بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اخذ سند مالکیت برای ملک بعد از حکم خلع ید توسط دادگاه

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

من قبلا مالک یک ملکی بودم و برای همان ملک مبایعه‌نامه دارم و رای اثبات مالکیت را هم گرفته شکام ولی متاسفانه وراث پدری‌ام گفتند ملک ورثه‌ای است و دادخواست خلع ید مطرح کرده‌اند و همان ملک ابتیاعی من را به حکم دادگاه خلع ید کرده‌اند و ملک چند سالی است خلع ید شده است و من ملک را به پسرم به استناد صلحنامه عادی انتقال داده‌ام و پسرم الان از اداره ثبت تقاضای صدور سند مالکیت کرده است و سند مالکیت نیز به اسم پسرم صادر شده است و الان وراث از پسرم به جرم کلاهبرداری ثبتی شکایت کرده‌اند آیا ورثه می‌توانند پسرم را به جرم کلاهبرداری ثبتی محکوم کنند؟ در واقع پلاک و نسق زارعانه آن ملک مربوط به شخص ثالثی است که بنده ملک را از آن خریداری نموده ام و وراث پدری من هیچ گونه مالکیتی در پلاک مذکور ندارند و مالکیت‌ من به صورت قانونی از ملک سلب نگردیده است و به خاطر همین پسرم سند مالکیت را اخذ نموده است؟ صحت و اصالت مبایعه‌نامه من را دادگاه نیز تایید و تنفیذ نموده است. مگر در جرم کلاهبرداری مالکیت قانونی ملاک نیست؟ پلاک و نسق زارعانه ملک خلع ید شده در اداره ثبت نیز مربوط به شخص ثالث است نه ورثه پدری من؟ به نظر شما پسرم را زندان می‌فرستند یا به دلیل داشتن مالکیت در ملک تبرئه می‌شود؟ ممنونم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند با توجه به داشتن رأی اثبات مالکیت و انتقال بر اساس آن، جرم کلاهبرداری ثبتی رخ نداده و شکایت نتیجه‌ای ندارد؛ اما یکی از وکلا اشاره کرده که اگر انتقال ملک به فرزند پس از اجرای حکم خلع ید بوده باشد، ممکن است جرم واقع شده باشد.

این دیدگاه بر اساس توضیحات فعلی است، اما نتیجه نهایی پرونده به زمان دقیق انتقال ملک نسبت به حکم خلع ید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

احتمال تحقق کلاهبرداری ثبتی پس از خلع ید

اکثر وکلا بر این باورند که با وجود رأی تایید اصالت مبایعه‌نامه و اثبات مالکیت شما، تقاضای سند توسط پسرتان کلاهبرداری ثبتی محسوب نمی‌شود و شکایت وراث به نتیجه نمی‌رسد. با این حال، اختلاف‌نظری وجود دارد مبنی بر اینکه انتقال ملک از طریق صلح‌نامه عادی پس از صدور حکم خلع ید ممکن است واجد وصف مجرمانه دانسته شود. بنابراین، بررسی دقیق متن حکم خلع ید و تاریخ انتقال برای مشخص شدن وضعیت اتهام ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام مدارک می‌بایست بررسی شود چنانچه بعد از خلع ید شما ملک را به پسرتان انتقال داده‌اید جرم واقع شده است

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

مطابق با توضیحاتی که ارائه شده است به نظر جرم کلاهبرداری از سوی فرزند شما محقق نشده و شکایت درا ین خصوص بلانتیجه است

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

اگر حکم اثبات مالکیت را از دادگاه دریافت کرده باشید موضوع کلاهبرداری ثبتی قابل انتساب به فرزند شما نمی باشد .

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۱۴ مشاوره موفق

سلام
اگر بعد از خلع ید شما ملک را به پسرتان انتقال داده‌اید جرم واقع شده است

محمدرضا توکلی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام با توجه به توضیحات ، اثبات کلاهبرداری بعید به نظر می رسد، پاسخ دقیق تر مستندات باید بررسی شود

محمد پارسا ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

باسلام باتوجه به اینکه انتقال صورت گرفته بشما صحیح بوده است و شما هم بر مبنای همان انتقال سهم خود را صلح کرده اید کلاهبرداری شکل نگرفته است

نرگس گزستانی کوهپایه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام - با توضیحاتی که نوشتید، پسرتان صرفا برای سهم خودتان سند مالکیت درخواست و گرفته است، لذا کلاهبرداری منتفی است

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام حسب توضیحات کلاهبرداری توسط پسر شما انجام نشده

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بنا به اظهاراتتان کلاهبرداری محقق نشده است.

حسین حاجی زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام به نظر کلاهبرداری نمی‌باشد

سمیه سادات حسن نیا مقدم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ مشاوره موفق

با سلام خیر جرم کلاهبرداری قطعا تحقق پیدا نکرده چرا که کلاهبرداری دارای مصادیقی است که خوشبختانه در موردی که شما بیان نمودید هیچ یک وجود ندارد .

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
فاقد وصف مجرمانه است

زینب جوام ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام خیر کلاهبرداری نمی باشدـ

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
کلاهبرداری نمی باشد

اللهیار نیازی ۶ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلام‌مدارک میبایست بررسی گردد

۱۵ وکیل متخصص کیفری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید