موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
چند وقت پیش خانهای را به اجاره دادیم. مستأجر در پرداخت ودیعه بسیار بیمسئولیت بود و پس از نزدیک به سه هفته پیگیری، مبلغ را پرداخت کرد؛ آن هم از حساب اشخاص دیگر، چون تمام حسابهای خودش مسدود بود. اکنون یکی از همان افرادی که از طرف مستأجر به حساب ما واریز کرده، تماس گرفته و آدرس ملک را میخواهد. به نظر میرسد میان آنها اختلاف مالی وجود دارد. اگر آدرس مستأجر را به این شخص بدهیم و او برای وصول طلبش به سراغ مستأجر برود، آیا برای ما مسئولیت حقوقی ایجاد میشود؟
افشای آدرس مستأجر به اشخاص ثالث به خودی خود جرم نیست و مسئولیت کیفری مستقیمی برای موجر ایجاد نمیکند؛ اما اگر پس از دادن آدرس، آن شخص مرتکب جرمی مانند تهدید، ضرب و جرح یا ورود غیرمجاز به ملک شود و اثبات گردد که موجر از قصد او آگاه بوده، میتوان موجر را در آن جرم معاون دانست.
طبق قانون مجازات اسلامی، معاونت در جرم مستلزم آن است که شخص با علم به قصد مجرمانه دیگری، کمک یا تسهیل کرده باشد. صِرف دادن آدرس بدون آگاهی از نیت خصمانه، معاونت محسوب نمیشود.
با این حال، از آنجا که خودتان به وجود اختلاف میان این دو نفر آگاهید، توصیه میشود آدرس را ندهید. اگر آن شخص ادعای طلب دارد، میتواند از طریق مراجع قضایی اقدام کند؛ شما هیچ تکلیف قانونی به افشای اطلاعات مستأجر به اشخاص ثالث ندارید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام
خیر، صرف ارائه آدرس مستاجر، بهخودیخود موجب مسئولیت حقوقی شما نمیشود؛ اما اگر بدانید یا بهطور متعارف قابل پیشبینی باشد که شخص مقابل قصد ارتکاب عمل غیرقانونی (مانند ورود غیرمجاز، تهدید یا ایراد خسارت) دارد و با این وجود اطلاعات را در اختیار او قرار دهید، ممکن است در صورت ورود زیان، برای شما نیز ادعای مسئولیت مطرح شود
بهتر است آدرس مستاجر را در اختیار اشخاص ثالث قرار ندهید. اینکه شخصی مبلغ ودیعه را از حساب خود به درخواست مستاجر واریز کرده، بهتنهایی مجوز افشای محل سکونت مستاجر نیست.
اگر در نتیجه ارائه آدرس، خسارتی به مستاجر وارد شود یا ادعا شود که اطلاعات خصوصی او بدون مجوز افشا شده است، ممکن است برای شما مسئولیت حقوقی ایجاد شود.
اگر آن شخص واقعا طلبکار مستاجر است، باید از طریق مراجع قضایی اقدام کند و در صورت نیاز، مرجع قضایی از طرق قانونی نشانی یا اطلاعات لازم را استعلام خواهد کرد. بنابراین از نظر احتیاط حقوقی، از ارائه آدرس خودداری کنید.
در فرضی که شخص تماسگیرنده صرفا مدعی طلبکاری از مستاجر باشد، شما تکلیف قانونی برای ارائه آدرس یا اطلاعات محل سکونت مستاجر ندارید. برعکس، در صورتی که بدون رضایت مستاجر، اطلاعات خصوصی او از جمله نشانی محل اقامت را در اختیار اشخاص ثالث قرار دهید و این اقدام موجب ورود خسارت، مزاحمت، تهدید یا تعرض به مستاجر شود، ممکن است از جهت مسئولیت مدنی یا حتی در برخی شرایط از حیث نقض حریم خصوصی برای شما ایجاد مسئولیت گردد
سلام
درصورتیکه از قصد طرف مقابل جهت انجام جنحه یا جرمی آگاه باشید ممکن است برای شما مسئولیت داشته باشد در غیراینصورت صرف ارائه آدرس جرمی متصور نمی باشد.
