بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اون پول نزد بنگاه طبق رسیدی که گرفتم بابت تسویه آب و برق و گاز بوده؛ چه باید بکنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام و آرزوی سلامتی برای شما عزیزان

مستاجر بودم برای تخلیه و تسویه با صاحبخانه رفتیم بنگاه معاملات، پس از تسویه کلید را تحویل صاحبخانه دادم.فقط ۹۰۰ هزار تومان بابت تسویه ۳کنتور آب و برق و گاز نزد بنگاهدار ماند تا پس از تسویه مابقی را به من برگرداند.
حالا تسویه ۳تا سازمان و گرفتم شده ۲۴۰ هزار تومن زنگ زدم بنگاه دار میگه نمیتونم پول و بدم صاحبخانه یه فاکتور آورده میگه ۷۰۰ هزار تومن به من خسارت وارد شده..
تشکر میکنم لطف بفرمایید راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بنگاه‌دار حق توقیف پول را ندارد زیرا وجه نزد او امانت بوده و فقط باید بابت قبوض تسویه می‌شد. موجر برای ادعای خسارت باید دادخواست بدهد و در صورت خودداری بنگاه، امکان شکایت از طریق اتحادیه املاک وجود دارد.

این رویه کلی مربوط به امانی بودن پول قبوض است، اما نحوه پیگیری شما به واکنش بنگاه‌دار و نوع مدرک امانت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام بنگاه به استرداد باقی‌مانده ودیعه قبوض

مبلغ نزد بنگاه بابت تسویه انشعابات امانت بوده و مشاور املاک مرجع رسیدگی به ادعای خسارت نیست. با ارائه مفاصاحساب قبوض، بنگاه‌دار موظف است مابقی پول را به شما پس دهد. مالک اگر مدعی خسارت است باید مستقلاً در مراجع قضایی مانند شورای حل اختلاف طرح دعوا کرده و آن را اثبات کند. در صورت امتناع متصدی بنگاه از بازگرداندن پول، می‌توانید موضوع را از طریق اتحادیه مشاورین املاک پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۲۷ مشاوره موفق

درود بر شما، بنگاه‌دار با ارائه مدارک ارائه شده توسط شما بایستی مازاد مبلغ را مسترد نمایند، چنانچه همکاری نکردند، از طریق اتحادیه مشاورین املاک مساله را پیگیری نمایید، در خصوص خسارت وارده مورد ادعای موجر نیز، بار اثبات بر عهده ی ایشان بوده و بایستی برای اثبات آن اقامه دعوی نمایند.

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
مالک باید خسارت را در دادگاه ثابت کند و بنگاه دار مرجع رسیدگی به خسارت نیست و صلاحیت آن را ندارد ضمن اینکه وجه بابت تصفیه انشعابات نزد بنگاه امانت بوده و با ارایه مفاصا حساب باید الباقی به مستاجر مسترد شود.

مهرداد مرادی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

مبلغ ۹۰۰ هزار توان پیش وی امانت بوده و باید پس از تسویه قبوض به شما پرداخت شود. در غیر این صورت به اتاق اصناف مراجعه و از بنگاه دار شکایت کنید. رسیدگی به خسارت مرجع خود را دارد و بنگاه دار نمی تواند رسیدگی کند.

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
مالک اگر مدعی است خسارتی از ناحیه شما وارد شده است باید طرح دعوی کند نمی تواند بدون رسیدگی پولی از شما نگه دارد.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

مالک باید درخواست مطالبه خسارات ادعایی خود را از طریق قانونی مطرح نماید و بنگاه دار صالح به چنین اقدامی نمی باشد

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

سلام باید ادعای خسارت خود را در دادگاه اثبات کند تا بتواند از تسویه با شما خودداری کند

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

ادعای خشارت باید ثابت شود تا امکان مطالبه باشد .

فاطمه خرم آبادی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۶۹ مشاوره موفق

سلام
ازطریق اتحادیه بنگاههای املاک پیگیری کنید

عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام توجیه قانونی ندارد کار این بنگاه دار باید مابقی پول شما را پس بدهد واگر واقعا خسارتی به منزل داشته اید یا توافقی حل کنید یا شکایتی تقدیم کند در شورای حل اختلاف

۲۴۸ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید