بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اثبات مالکیت بدون سند مشاع با قولنامه مشترک ملک

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام، من و همسر سابقم آپارتمانی را سال ۹۲ خریدیم و موقع خرید مبایعه‌نامه و قولنامه به اسم هر دوی ما بود (۳ دنگ ۳ دنگ) و هست هنوز!
بعدها متوجه شدم این ملک فقط به اسم ایشون سند شده، در صورتی که من هم شریک بودم و پول را قبلا پرداخت کرده بودم که حتی نمی‌تونم الان ثابت کنم پولی پرداخت کردم! الان در سایت املاک کشور، من صاحب آپارتمان هستم ولی در واقع نیستم و اسمم ثبت شده حتی و دربه‌در شدم چون حقم خورده شده و مالی ندارم! حالا چکار کنم برای ملکی که حقمه و از دستم پریده! چطور می‌تونم ثابت کنم مال به من تعلق داره؟ ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با تکیه بر مبایعه‌نامه مشترک و سایر ادله، می‌توانید دادخواست ابطال سند رسمی نسبت به سه دانگ و الزام به تنظیم سند رسمی به نام خود را مطرح کنید؛ همچنین در صورت وجود شرایط، امکان شکایت کیفری نیز وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

دادخواست ابطال سند و الزام به تنظیم سند رسمی

با وجود اینکه ملک به نام همسرتان سند خورده است، شما می‌توانید به استناد مبایعه‌نامه مشترک اولیه اقدام کنید. برای احقاق حق خود، باید دادخواست ابطال سند رسمی نسبت به سه دانگ سهم خود و الزام به تنظیم سند رسمی مشاعی را ثبت نمایید. در کنار مبایعه‌نامه، استفاده از شهادت شهود، استعلام از سامانه ثبت و هرگونه نشانه دیگر برای اثبات مالکیت ضروری است. همچنین برخی وکلا معتقدند تحت شرایطی شکایت کیفری نیز علیه همسر سابق قابل طرح است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سیدعباس حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام
اگه اون مبایعه نامه را دارین( به اضافه هر دلیل یا نشانه دیگر مثل فیش واریزی،شهود،پرینت حساب یا ...) به طرفیت ایشون دادخواست ابطال سند و الزام به تنظیم سند مشاعی بدین

عبدالمجید عبدی دزفولی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

باسلام شما باستناد ادله ای که دارید مضافا اینکه چنانچه بتوانید از سازمان ثبت اسناد کشور نیز تاییدیه ای دال بر مالکیت خود بگیرید و حتی در صورت استنکاف سازمان ثبت اسناد طی دادخواست تقدیمی آتی تقاضای استعلام از سازمان ثبت اسناد و املاک توسط مقام قضایی را مبنی بر مالکیت خود را بنمایید قطعا احقاق حق بعمل خواهد آمد.موفق باشید

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به اینکه قولنامه سند عادی است و سند رسمی برای ملک خریداری شده بنام همسر سابقتان پس از قولنامه صادر گردیده لذا شما می توانید به استناد قولنامه دادخواست ابطال سند رسمی صادره را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت و در صورت دفاع لازم و اخذ رای به نفع شما سند سه دانگ سهم الشرکه به نامتان صادر خواهد شد/

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۲۱ مشاوره موفق

سلام نسبت به سهم خود دادخواست ابطال سند و الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم کنید با مدارکی که در دست دارید امکان احقاق حق وجود دارد

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا نیک زاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام اگرنسبت به سهم شمانیزسندرسمی اتخاذنموده علاوه برشکایت کیفری ،میتوانید دادخواست حقوقی خودجهت ابطال سندرسمی نیزمطرح نمایید،البته شکایت کیفری تحت شرایطی قابل طرح دارد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مستند به مبایعه نامه و سایر ادله دادخواست ابطال سند نسبت به سهم خود از ملک مزبور و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید.

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۸ مشاوره موفق

با سلام،به استناد مبایعه نامه و با اثبات ثمن پرداختی به میزان قدرالسهم خود مالکیت خود را ثابت و دادخواست ابطال سند رسمی دهید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام میتوانید طبق مبایعه نامه ابطال سند و تنظیم سند را دادخواست دهبد

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۴ مشاوره موفق

با سلام دادخواست ابطال سند و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۷۳ مشاوره موفق

با سلام به استناد مبایعه نامه شاید امکان اثبات بیع و ابطال سند نسبت به سهم شما باشد

سجاد فرهادی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
دو موضوع مطرح میگردد:
ابطال سند ششدانگ به نام همسر
شکایت کیفری علیه همسر سابق مبنی تقاضای ثبت سند به نام خود

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۸ مشاوره موفق

با شهادت شهود و دلایل دیگر میتوانید اثبات نمایید و اصلاح سند را مطالبه کنید.

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود می بایست با مدارک مستند دادخواست ابطال سند و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

حسین حسن زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با ارایه مبایعه نامه عادی و ادله پرداخت وجوه و شهود ، دعوی ابطال سند نسبت به ۳ دانگ و تواما الزام به تنظیم سند ۳دانگ بنام شما اقامه نمایید.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
جهت اثبات بیع اقدام کنید

۱۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال