ایا با قدیمی تر بودن قولنامه از سند رسمی، حق رو به انها می دهند؟
سلام، پدر من قریب به ۴۰ سال پیش ملکی را خریداری می کنند اما در قولنامه ای که داشتند اسم پدرشون(پدربزرگ بنده) رو وارد میکنند پس از گذشت ۱۰ سال سند رسمی را بنام خود پدرم از طرف دولت دریافت میکنیم، حال خواهر و برادرهای پدرم بعد از گذشت دوسال از مرگ پدرشون با داشتن قولنامه ای که تاریخ ان قبل تر سند رسمی است ادعای مالکیت بر ملک را دارند? ایا با قدیمی تر بودن قولنامه از سند رسمی، حق رو به انها می دهند? سکوت انها در این مدت به منزله رضایت نبوده? تکلیف چیست?!!
جمعبندی پاسخ وکلا
صرف قدیمیتر بودن تاریخ قولنامه عادی باعث ابطال سند رسمی نمیشود، زیرا قانون و دولت شخصی را مالک میدانند که سند رسمی به نام او ثبت شده است. با این حال، مدعیان میتوانند با اثبات وقوع معامله صحیح، پرداخت ثمن یا تصرف، برای ابطال سند طرح دعوا کنند.
این برتریِ قانونیِ سند رسمی است، اما نتیجه به این بستگی دارد که طرف مقابل چه مدارکی برای اثبات پرداخت پول یا تصرف ملک داشته باشد.