استفاده از پارکینگ مشاعی چگونه است؟

باسلام،
ما در آپارتمانی سه طبقه که هر طبقه دو واحد و یک واحد هم در همکف ( مجموعا هفت واحد ) زندگی میکنیم. مشکل ما از آنجایی شروع میشود که پارکینگ آپارتمان در سند ذکر شده مشاع است و برای هر واحد جای خاصی مشخص نشده اما ساکن واحد همکف قسمتی از پارکینگ را که بدون مزاحمت است برای خود برداشته ( پارکینگ به صورت L مانند است. ) و یک در شخصی الکترونیک هم برای خود وصل کرده ( سایر درهای پارکینگ به صورت دستی باز و بست میشود. ) که به هنگام استفاده صدای ناخوشایندی ایجاد میکند و همچنین یک تابلوی حمل با جرثقیل روی در پارکینگ خود چسبانده تا کسی روبه روی درب پارکینگش پارک نکند که اصلا معلوم نیست از کجا آورده. بهش تذکر که دادیم اشاره میکنه به اینکه دوست و آشنا در دادگستری داره و هیچ شکایتی نمیتوانیم بکنیم. میخواستم بدانم حق چنین کارهایی را دارد؟؟ و اگه آشنایی هم داشته باشه میتونیم کاری انجام بدیم؟؟