لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
خانهی پدربزرگم دارای ۷ سند منگولهدار (۵ سند یکدانگی و ۲ سند نیمدانگی) به صورت مشاع است. پدرم فوت کرده و ما نیاز مالی داریم، اما خانوادهی پدری حاضر به فروش ملک نیستند. یکی از این سندها به نام مادربزرگم است که ایشان نیز فوت کردهاند. آیا راهی برای فروش ملک وجود دارد و آیا سهم مادربزرگم نیز به ما تعلق میگیرد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
برای الزام به فروش ملک مشاعی، باید ابتدا دادخواست تقسیم ترکه (برای تعیین سهم وراث) و سپس دادخواست فروش ملک مشاع به دلیل عدم افراز (دستور فروش) را به دادگاه ارائه دهید؛ اگر ملک غیرقابل تقسیم باشد (عدم افراز)، دادگاه دستور فروش ملک را صادر و ثمن آن بین وراث تقسیم میشود، و بله، سهم مادربزرگ شما نیز پس از انحصار وراثت به وراث او (شما و دیگر ورثه) تعلق خواهد گرفت.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش ملک مشاعی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۵۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
در صورتیکه پدرتان قبل از مادر بزرگ فوت کرده باشد ارثی از طرف مادر بزرگ به شما تعلق نمیگیرد لذا شما میتوانید در صورت عدم فروش باقی شرکا و عدم خرید سهم شما از طرف آنها شما میتوانید به دادگاه مراجعه کرده و تقاضای صدور دستور فروش نمایید.
موید باشید
بدوا انحصار وراثت وبعد دادخواست تحریر وتقسیم ترکه دهید .فوت پدر زودتر از مادر بزرگ فوت کرده که از مادربزرگ محق ارث نیستید.
باسلام
ابتدا درخواست انحصار وراثت بعد تقسیم ترکه مطرح گردد.
سپس دادخواست الزام به فروش مال مشاع نمایید.
در صورتیکه پدرتان قبل از مادر بزرگ فوت کرده باشد ارثی از طرف مادر بزرگ به شما تعلق نمیگیرد
مطابق آنچه در سوال آمده است ارثی به شما تعلق نمیگیرد
میتوانید از طریق دادگاه اقدام نمایید مقدمه طرح دعوا اخذ حصر وراثت می باشد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
