امکان سکونت در سه دانگ مشاعی ملک و عدم اذن شریک

(۳۸) دیدگاه

۳ سال پیش

شرکای مال مشاع، در جزءجزء ملک مشاع با یکدیگر شریک هستند و لذا جنابعالی بعنوان یکی از شرکای مال مشاع؛ حق تصرف حقوقی در ملک به نسبت سهم خود دارید لکن حق تصرف فیزیکی،خیر!

هرگونه تصرفات فیزیکی شما در ملک، مستلزم اذن شریک دیگر است به این معنی که از نظر حقوقی، جنابعالی حق فروش ۳ دانگ مشاع متعلق به خودتان را دارید لکن درخصوص تصرف فیزیکی و حق استفاده فیزیکی از آن و هرگونه انتفاع از ملک حتی در حدود و به نسبت سهم خودتان، نیازمند اذن شریک خود هستید!

درصورتی که اذن و اجازه شریک دیگر نباشد و توافقی درخصوص نحوه تصرفات یا حدود تصرفات هریک از شرکا در مال وجود نداشته باشد، هیچیک از شرکا نمیتوانند بطور فیزیکی در ملک تصرف کنند لذا بدون اذن یکدیگر، هیچکدامتان نمیتوانید از ۳ دانگ های خودتان استفاده کنید.

نتیجه اینکه شریک شما میتواند تقاضای خلع ید ملک را بدهد تا ملک از دست شما خارج بشود اما نتیجه رسیدگی قضایی به آن، این است که از کل ملک خلع ید میشود و دیگر هیچکدامتان نمیتوانید در ملک تصرف فیزیکی نمایید و لذا درصورت عدم توافق و عدم امکان افراز یا تفکیک آن، ملک مشاع فروخته شده و سهم هریک از شرکا به ایشان پرداخت خواهد شد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۳۹ وکیل آنلاین

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۹۵۰,۰۰۰ تومان

۷۹۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۳۰,۰۰۰ تومان

۶۸۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۷,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۷۸۰,۰۰۰ تومان

۶۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۸۰,۰۰۰ تومان

۶۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۴۰,۰۰۰ تومان

۵۲۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۱۰,۰۰۰ تومان

۵۸۹,۰۰۰ تومان

قرارداد و تعهدات خانواده کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۶۰۰,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۳۹۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۲۰۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

مریم مرادی

(۹۳۷) دیدگاه

۲ سال پیش

هریک از شرکا در تصرف مال مشاعی محق هستند در صورت عدم رضایت شریک دیگر میتواند خلع ید شریک را بخواهد .در صورتی که هدف تصرف در مال مشاعی به مانند شریک متصرف دیگر باشد دادخواست وضع ید مطرح شود .ضمنا میتوان بابت تصرف شریک اجرت المثل ایام تصرف را نیز مطرح نمود

مسعود لشینی

(۱۶) دیدگاه

۳ سال پیش

برای هرگونه تصرف نیازمند اذن و اجازه شریک مشاعی هستید در صورت تصرف شما در ملک مشاعی شریک دیکه حق دارد ضمن خلع ید شما. اجرت المثل ایام تصرف را به نسبت قدرالسهم از شما مطالبه کنه

محمد پارسا

(۹) دیدگاه

۳ سال پیش

تصرف مادی مانند سکونت در ملک مشاع بدون اذن سایر شرکا ممنوع می باشد و در صورت تصرف شریک دیگر می تواند خلع ید را نسبت به کل ملک درخواست کند.

علی محمدی

۲ سال پیش

با داشتن هر مقدار از سهم یک ملک می‌توان در آن زندگی کرد
و اگر شما یا هر یک از شرکا بخواهند شریک را از ملک بیرون کنند مستلزم دادخواست خلع ید می‌باشد
که در این صورت از کل ملک خلع ید می‌شود و از تصرف همه شرکا خارج میشود

دادخواست دیگری هم می‌توانید بدهید با عنوان وضع ید
یعنی اینکه متصرف را بیرون نکنید
و من را هم در کنار وی متصرف باشم

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

محبوبه سلبی

۴.۷

(۴۷) دیدگاه

۳ سال پیش

در ملک مشاعی میتوان دستور فروش اخذ نمود و یا خلع ید دادخواست داد

زهرا نیک زاد

(۳۵۲) دیدگاه

۳ سال پیش

باسلام میبایست اذن شریک راداشته باشیددرغیراینصورت ممکن است درخواست خلع یدکندوشمارابیرون کنند

حسن آرین پور

(۱۳۹) دیدگاه

۱ سال پیش

تصرف مادی بایستی با اذن شریک دیگر باشد ،شریک دیگر میتواند تقاضا خلع ید کند

فرشته نوری

(۱۳۸) دیدگاه

۳ سال پیش

تصرف مادی باید با اذن شریک دیگر باشد. امکان دادخواست خلع ید( مشاعی) هست.

حسین مظاهری تهرانی

(۴۸۳) دیدگاه

۲ سال پیش

سکونت در ملک مشاعی مستلزم اذن شریک می باشد.

امیر محمد کریمی

(۱۲۷) دیدگاه

۳ سال پیش

بدون اذن شریک دیگر نمیتوانید در ملک تصرف نمایید.

محمدرضا توکلی

(۱۹۱) دیدگاه

۱ سال پیش

پس سلام بدون اجازه شریک دیگر امکان سکونت نیست

سعید قیطانی

(۲۴۱) دیدگاه

۱ سال پیش

ایشان می تواند در خصوص خلع ید شما اقدام کند

مینا امیری ثانی

(۲۵۴) دیدگاه

۱ سال پیش

بدون اجازه شریک دیگر امکان سکونت میسر‌نیست

نرگس کاهه

(۱) دیدگاه

۳ سال پیش

سکونت باید با اذن سایر شرکا باشد و الا امکان اقدام علیه شما را دارند.

رضا آب روش

۳ سال پیش

تنها در صورت داشتن اذن از شریک دیگر می توانید در ملک مشاعی زندگی کنید در غیر اینصورت شریک دیگر می تواند اقدام به طرح دعوا به خواسته خلع ید از ملک مشاعی نماید.

مهشید پیروی

۴.۵

(۶) دیدگاه

۳ سال پیش

باسلام؛
شریک دیگر میتواند دادخواست خلع ید را مطرح نماید.

ندا نظری قهنویه

(۱۸) دیدگاه

۳ سال پیش

تصرف در ملک مشاعی با اذن همه شرکا باید باشد

بهزاد کیانی

کارشناس حقوقی

۲ سال پیش

تصرف مادی باید با اذن شریک دیگر باشد شریک دیگر میتواند تقاضا خلع ید کند

حسین خراسانی

کارشناس حقوقی

۳ سال پیش

شرط امکان سکونت با اذن شریک دیگر است.

آسیه فتاحی امیردهی