لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
حدود ۲۰ سال پیش یکی از اقوام نزدیک به بهانه دریافت تسهیلات، قولنامهای صوری درباره فروش زمین زراعی از ما گرفت. یک سال بعد، اقرارنامهای مبنی بر ابطال آن قولنامه امضا و به ما تحویل داد. اکنون پس از این همه سال، با این تصور که اقرارنامه گم شده، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی داده است. آیا ارائه اقرارنامه موجب رد دعوا میشود؟ آیا امکان شکایت از ایشان به اتهام کلاهبرداری وجود دارد؟
تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست
این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخهای وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.
ارائه اقرارنامه ابطال قولنامه در جلسه دادرسی، قویترین دفاع ممکن است و دادگاه را به رد دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملزم میکند، زیرا خواهان با اقرار خود، بنیان دعوایش را از بین برده است.
طبق قانون مدنی، اقرار در برابر اقرارکننده نافذ است و او نمیتواند از مفاد آن عدول کند. از سوی دیگر، چون قولنامه اصالتاً صوری و بدون قصد واقعی انتقال مالکیت تنظیم شده، معامله باطل بوده و اقرارنامه صرفاً این بطلان را تأیید کرده است.
برای دفاع در پرونده حقوقی، اقرارنامه را در اولین جلسه دادرسی به دادگاه ارائه دهید و بطلان قولنامه صوری را بهعنوان ایراد ماهوی مطرح کنید. در خصوص شکایت کیفری، از آنجا که طرف مقابل با علم به وجود اقرارنامه اقدام به طرح دعوا کرده، میتوان طرح دعوای واهی و سوءاستفاده از مراجع قضایی را نیز بررسی کرد؛ اما اثبات عنصر تقلب برای کلاهبرداری مستلزم احراز توسل به وسیله متقلبانه است که در دعاوی کیفری بار اثبات سنگینتری دارد.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
با توجه به توضیحاتی که دادید بله، ارائه اقرارنامه رسمی مبنی بر ابطال قولنامه صوری مدرک بسیار قوی و تعیینکنندهای است. اگر این اقرارنامه اصالت داشته باشد و در دادگاه ارائه شود به احتمال موجب رد دعوای الزام به تنظیم سند رسمی خواهد شد زیرا نشاندهنده این است که معامله اولیه اعتباری ندارد.
برای اثبات کلاهبرداری باید ثابت شود که ایشان از ابتدا قصد فریب داشته و با اعمال متقلبانه مال شما را برده است. با گذشت ۲۰ سال و با توجه به اینکه مدعی گم شدن اقرارنامه شده و دادخواست داده ممکن است اثبات سوءنیت سخت باشد. با این حال عمل ایشان که با وجود داشتن اقرارنامه اقدام به طرح دعوا کرده استمیتواند تحت عنوان استفاده از سند مجعول قابل پیگیری باشد .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل الزام به تنظیم سند رسمی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۱۴ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بله، ارائه اقرارنامه ابطال قولنامه میتواند دفاع بسیار مهمی برای رد دعوای الزام به تنظیم سند رسمی باشد، بهخصوص اگر اصالت آن قابل اثبات باشد و نشان دهد معامله قبلی با توافق طرفین منتفی شده است. بهتر است اصل اقرارنامه را ارائه کنید و در صورت انکار، درخواست کارشناسی خط، امضا و عنداللزوم بررسی اصالت سند را مطرح کنید.
در مورد کلاهبرداری، صرف طرح دعوای فعلی پس از ۲۰ سال الزاما کلاهبرداری نیست. برای تحقق کلاهبرداری باید فریب و مانور متقلبانه و بردن مال احراز شود. اگر بتوانید ثابت کنید از ابتدا قولنامه را با عنوان دروغین «برای دریافت تسهیلات» گرفته و سپس با وجود اقرار به ابطال، عمدا پس از سالها برای تصاحب ملک اقدام کرده، موضوع میتواند از جنبه کیفری قابل بررسی باشد؛ اما مرور زمان کیفری با توجه به قدمت ماجرا مسئله مهمی است و باید دقیق بررسی شود.
اقرارنامه کتبی مبنی بر ابطال قولنامه اگر معتبر باشد و امضا و مفاد آن پذیرفته شود دفاع بسیار قوی علیه دعوای الزام به تنظیم سند رسمی است و می تواند دعوا را بی اثر کند
از نظر کیفری هم اگر واقعا معامله صوری بوده و با وسایل متقلبانه گرفته شده باشد اصل شکایت ممکن است مطرح شود اما با فرض گذشت حدود ۲۰ سال احتمالا ایراد مرور زمان بسیار جدی است و به تاریخ دقیق آخرین رفتار و نوع اتهام بستگی دارد
اگر اقرارنامه معتبر و منتسب به فروشنده باشد و صراحتا بر بیاعتباری/ابطال قولنامه دلالت کند، دفاع بسیار مؤثری در برابر دعوای الزام به تنظیم سند است؛ ولی صرف ارائه آن لزوما موجب «رد دعوا» نیست و دادگاه پس از احراز اصالت و مفاد آن، حسب مورد حکم به بیحقی خواهان میدهد. برای کلاهبرداری نیز صرف این رفتار کافی نیست و باید توسل به وسایل متقلبانه و قصد بردن مال احراز شود؛ با گذشت حدود ۲۰ سال، موضوع مرور زمان کیفری نیز باید بررسی شود.
بله، در هر دو مورد حق با شماست:
۱. رد دعوا: ارائه اقرارنامه ابطال (با تاریخ و امضا) در دادگاه، دلیل قاطع بر انتفای معامله است و دعوای الزام به تنظیم سند را باطل میکند.
۲. کلاهبرداری: با توجه به فوت ۲۰ ساله و سوءنیت در طرح دعوای فعلی، میتوانید شکایت کیفری ثبت کنید، اما قابلیت تعقیب منوط به تشخیص دادگاه و وجود دلایل کافی (از جمله اقرارنامه) است. هرچه سریعتر اقرارنامه را به دادگاه ارائه دهید تا قرار رد دعوا صادر شود.
باسلام
بله، اگر اقرارنامه واقعا توسط همان شخص امضا شده و مفاد آن صریحا بر ابطال/فسخ/بیاعتباری قولنامه دلالت داشته باشد، مدرک بسیار مهمی برای دفاع در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی است؛ اما اینکه الزاما باعث رد دعوا شود، به متن دقیق هر دو سند و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.
بله با توجه به توضیحات شما دعوای خواهان. رد خواهد شد
شما میبایست دادخواست متقابل مبنی بر بطلان معامله و ابطال سند را به علت صوری بودن انتقال و عدم قصد انتقال مطرح نمایید شما باید اقرارنامه تنظیم شده استناد نمایید
با توجه به توضیحات شما جرم کلاهبرداری نمی باشد بلکه جرم خیانت در امانت است شما ابتدا اظهارنامه تنظیم و برای ایشان ارسال نمایید و سپس شکوائیه خیانت در امانت را مطرح نمایید
بله، اگر اقرارنامه معتبر و صریحا ناظر به ابطال یا بیاعتباری همان قولنامه باشد، میتواند دفاع بسیار مهمی باشد و در صورت احراز صحت آن، مبنای رد دعوای الزام به تنظیم سند قرار گیرد.
اما صرف طرح دعوای حقوقی الزاما کلاهبرداری محسوب نمیشود. برای شکایت کیفری باید سوءنیت و اقدامات متقلبانه با هدف بردن مال دیگری اثبات شود؛ صرف اینکه طرف مقابل پس از ۲۰ سال ادعایی برخلاف اقرارنامه مطرح کرده، بهتنهایی کافی نیست.
عرض سلام و احترام ،
اقرارنامه ای که صریح و معتبر بر ابطال همان قولنامه دلالت کند، معمولا باعث بی اعتباری مبنای الزام و رد یا بی حقی خواسته در پرونده حقوقی می شود؛ برای کلاهبرداری هم باید علاوه بر صوری بودن، وسایل متقلبانه، فریب و سوء نیت خاص و بردن مال یا ضرر اثبات شود
ارائه اقرارنامه کتبی در دادگاه دلیلی قاطع بر بیاعتباری قولنامه است و با استناد به آن دعوای الزام به تنظیم سند رسمی محکوم به رد خواهد بود. طرح شکایت کیفری تحت عنوان کلاهبرداری یا استفاده از سند مجعول به دلیل گذشت طولانیمدت و پیچیدگی اثبات سوءنیت در آن زمان دشوار است و بهتر است تمرکز اصلی خود را بر دفاع در پرونده حقوقی و اثبات بطلان ادعای خواهان قرار دهید.
همراه گرامی،
در مورد دعوای الزام به تنظیم سند:
بله، ارائه اقرارنامه ابطال قولنامه معمولا باعث رد دعوا میشود. چون نشان میدهد معامله صوری بوده یا بعدا ابطال شده و دیگر مبنای قانونی برای الزام به تنظیم سند وجود ندارد. اقرار از دلایل قوی است و دادگاه معمولا به آن ترتیب اثر میدهد. اقرارنامه را در دادگاه ارائه کنید و برای تنظیم دفاعیه با وکیل مشورت نمایید.
در مورد شکایت کلاهبرداری:
اگر ثابت شود که قولنامه صوری برای فریب بانک و گرفتن تسهیلات استفاده شده، امکان شکایت کیفری وجود دارد. اما با گذشت حدود ۲۰ سال، موضوع مرور زمان مطرح است و باید جزئیات دقیق بررسی شود.
اقرارنامه دلیل و مدرک محکمی است و میتوانید در مقام دفاع از خود به آن استناد کنید. ضمنا بنظر میرسد این موضوع فاقد ارکان لازم برای اثبات جرم کلاهبرداری باشد و شکایت برای آن به نتیجهای نرسد. موفق باشید
اقرارنامه را ارایه نمایید احتمال بسیار زیاد دعوی ایشان رد خواهد شد
در خصوص شکایت کیفری کلاهبرداری به نظر عناصر بردن مال تحقق پیدا نکرده است ضمنا موضوع مشمول مرور زمان می باشد
در جلسه رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، اصل اقرار نامه را به دادگاه ارائه کنید و همینطور ادله و مدارکی که اساسا مبایعه نامه صوری بوده و هیچ مبلغ و ثمنی رد و بدل نشده است و صرفا به قصد دریافت تسهیلات ، مبایعه نامه ای صوری تنظیم شده است ، با ارائه این مدارک ، دادگاه دعوای ایشان را رد خواهد کرد
در مورد اتهام کلاهبرداری ، موضوع از مصادیق کلاهبرداری نیست و احتمالا قرار منع تعقیب صادر خواهد شد
با وجود اقرارنامه میتوانید در دعوای حقوقی دفاع کنید اما در دعوای کیفری کلاهبرداری اثبات فریب و مانور متقلبانه ضروری است
درخصوص کلاهبرداری می بایست ادله اثباتی مؤثر داشته باشید.
رد دعوی به واسطه ارائه اقرار نامه محتمل است.
حتما اصل سند اقرارنامه را در جلسه رسیدگی ارائه نمایید و توصیه میشود از قبل لایحه مستدل و محکم ارسال کنید. ارکان جرم کلاهبرداری وجود ندارد لذا چنین شکایتی بی ثمر به نظر میرسد
اسناد و مدارک دال بر مالکیت را به دادگاه ارایه دهید ، همچنین امکان شکایت کلاهبرداری وجود ندارد.
بله میتوانید با اقرارنامه ای که دارید دفاع کنید و بنظر میرسد ابطال معامله صوری را مطالبه کنید کیفری نتیجه نمیگیرید
کاربرگرامی با وجود اقرار نامه شما در دعوای حقوقی می توانید دفاع نمایید اما در خصوص دعوای کیفری و کلاهبرداری شما باید عنصر فریب و مانور متقلبانه را اثبات کنید
اصولا اقرارنامه موجب صدور حکم بر بیحقی خواهد بود اما توصیه میشود حتما برای پرونده خود وکیل بگیرید
کاربر گرامی با توجه به اینکه اقرار مکتوب نسبت به موضوع میباشد ادله ایی متقن است
کیفری منتفی است
با ارائه اقرارنامه در تصمیم قاضی موثر است اما کلاهبرداری باید اثبات شود نظر قطعی نمیتوان داد
یا سلام اقرار به ابطال یکی از بهترین مدترک برای دفاع شما میباشد از ان استفاده نمایید.
ارائه اقرارنامه می تواند دلیلی برای رد ادعای خواهان باشد. عنوان کلاهبرداری منتفی است.
در دفاع از دعوای مطروحه اقرار نامه بسیار موثر است و قطعا باعث رد دعوای الزام به تنظیم سند رسمی خواهد شد.
شما باید با طرح دعوا بطلان قولنامه را تقاضا کنید و اقرارنامه به صوری بودن معامله کمک میکند.
شما میتوانید دعوای تقابل مبنی بر ابطال معامله ی سوری با استناد به اقرارنامه اقامه کنید این اقرارنامه دلیل محکمی است مبنی بر اینکه شما قصد واقعی انجام معامله را نداشته اید در خصوص کلاهبرداری برخی قائل به مرور زمان هستند
با ارائه اقرارنامه کلا دعوا منتفی می شود قرار رد دعوا صادر می شود.
بله با ارائه اقرارنامه میتوانید از خود در مقابل ادعای مطروحه دفاع نمایید
باسلام
بله ارائه اقرار نامه موجب رد دعوی الزام به تنظیم سند می شود . امکان شکایت به اتهام کلاهبرداری وجود دارد لیکن احراز عناصر سه گانه و تحقق جرم با مرجع قضائی است
بادرود
بله اقاله شده می توانی به آن استناد نمایید
کلاهبرداری به این راحتی ثابت نمی شود و سو نیت اولیه و عملیات متقلبانه اولیه در آن رخ نداده و قابل اثبات نیست در مورد اقرارنامه هم خودش میتواند دلیل محکمی باشد.
اقرارنامه سندی محکم و قوی است با ارائه آن به دادگاه ، دادخواست الزام به تنظیم سند رد خواهد شد. در این مورد جرم کلاهبرداری صورت نگرفته است
بنظر دکترین حقوقی اقرار بالاترین دلیل در ادله اثبات دعوا است. احتمال بسیار بالا همین اقرارنامه باعث رد دعوا میشود.
اگر بتوانید اصالت و سندیت اقرارنامه را در دادگاه اثبات کنید، بلاشک دعوی الزام به تنظیم سند رد خواهد شد.
/ ابتدا با مدارک ادعای او را بی اثر کنید/ پس از رای دادگاه به نقع شما با استناد به آن شکایت کیفری کنید
بله اون اقرار نامه به قوت خود باقی است
از نظر کیفری هم می توان شکوائیه کلاهبرداری مطرح کرد
با ارایه اقرارنامه مبنی بر ابطال بیع نامه دعوی نامبرده را دچچار خدشه کرده و دفاع نمایید
بله امکان دفاع وجود دارد و با استناد به اقرارنامه، رد دعوی خواهان محتمل است
و درود
با توجه به توضیحات ذکر شده بله امکان دارد.
موفق و پیروز باشید.
حسب اظهارات شما اقرارنامه می تواند موجب رد دعوا شود
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
