بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ادعای مالکیت دارد، اگر دادگاه ادعای ایشان را بپذیرد چه حکمی صادر میکند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

با سلام قطعه زمینی را در روستای مادری در سال ۹۱ فروخته ام که این زمین ها معمولا فاقد سند هستند. اکنون شخصی از بستگان بیعنامه ای را ارائه کرده و مدعی است مادر ما در چهل سال پیش باغی را به پدر ایشان فروخته که این زمین هم شامل همان بیعنامه میشود. و ادعای مالکیت این زمین را دارد. سوال من این است که اگر دادگاه ادعای ایشان را بپذیرد چه حکمی صادر میکند؟ و اگر من محکوم به پرداخت خسارت شوم با توجه به افزایش شدید قیمت روز زمین خسارت چگونه محاسبه میشود. تشکر

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمدحسن کاظمی پرکوهی

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام
اگر مدعی جدید بتواند تقدم و اصالت سند خود و در نهایت مالکیتش را اثبات نماید، معاملات شما و ایادی مابعد شما همه ابطال می شود... در اینجا در خصوص خسارت یا قیمت روز زمین به چند رویه ممکن است عمل شود:
۱- استرداد ثمن معامله + خسارت تاخیر در تادیه از تاریخ پرداخت و انجام معامله
۲- استرداد ثمن معامله + خسارت تاخیر در تادیه از تاریخ تقدیم اظهارنامه یا دادخواست
۳- مطالبه کلیه خسارات و غرامات (قیمت زمین به نرخ روز) با جلب نظر کارشناس ... که این مورد عادلانه تر و معقول به نظر میرسد و با رای وحدت رویه ۷۳۳ سال۹۳ تطابق و نزدیکی بیشتری دارد

۲۵ وکیل متخصص اثبات مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال