موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و عرض ادب و احترام، از پدر مرحوم بنده یک ملک دارای دو طبقه مسکونی و دو مغازه تجاری که سند ملک به نام پدرم میباشد برای ورثه به جا مانده است. مادرم در قید حیات هستند. تعداد فرزندان ۳نفر آقا و دو نفر خانم میباشد. در زمان حیات، پدرم یک وصیتنامه با دست خط خودشان نوشتند با این مضمون که از ملک مذکور، مادامی که مادرم در قید حیات هستند، یک واحد مسکونی در تصرف ایشان باشد و اجاره یک مغازه هم برای مخارج ایشان باشد. تمامی فرزندان و پدر و مادرم، زیر این وصیتنامه را امضا نمودیم. در حال حاضر تمامی ورثه به جز یک نفر، موافق فروش تمامی ملک و تقسیم ارث هستند و همچنین توافق شده که در مکان دیگری برای مادرم منزل مسکونی تهیه کنیم، اما یک نفر از فرزندان و مادرم رضایت ندارند و این موضوع بلاتکلیف مانده است. لذا سوالم از وکلای عزیز این هست که اعتبار وصیتنامه مذکور در مراجع قضایی تا چه میزان است؟ اگر از دادگاه درخواست فروش ملک مشاع میراث پدری بین فرزندان را درخواست کنیم، آیا مادرم و احدی از برادرانم که با این موضوع مخالف هستند، میتوانند با استناد به وصیتنامه در دادگاه دفاع کنند و از فروش ملک جلوگیری کنند؟ اعتبار این وصیتنامه چقدر است؟ آیا این وصیتنامه در حکم صلح عمری میباشد؟
با سلام ،اگر واحد مسکونی وصیت شده توسط متوفی و درآمد حاصل از اجاره مغازه باهم تا یک سوم ترکه باشد، وصیت نافد است واگر بیشتر باشد وصیت تا یک سوم نافذ بوده وبرای تعیین تکلیف در این خصوص سایر وراث میتوانند دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایند .
مالکیت ورثه بعد از زمان فوت در خصوص اموال متوفی مستقر میشود لذا وصیت مذکور در صورت تایید بعد از فوت پدرتان به میزان یک سوم بعد از اثبات وصیتنامه در مراجع قضایی قابل اعمال خواهد بود اما با توجه به متن وصیت نامه و اراده طرفین اگر هر عمل حقوقی از جمله صلح یا هبه یا هر مورد دیگری منعقد شده باشد نیازمند به اثبات در مراجع قضایی میباشد. موفق باشید
وصیت پدر شما تا یک سوم اموال وی نافذ میباشد و نسبت به بیش از آن نیازمند موافقت ورثه می باشد اگر وصیت پدر شما یک سوم یا کمتر از آن می باشد می توانید تقاضای تحریر ترکه داشته باشید
سلام
فرد متوفی بیشتر از یک سوم اموال نمیتواند وصیت کند مگر کلیه وراث بعد فوت وصیتنامه را قبول و بهش عمل کنند
در غیر این صورت تقاضای تقسیم ترکه و نهایت فروش در مزایده توسط احدی از وراث قابل اجراست
