بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

افشای آدرس مستأجر به اشخاص ثالث چه مسئولیت حقوقی برای موجر دارد؟

پرسیده شده
۲۸ پاسخ ۱۱۹

چند وقت پیش خانه‌ای را به اجاره دادیم. مستأجر در پرداخت ودیعه بسیار بی‌مسئولیت بود و پس از نزدیک به سه هفته پیگیری، مبلغ را پرداخت کرد؛ آن هم از حساب اشخاص دیگر، چون تمام حساب‌های خودش مسدود بود. اکنون یکی از همان افرادی که از طرف مستأجر به حساب ما واریز کرده، تماس گرفته و آدرس ملک را می‌خواهد. به نظر می‌رسد میان آن‌ها اختلاف مالی وجود دارد. اگر آدرس مستأجر را به این شخص بدهیم و او برای وصول طلبش به سراغ مستأجر برود، آیا برای ما مسئولیت حقوقی ایجاد می‌شود؟

مشاهدهٔ ۲۸ پاسخ وکلا

پاسخ خودکار هوش مصنوعی

تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست

این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.

افشای آدرس مستأجر به اشخاص ثالث به خودی خود جرم نیست و مسئولیت کیفری مستقیمی برای موجر ایجاد نمی‌کند؛ اما اگر پس از دادن آدرس، آن شخص مرتکب جرمی مانند تهدید، ضرب و جرح یا ورود غیرمجاز به ملک شود و اثبات گردد که موجر از قصد او آگاه بوده، می‌توان موجر را در آن جرم معاون دانست.

طبق قانون مجازات اسلامی، معاونت در جرم مستلزم آن است که شخص با علم به قصد مجرمانه دیگری، کمک یا تسهیل کرده باشد. صِرف دادن آدرس بدون آگاهی از نیت خصمانه، معاونت محسوب نمی‌شود.

با این حال، از آنجا که خودتان به وجود اختلاف میان این دو نفر آگاهید، توصیه می‌شود آدرس را ندهید. اگر آن شخص ادعای طلب دارد، می‌تواند از طریق مراجع قضایی اقدام کند؛ شما هیچ تکلیف قانونی به افشای اطلاعات مستأجر به اشخاص ثالث ندارید.

۲۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

بله، بهتر است آدرس محل سکونت مستاجر را به شخص ثالث ندهید؛ چون آدرس منزل و محل سکونت از مصادیق داده‌های شخصی و حریم خصوصی محسوب می‌شود. شما مسئول اختلاف مالی بین آنها نیستید و افشای آدرس ممکن است برایتان دردسر حقوقی ایجاد کند، مخصوصا اگر بعدا مزاحمت یا درگیری رخ دهد. به آن شخص بگویید برای مطالبه طلبش از مسیر قانونی اقدام کند و اگر مرجع قضایی یا انتظامی رسما استعلام کرد، پاسخ دهید؛ ضمن اینکه صرف واریز وجه از حساب او به شما، به‌تنهایی برای افشای آدرس مستاجر مجوزی ایجاد نمی‌کند.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
داوری و حل اختلاف کیفری و جرایم ملکی و املاک جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم مالکیت فکری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۰۸۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

بله، اگر آدرس و اطلاعات محرمانه (مثل محل سکونت مستاجر) را بدون اجازه او به شخص ثالث بدهید، ممکن است به دلیل نقض حریم خصوصی یا کمک به مزاحمت مسئول باشید. بهتر است ابتدا از مستاجر اجازه بگیرید، در غیر این صورت، می‌توانید به فرد ثالث پیشنهاد دهید که از طریق دادگاه یا پلیس پیگیر شود و آدرس را مستقیما به او ندهید.

خیر، صرف ارائه آدرس مستاجر، به‌خودی‌خود موجب مسئولیت حقوقی شما نمی‌شود؛ اما اگر بدانید یا به‌طور متعارف قابل پیش‌بینی باشد که شخص مقابل قصد ارتکاب عمل غیرقانونی (مانند ورود غیرمجاز، تهدید یا ایراد خسارت) دارد و با این وجود اطلاعات را در اختیار او قرار دهید، ممکن است در صورت ورود زیان، برای شما نیز ادعای مسئولیت مطرح شود

در فرضی که شخص تماس‌گیرنده صرفا مدعی طلبکاری از مستاجر باشد، شما تکلیف قانونی برای ارائه آدرس یا اطلاعات محل سکونت مستاجر ندارید. برعکس، در صورتی که بدون رضایت مستاجر، اطلاعات خصوصی او از جمله نشانی محل اقامت را در اختیار اشخاص ثالث قرار دهید و این اقدام موجب ورود خسارت، مزاحمت، تهدید یا تعرض به مستاجر شود، ممکن است از جهت مسئولیت مدنی یا حتی در برخی شرایط از حیث نقض حریم خصوصی برای شما ایجاد مسئولیت گردد

صرف اعلام آدرس مستاجر به شخص ثالث، در صورتی که بدون قصد اضرار یا تبانی انجام شود، معمولا به‌تنهایی موجب مسئولیت حقوقی برای موجر نمی‌شود.
با این حال، بهتر است در موضوعات مالی بین اشخاص دخالت نکنید و آدرس یا اطلاعات مستاجر را بدون رضایت او یا بدون مبنای قانونی در اختیار دیگران قرار ندهید؛ زیرا ممکن است بعدا ادعاهایی مثل ورود ضرر یا نقض حریم خصوصی مطرح شود.

نمایش ۲۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

بهتر است آدرس مستاجر را در اختیار اشخاص ثالث قرار ندهید. اینکه شخصی مبلغ ودیعه را از حساب خود به درخواست مستاجر واریز کرده، به‌تنهایی مجوز افشای محل سکونت مستاجر نیست.
اگر در نتیجه ارائه آدرس، خسارتی به مستاجر وارد شود یا ادعا شود که اطلاعات خصوصی او بدون مجوز افشا شده است، ممکن است برای شما مسئولیت حقوقی ایجاد شود.
اگر آن شخص واقعا طلبکار مستاجر است، باید از طریق مراجع قضایی اقدام کند و در صورت نیاز، مرجع قضایی از طرق قانونی نشانی یا اطلاعات لازم را استعلام خواهد کرد. بنابراین از نظر احتیاط حقوقی، از ارائه آدرس خودداری کنید.

صرف دادن آدرس مستاجر باعث ایجاد مسئولیت کیفری برای شما نمی باشد اما برای اینکه بعدا برای شما دردسری ایجاد نشود توصیه می شود از افشای اطلاعات مستاجر برای دیگران از جمله آدرس ایشان خودداری نمایید.

افشای ادرس اگر با سو نیت و یا همکاری برا اسیب به مستاجر نباشد مانعی ندارد ولی اگر بواسطه ادرس جرمی صورت گیرد مسولیت زا میباشد

درصورتیکه از قصد طرف مقابل جهت انجام جنحه یا جرمی آگاه باشید ممکن است برای شما مسئولیت داشته باشد در غیراینصورت صرف ارائه آدرس جرمی متصور نمی باشد.

توصیه میشود از دادن آدرس خودداری کنید ممکن است باعث ایجاد مسئولیت برای شما بشود.موفق باشید 🌹

عرض سلام
دادن آدرس دیگری به اشخاصی در صورتی که از قصد طرف آگاه باشید، امکان اقدام کیفری علیه شما وجود دارد.

دادن آدرس به دیگری در صورتی که از قصد طرف آگاه باشد، امکان مسئولیت کیفری وجود دارد.

باسلام
پیشنهاد می شود برای جلوگیری از مشکلات احتمالی ، از دادن آدرس خودداری نمایید .

بهتر است آدرس ندهید. در صورت ارتکاب جرم توسط آدرس گیرنده ممکن است مسئولیت متوجه شما هم بشود.

باسلام
بهتر است از اعلام آدرس خودداری نمایید.
امکان مسئولیت وجود دارد.

پیشنهاد میشود از چنین کاری خودداری کنید چون احتمال بوجود آمدن مسئولیت بعید نیست .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

نخیر،
مسئولیتی متوجه شما نیست، آدرسدادن و‌آدرس پرسیدن عنوان مجرمانه ندارد.

مسئولیتی متوجه شما نیست آدرس دادن یا پرسیدن آدرس به خودی خود جرم نیست.

علی الاصول دادن آدرس ملک جرم نیست و مسئولیت کیفری هم ندارد.و اگر شما آدرس را ندهید امکان دارد از طریق حساب بانکی شما که به آن وجوهی واریز کرده به اطلاعات و آدرس شما دسترسی پیدا کند و دعوایی در خصوص استرداد وجه واریزی علیه شما مطرح کند.

توصیه میشود از دادن آدرس خودداری کنید ممکن است باعث ایجاد مسئولیت برای شما بشود.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بهتر است به هیچ وجه آدرس مستاجر را به آن شخص ندهید.

خیر مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود.

خیر مسوولیتی متوجه شما نخواهد بود.

بهتر است که از دادن آدرس خودداری کنید

اصولا و فی النفسه خیر اما با توجه به قواعد مسئولیت مدنی و کیفری ممکن است مشکلاتی بوجود آورد توصیه میشود آدرسی داده نشود.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

عدم ارائه آدرس پیشنهاد می شود.

اصولا خیر اما اگر شخص مرتکب جرمی شود حسب نوع جرم می تواند مسئولیت کیفری داشته باشد

فاش کردن آدرس دیگران ممکن است با مسئولیتهایی مواجه شوید

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید