن به درب پشت بام را به صورتیکه کسی از آن نتواند استفاده کند را به لحاظ قانونی ندارد و در صورتیکه این عمل را انجام دهد جرم محسوب میشود و بقیه اعضای آپارتمان میتوانند از او شکایت کنند و دادگاه به این موضوع رسیدگی میکند.
درود:درکل رفتن به پشت بام کار خیلی جالبی نیست باتوجه به اینکه احتمال دید در منازل یا همسایه ها وجود دارد ولی برای کارهای اضتراری از قبیل ،نصب کولر،انتن وغیرو منعی وجود ندارد به جرم ممانعت از حق می توان شکایت کرد.
