بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان اثبات مالکیت با قولنامه قدیمی و کپی سند وجود دارد؟

پرسیده شده
۲۲ پاسخ ۳۲۳

سلام، یک عدد باغ که سنددار هست با قولنامه که حد و حدود باغ هم معلوم نوشتن در قولنامه سال ۵۴ پدرم خریده و فروشنده اون زمان کپی سند باغ رو داده پدرم و اصل سند دست خودش مونده. فروشنده فوت کرده سال ۹۰، الان وارثین فروشنده میگن باغ برای ما هست و میگن قولنامه و سند کپی ما دروغ و جعل هست، الان من اگر شکایت کنم برای گرفتن سند با قولنامه به همراه کپی سند، آیا دادگاه اصل سند رو می‌خواد یا اصالت سند رو خود دادگاه استعلام می‌گیره و بررسی می‌کنه؟ همچنین من برای استعلام سند باغ به جهاد کشاورزی رفتم و در دفتر بزرگ نگاه کرد و گفت چنین سندی وجود داره و برای استعلام دادگاه برید وما به دادگاه می‌دیم استعلام رو و گفت دفتر اسناد هم دادگاه استعلام میگیره، آیا با قولنامه خرید و کپی سند می‌تونیم موفق بشیم؟ با تشکر.

مشاهدهٔ ۲۲ پاسخ وکلا

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

بادرود
دادگاه برای اثبات مالکیت اصل سند را نیاز ندارد و اصالت سند را با استعلام از مراجع رسمی بررسی می‌کند؛ اگر قولنامه معتبر و کپی سند منطبق با اطلاعات رسمی باشد، احتمال موفقیت شما بالاست.
اما چون فروشنده فوت کرده و وارثین ادعا دارند، بهتر است با وکیل تخصصی ملکی اقدام کنید تا ادله و مستندات شما کامل بررسی شود

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۴۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم بانکی و مطالبات کار و تأمین اجتماعی
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اشخاص خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۱۶۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مدارک نیاز به بررسی دارد چنانچه ملک دارای سند رسمی است و در باغ تصرف دارید نیاز به اثبات مالکیت نیست. با مدارکی که در دست دارید اثبات وقوع بیع را می‌بایست مطرح کنید چنانچه ادعای تردید یا جعل شود کارشناس اعلام نظر می‌کند.

باتوجه به اینکه باغ در تصرف شما است ابتدا در دادگاه مالکیت خود را به طرفیت وراث به اثبات برسون وبعد دادخواست الزام به تنظیم سند را مطرح کنید

شما باید به طرفیت وراث (به عنوان قائم مقام متوفی) دعویی به خواسته های الزام آنها به اجرای تعهدات قراردادی را مطرح کنید. اصل بر صحت قرارداد است و در اینجا طرف مقابل شما بعنوان مدعی می‌باید دلایلی جهت بطلان مبایعنامه شما به دادگاه ارائه نماید. با این حال ارائه طریق درست و دقیق نیازمند بررسی همه ابعاد موضوع و مطالعه اوراق و مدارک می باشد.

در موارد مشابهی ممکن شده است ، و امکان طرح چنین دعوی وجود دارد ، منتهی باید توجه کنید که باید مدارک شما بررسی گردد تا راهکار بهتری را پیش گرفت

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

دوست گرامی مستحضر باشید که طرح دعوی ممکن است، لکن بهتر است مدارک بدوا بررسی و دادخواستی دقیق نگاشته شود.

اظهارنظر در این مورد منوط به بررسی مدارک و اخذ توضیحات شفاهی میباشد

بله طرح دعوا امکان پذیر می باشد. بهتر است جهت بررسی اسناد و مدارک از مشاوره وکلای بنیاد بهره ببرید.

بهتر است ابتدا مدارک و مستندات بررسی شود و بعد دادخواست مناسب مطرح نمود

امکان طرح دعوی وجود دارد لذا جهت اقدام مناسب نیاز به بررسی اسناد و مدارک هست .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام
دوست عزیز. با این پرسش نتیجه مطلوبی بدست نمیاد.مدارک باید بررسی شود

باسلام بله امکان طرح دعـوی میسر است لکن بدوا با همکاران بنیاد مشاوره نمایید

برای اظهارنظر و راهنمایی دقیق تر لازم است تا مستندات بررسی شود.

عرض سلام و احترام، نیاز به بررسی مستندات است.

نیاز به بررسی مستندات می باشد

امکان طرح دعوی وجود دارد بایستی مدارک بررسی گردد

باغ در تصرف شماست شما میتوانید دعوای اثبات مالکیت طرح کنید

یا الزام به تنظیم سند به طرفیت ورثه با توجه به قولنامه ابرازی

در دادخواست تقدیمی خود که بطرفیت ورثه فروشنده مطرح میکنید درخواست استعلام از اداره ثبت اسناد هم بخواهید .

برشما
نیاز به بررسی توسط وکیل دارد.مخصوصا قولنامه خریدتان.

بله امکان پذیر است.

مستندات باید بررسی شود

مستلزم بررسی مستندات است

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید