امکان ابطال سند رسمی بعد از شکایت مجدد جعلی بودن صلح‌نامه

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، ملکی با جعل صلح عمری از مالک گرفته شده و مالک فوت شده. وراث شکایتی بر جعلی بودن صلح عمری کردن و اثابت شد که برگه جعلی بوده و قاضی دستور از بین بردن صلح‌نامه جعلی رو داد. بعد از ۲۵ روز وراث هیچ اقدامی نکردند و شخصی که برگه را جعل کرد بود درخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک را کردو سند بهش دادند، وراث شکایت دوباره کردند و پرونده ارجاع شد به دیوان عالی کشور و رای دیوان این بود که چون در مهلت قانونی اقدامی صورت نگرفته از طرف وراث دیگه نمیشه کاری کرد و فردی که صلح عمری را جعل کرده بود از طرف دادگاه سند تک برگ به نامش صادر شد و الان سند داره، یعنی دادگاه سند به نامش زد. شخصی که سند داره الان اقدام به تخلیه ملک و فروش ملک کرد و وراث شکایت استفاده از سند مجعول رو کردند، یعنی آغاز کلاهبرداری. آیا با این حال ممکنه دوباره دادگاه دستور به ابطال سند بده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به رای قبلی دادگاه مبنی بر اثبات جعل و دستور معدوم کردن صلح‌نامه، احتمال ابطال سند وجود دارد، اما نتیجه قطعی قابل پیش‌بینی نیست و به تصمیم دادگاه بستگی دارد.

امکان ابطال سند در این پرونده به مسیر دادرسی انتخابی و بررسی دقیق آرای صادره بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال ابطال سند رسمی صادرشده بر پایه سند مجعول

با تکیه بر دادنامه قبلی که جعل صلح‌نامه و دستور معدوم شدن آن را اثبات کرده است، احتمال صدور حکم ابطال سند رسمی وجود دارد. صرف شکایت کیفری بابت استفاده از سند مجعول برای لغو سند کافی نیست و طرح دادخواست حقوقی ابطال سند رسمی علیه جاعل الزامی به نظر می‌رسد. در کنار آن، اقدام برای اعاده دادرسی یا پیگیری ماده ۴۷۷ در خصوص رای الزام به تنظیم سند و درخواست توقف عملیات اجرایی می‌تواند راهگشا باشد. با این حال به دلیل پیچیدگی پرونده و آرای قبلی، نتیجه نهایی کاملا وابسته به نظر دادگاه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸ نظر)

سلام و عرض ادب
توضیحات مبهم است چون عدم اقدام وراث در مدت ۲۵ روز از صدور حکم دادگاه، دلیل بر صدور سند به نام جاعل نیست؛ چون برای اجرای حکم، مهلت قانونی متصور نیست و وراث حکم به نفعشان صادر شده بوده و درخواست تجدید نظر نداشته اند که مهلت داشته باشد لذا بنظر توضیحات شما دقیق و مبتنی بر روند ماوقع قضایی صحیح پرونده نیست و لازم است مدارک شما بررسی شود تا بتوان بطور دقیق اظهارنظر کرد اما بصورت کلی توصیه ای که میشود اینست که:

وراث باید به استناد رای صادره قبلی در باب جعل و دستور امحاء سند مجعول، دادخواست حقوقی ابطال سند رسمی به طرفیت جاعل و سازمان ثبت تقدیم کنند و اگر ملک دوباره فروخته شده و به نام شخص ثالث سند خورده، خریدار جدید را نیز باید در دادخواست ابطال سند رسمی، خوانده قرار بدهند و از طرف دیگر، وراث باید از رای دادگاه در پرونده الزام به تنظیم سند رسمی ملک که از طرف جاعل مطرح شده بوده، درخواست اعاده دادرسی ماده ۴۷۷ (خلاف شرع بین) ثبت کنند و هر دو دادخواست را همزمان پیش ببرند و صرف اقدام کیفری درخصوص اقدام برای معامله مال غیر یا استفاده از سند مجعول و غیره کفایت ندارد.

اگر تخلیه ملک و فروش آن درقالب اخذ حکم تخلیه یا خلع ید و اخذ دستور فروش از دادگاه بوده است و هنوز به نام ثالث سند نخورده است و در مراحل فروش است؛ لازم است ابتدائا به استناد رای صادره قبلی، توقف عملیات اجرایی را درخواست نمایند و سپس دادخواست ابطال سند رسمی بدهند.

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
بااستناد به دادنامنه قبلی احتمالش است

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام باتوجه به دادنامه قبلی امکان آن میرود

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۴۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که با توجه به دادنامه صادره جعلی بودن صلح‌نامه، این احتمال هست.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام بله باتوجه به دادنامه قبلی امکان صدور رآی هست

سیده اعظم خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وقت بخیر
قابل پیش بینی نیست بستگی به نظر دادگاه دارد.

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
با عنایت به دادنامه سابق الصدور در باب جعل، چنین احتمالی وجود دارد.

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
قابل پیش بینی نیست اما باتوجه به دادنامه قبلی احتمالش وجود دارد.

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام نمی‌توان پیش بینی نمود اما احتمال آن وجود دارد

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام قابل پیش بینی نیست اما چنین احتمالی وجود دارد.

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
میتوانید اقدام نمایید لیکن امکان پیش بینی نتیجه وجود ندارد.

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۸ نظر)

امکان تعیین نتیجه از قبل وجود ندارد.

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان اقدام و پیگیری امر را دارید اما نتیجه قابل پیش بینی نیست

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۹ نظر)

با سلام تیجه قابل پیش‌بینی نیست و تصمیم طبق نظر مقام قضایی است

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،امکان اقدام و پیگیری را دارید، منتها نتیجه اصلا قابل پیش بینی نیست.موفق باشید

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام می‌توانید اقدام کنید اما نتیجه قابل پیش‌بینی نمی‌باشد

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۹ نظر)

عرض سلام و احترام، اقدام نمائید ولیکن نتیجه غیرقابل پیش بینی است.

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، جهت پاسخ قاطع باید مفاد آرای صادره از دادگاه ها دقیق بررسی شود تا دادخواست با خواسته صحیح و قانونی مطرح شود تا خواسته رد نشود و اعتبار امر مختومه پیدا نکند

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
طرح دعوا در این خصوص امکان پذیر است

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۰ نظر)

باسلام
اگر رای دیوان ماهوی و قطعی باشد احتمال ابطال بسیار سخت ولی غیرممکن نیست (فقط از طریق اعاده دادرسی یا کشف دلیل جدید).
اگر دیوان فقط از نظر شکلی رد کرده باشد امکان طرح دعوای جدید ابطال سند رسمی به استناد جعلیت وجود دارد.
اگر محکومیت کیفری جدید بابت استفاده از سند مجعول صادر شود شانس ابطال سند بالا می‌رود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید