آیا منع تعقیب کیفری کلاهبرداری مانع دعوای حقوقی ابطال سند است؟
من طی یک قرارداد، در ازای ثمن یک پیش‌فروش که بعداً مشخص شد فاقد اعتبار بوده، وکالت رسمی فروش یک آپارتمان را به نام سازنده منتقل کردم که بعداً معلوم شد کلاهبردار بوده است. سازنده نیز ملک را به شخص ثالثی منتقل کرد. علیه سازنده شکایت کیفری کلاهبرداری مطرح کردم، اما دادیار به دلیل عدم ارائه سند انتقال به نام متهم قرار منع تعقیب صادر کرد. آیا می‌توانم دادخواست حقوقی ابطال معامله و سند صادره را مطرح کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صدور قرار منع تعقیب کیفری به‌تنهایی مانع طرح دعوای حقوقی ابطال معامله و سند رسمی نیست، زیرا دادسرا تنها جنبه کیفری را بررسی کرده است. با این حال، موفقیت در دادگاه حقوقی نیازمند بررسی دقیق شروط وکالتنامه، قرارداد اولیه و وضعیت شخص ثالث است.
امکان طرح دعوا یک قاعده کلی است، اما پذیرش آن در دادگاه به متن دقیق وکالتنامه و علت بی‌اعتباری قرارداد شما وابسته است.
