بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اقدامات قانونی برای بستن پنجره همسایه

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام
پنجره آشپزخانه همسایه بغلی، به حیاط خانه ما باز شده بنده برای بستن این پنجره چه اقدامی میتونم انجام بدم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر باز شدن پنجره بر خلاف نقشه مصوب شهرداری یا قوانین ساختمانی باشد، می‌توانید دعوای رفع مزاحمت مطرح کنید. با این حال طبق قانون، همسایه در ملک خود حق ایجاد روزنه دارد و شما نیز شخصاً حق دارید با کشیدن دیوار یا حائل در ملک خود، مانع دید شوید.

امکان الزام قانونی همسایه به بستن پنجره، بستگی مستقیم به این دارد که نقشه مصوب شهرداری و موقعیت دیوار او چگونه تعریف شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راهکارهای قانونی برخورد با پنجره مشرف همسایه

طبق قوانین مدنی همسایه حق دارد در دیوار اختصاصی خود روزنه یا شبکه ایجاد کند و شما نمی‌توانید مانع او شوید، اما حق دارید در سمت ملک خود دیوار کشیده یا مانع نصب کنید تا دید مسدود شود. با این حال اگر تعبیه این پنجره مغایر با پروانه ساخت، نقشه مصوب مهندسی و مقررات شهرداری باشد، عمل او از مصادیق مزاحمت است. در این حالت می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه محل وقوع ملک، دادخواست رفع مزاحمت مطرح کنید تا حکم به رفع آن صادر شود.

منابع: قانون مدنی، ماده ۱۳۳

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که ایجاد و نصب پنجره، مغایر با دستور نقشه مصوب ملک باشد، از مصادیق مزاحمت برای ملک دیگر بوده و شما می توانید دادخواست رفع مزاحمت در دادگاه محل وقوع آن ملک مطرح نمایید.

زهرا نیک زاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام مطابق ماده۱۳۳قانون مدنی اگراقدام ایشان موافق موازین قانونی بود(ماده ۱۳۳
کسی نمی‌تواند از دیوار خانه‌ی خود به خانه‌ی همسایه در باز کند اگر چه دیوار، ملک مختصی او باشد لیکن می‌تواند از دیوار مختصی خود روزنه یا شبکه باز کند و همسایه حق منع او را ندارد ولی همسایه هم می‌تواند جلوی روزنه و شبکه دیوار بکشد یا پرده بیاویزد که مانع رؤیت شود.)

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۴ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که می‌توانید نسبت به رفع مزاحمت و بستن پنجره اقدام کنید.

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

در صورتی که شرایط مقرر در قانون شهرداری و شهرسازی رعایت نشده باشد میتوانید رغع شدن آنرا از شورای حل اختلاف واقع در محل وقوع ملک درخواست نمایید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حامد نادرزاده ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱ مشاوره موفق

از آنجا که کلیه تغییرات این چنینی حسب ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها نیازمند مجوز است ابتدا به شهرداری منطقه مراجعه کنید و اگر قانونی بود می توانید پرده یا موانع دید دیگر را بر سر دیوار شخصی خود سوار کنید البته دیوار کشی نمی توانید راسا کنید

بهنام زنگنه قاسم آبادی ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

سلام و عرض ادب و احترام
طبق ماده ۱۳۳ قانون مدنی :کسی نمی‌تواند از دیوار خانه خود، به خانه همسایه در باز کند؛ اگر چه دیوار، ملک مختصی او باشد؛ لیکن، می‌تواند از دیوار مختصی خود، روزنه یا شبکه باز کند؛ و همسایه، حق منع او را ندارد؛ ولی همسایه هم، می‌تواند جلوی روزنه و شبکه، دیوار بکشد یا پرده بیاویزد؛ که مانع رؤیت شود.
ولی دوست عزیز در صورتی که طبق قوانین خاص مربوطه این امر مخالف قوانین مربوطه خاص باشد طبق قانون میشه دعوای رفع مزاحمت در دادگاه صلاحیتدار محل وقوع ملک مطرح نمود.
با سایت بنیاد وکلا با صرف کم ترین هزینه و وقت راهنمایی جامع و کامل رو جهت برطرف شدن مشکلتون بگیرید
موفق باشید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام شما می توانید جلوی پنجره ایشان دیوار و یا پرده و یا هر چیز مانعی را بکشید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه این پنجره برخلاف جواز ساخت و دستور نقشه ملک نصب گردیده می توانید دعوای رفع مزاحمت مطرح نمایید.

زهرا شاملو ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام
باز کردن پنجره یا باز کردن شبکه و روزنه ،طبق قانون صحیح هست و منع قانونی ندارد ولی شما میتوانید جلو آن را با نصب پرده و امثال آن بکشید و مانع رویت شوید .

اسماعیل علیپور ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

درود چنانچه پنجره در ملک شخصی خود اما رو به حیاط شما باز شده باشد خوب در ملک خود تا زمانیکه موجد ضرر نباشه میتواند از ملک خودش استفاده نماید اما اگر در حیاط شخصی شما و از دیوار مابین به حیاط شما باز شده باشد و از حیث نقشه ساختمانی حقی برای او وجود نداشته ، پس اجازه چنین اقدامی ندارد و شما میتوانید در برابر آن پرده ای مقابل آن بکشید مگر اینکه چنین حالتی هم ممکن نباشد در اینصورت اگر با اخطار شما برطرف نکرد شما میتوانیددبعنوان مزاحمت شاکی بشوید

سید حجت فرجی ۱ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام - هم از طریق شهرداری و هم از طریق دادگستری میتوانید اقدام به طرح اعتراض یا دعوی ایجاد مزاحمت ملکی نمایید.

مرصاد پوراعتضاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

میتوانید تحت عنوان رفع مزاحمت طرح دعوی کنید.

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۶۲ مشاوره موفق

باسلام در خصوص رفع مزاحمت می توانید اقدام کنید

داریوش اسکندری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
در صورتی که طبق جواز ساخت ساختمان و نقشه مهندسی و سایر دستورالعمل های مربوطه پنجره همسایه بر خلاف مقررات ساختمان باشد می توانید دعوای رفع مزاحمت در دادگاه محل وقوع ملک مطرح نمائید.

مائده زرخیزطلب ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳ مشاوره موفق

باسلام،درصورتیکه ساخت واحد به صورت خلاف بوده و طبق نظریه کارشناس ثبت و نقشه بردارشهرداری نباشد از طریق شهرداری و شکایت رفع مزاحمت می توانید اقدام نمایید،موفق باشید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
در خصوص رفع مزاحمت اقدام کنید

روح اله سحابی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

سلام
-باز کردن پنجره توسط همسایه اقدام قانونی محسوب می شود ولی شما میتونید جلو پنجره از سمت خودتون حایل بذارید

محمدارسلان پاکرو ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

باز نمودن هر گونه بازشو از طریق پلاک همجوار داخل پلاک مجاور خود ، ممنوعیت قانونی دارد.

محمد اسماعیلی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود.دعوای رفع مزاحمت در دادگاه محل وقوع ملک مطرح نمایید.

۱۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید