موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و خسته نباشید، من یک ملک را با قرارداد عادی به صورت شش دانگ خریداری کردم از پدرم و یک چک بابت الزام به تنظیم سند در دفترخانه از پدرم گرفتم بدون قید مبلغ و تاریخ، متاسفانه پدرم فوت میکنه و نمیتونه بیاد دفترخانه رسمی انتقال بده. حال بنده رفتم دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث مطرح کردم، اما متاسفانه یکی از وراث رفته اداره ثبت سند رسمی گرفته به استناد گواهی حصر وراثت، حال بنده که رفته بودم دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کرده بودم که نتیجه اون دعوا حکم الزام به تنظیم سند وراث در دفترخانه به واسطه اون قرارداد با پدرم داشتم به دلیل احراز وقوع بیع را ثابت دانسته و حکم به نفع من صادر شد اما نسبت به اون یک نفر چون رفته نسبت به سهم خود سند گرفته قرار عدم استماع دعوا صادر کردو قطعی شد حکم. استدالل دادگاه این بود تا زمانی که سند رسمی ابطال نگردد نمیتوان الزام به تنظیم سند کرد حال بنده رفتم دادخواست جدیدی مطرح کردم ابطال سند رسمی و الزام به تنظیم سند که متاسفانه در آن پرونده بسیار عجیب ناعدلانه به دلیل عدم وقوع بیع، حکم بیحقی خوردم و قطعی شد. حال سوالی که دارم با توجه به مشاورهای که از بعضی وکلا داشتم، وکلای عزیز چنین راهنمایی نمودند با توجه به اینکه عقد بیع شما با پدرتون ثابت نشده بهترین راهکار برگشت زدن آن چک میباشد، چون شما چک را به این خاطر از پدرتون گرفتی که بیاد دفتر خانه و سند به نام شما بزنه و چون شما نتواستی ملک را به نام خود ثبت کنی، بهترین راهکار برگشت زدن چک میباشد و چون سند تجاری محسوب میشه. حال بنده رفتم چک را برگشت زدم و خودم تاریخ و قیمت را نوشتم و قیمت هم را براساس قیمت واقعی ملک زدم طبق نظریه کارشناس، دادخواست آن را هم دادم و پروندهام به یکی از شعبات رفته حال آن وراثی که سند اخذ کرده بود از من شکایت جعل و سوءاستفاده از سفید امضا کردهاند. آیا این مورد جعل و سوءاستفاده از سفید امضاء محسوب میشود؟ با تشکر.
