بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اثبات مالکیت املاک فاقد سند به چه نحو است؟

پرسیده شده
۱۶ پاسخ ۲۳۱

سلام. خسته نباشید، تعدادی ملک سنددار وفافد سند به جای مانده از پدرم که بعد فوت درتصرف فامیلهای میشه. بنده درسن قانونی اثبات مالکیت وخلعیددادم به طرفیت متصرف اصلی وپسرش( قییم)از میزان خواسته ۱۲هکتار زمین زراعی و۵۷۶مترمنزل مسکونی و۴۰۰۰مترباغ. درآن پرونده نسبت به املاک سند دار۷هکتاربه نفع بنده حکم، ونسبت به خوانده دوم( قییم)و باقی میزان خواسته رای به بی حقی خواهان صادر شد. توضیح( ازمیزان خواسته۴هکتارهم سند به نام خوانده بوده(). ولی واسه فاقد سندها دادگاه کاری نکرد وقاضی، به بنده گفت واسه اینها یک دعوای جدا گانه مطرح کنید. حالا میخواهم طرح دعوا کنم.( ادله بنده شهادت پیرمردهاو۲برگه اقراربه مالکیت بنده ازسمت خواندگان، ویک قولنامه که نصف املاک فاقد سند دست نویس از پدر خواندگان دارم). حالاسوالم اینه بنده به چه عناوینی طرح شکایت کنم. وازاون قسمت رای بر حقی میترسم درحالی که اصلا دادگاه نسبت به املاک فاقد سندهیچ مدرکی یا دلیلی نخواستن.ممنون ازسایت خوبتون اجرتون باخالق

مشاهدهٔ ۱۶ پاسخ وکلا

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اولا که مطابق رای وحدت رویه شماره ۵۶۹ دیوان عالی کشور دعوی اثبات مالکیت نسبت به اموال غیر منقول دارای سابقه ثبتی قابلیت استماع ندارد ثانیا دادخواست خلع ید مطابق رای وحدت رویه شما ۶۷۲ دیوان، فرع بر مالکیت است و غقط به استناد سند رسمی قابل پیگیری است، عنوان دادخواست حسب مورد الزام به تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی خواهد بود

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۲۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
شرکت و کسب‌وکار خانواده دیوان عدالت اداری ملکی و املاک کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۱۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

هرچند سوال شما دارای ابهامات زیادی است و باید کلیه اسناد و مدارک و رای دادگاه به دقت بررسی شود ولی به طور کلی نسبت به املاکی که حکم بر بی حقی شما صادر شده در صورتی که مدارکی دال بر مالکیت خود داشته باشید مانند قولنامه یا شهادت شهود، باید اول دعوای اثبات مالکیت مطرح کنید و در صورتی که حکم به نفع شما صادر شود میتوانید دعوای خلع ید علیه متصرفان ملک مطرح نمائید. موفق باشید

برای خلع ید در مورد زمین فاقد سابقه ثبتی باید اثبات مالکیت هم از دادگاه خواسته شود ادله کافی مبنی بر اثبات دعوی ضمیمه دادخواست نمایید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

ابتدا با مالکیت خود بر املاک فاقد سند را ثابت نمایید پس از آن برای تقسیم و اخذ سند اقدام نمایید

‌.‌‌...نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

به نظر در این خصوص می‌بایست مدارک بررسی شود پیشنهاد میگردد از سایر خدمات بنیاد استفاده گردد تا بتوان بهتر کمک کرد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مستند به موارد اعلامی فوق دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمایید.

ابتدا باید مالکیت خود را اثبات‌کنین چراکه خلع ید فرع بر اثبات مالکیت بوده و سپس خلع ید را‌مستند به سندرسمی مطرح کنین

چنانچه املاک مزبور فاقد سابقه ثبتیست بایستی دعوای اثبات مالکیت مطرح کنید.

شما می توانید به استناد شهود و مدارکی که فرمودید دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید مطرح نمایید

بهتر است در کنار یک وکیل کار را انجام دهید
در کل اثبات ماکلیت نیاز است

بادرود
در صورت وجود قولنامه میشود اثبات مالکیت نمود

نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

بایستی دعوی اثبات مالکیت مطرح شود

خلع ید منوط به داشتن سند رسمی است

بهتر است قبل از ارائه هر نوع دادخواست .مدارک مثبته خود و ارا صادره را به یک وکیل نشان دهید

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید