لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اعتراض وراث به مزایده به‌دلیل اجاره پذیرفته می‌شود؟

۰ پاسخ ۲۲

پدر و عموی من مالک زمینی هزار متری هستند که ۹۰۰ متر به نام آن‌ها و ۱۰۰ متر سهم‌الارث است. ملک حدود ۱۵ ماه پیش پلمپ شد و پس از ۱۴ ماه، ماه گذشته دستور مزایده صادر و مزایده به‌صورت الکترونیکی در سایت قوه قضاییه برگزار شد. در روز مزایده، ظاهرا فقط عموی من وجه شرکت در مزایده را واریز کرده بود و او ملک را به قیمت کارشناسی خرید. اکنون وراث اعتراض کرده‌اند که ملک در اجاره شخص ثالث بوده و مزایده نباید برگزار می‌شد. با توجه به پلمپ بودن ملک و نبودن اجاره‌نامه، آیا این اعتراض پذیرفته می‌شود؟

۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

صرف ادعای اجاره، بدون ارائه دلیل معتبر، باعث ابطال مزایده نمی‌شود و اعتراض وراث به‌تنهایی پذیرفته نیست.

طبق ماده ۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی، شخص ثالث اگر نسبت به مال توقیف‌شده ادعای حق کند باید اعتراض ثالث اجرایی مطرح و حق خود را با دلیل اثبات کند. همچنین طبق ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی، در صورت اثبات حق ثالث، عملیات اجرایی نسبت به آن مال متوقف یا اصلاح می‌شود.

وراث باید اجاره‌نامه معتبر یا رأی قطعی اثبات رابطه استیجاری و تصرف مستأجر را ارائه کنند. شما از اجرای احکام، گزارش پلمپ، صورت‌جلسه مزایده، آگهی مزایده و نظریه کارشناسی را بگیرید و در پاسخ به اعتراض، نبودِ سند اجاره و استمرار پلمپ را مستند کنید.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط