لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سند خانهام را در رهن بانک گذاشتم تا ضامن وام شخص دیگری شوم. اکنون مزایده برگزار شده و سند منتقل شده است. ارزیابی ملک و تاریخ مزایده به من بهعنوان مالک ابلاغ نشده و ارزیابی نیز حدود هفت ماه پیش انجام شده است. آیا میتوانم ملک را پس بگیرم؟
بله، اگر ابلاغ ارزیابی و مزایده به شما صحیح انجام نشده باشد، میتوانید برای ابطال مزایده و حتی پس گرفتن ملک اقدام کنید.
با سلام
میتوانید به عملیات اجرایی اعتراض و ابطال مزایده را خواستار شوید ، اما دلیل بر پس گرفتن ملک نمیباشد.
بادرود
اگر آرا دادگاه به شما ابلاغ واقعی شده باشد خیر
بله، اگر ارزیابی ملک یا آگهی و زمان مزایده به شما بهعنوان مالک بهدرستی ابلاغ نشده باشد، میتوانید نسبت به عملیات اجرایی و مزایده اعتراض کنید.
اگر انتقال سند قطعی شده باشد، باز هم در صورت وجود تخلفات مؤثر (مانند عدم ابلاغ قانونی یا انقضای اعتبار ارزیابی)، امکان طرح دعوای ابطال عملیات اجرایی یا ابطال مزایده، بسته به شرایط پرونده، وجود دارد. هرچه سریعتر اقدام کنید، شانس پیگیری بیشتر خواهد بود.
باسلام؛
چنانچه تایید گردد نظریه کارشناسی به شما ابلاغ نشده امکان ابطال مزایده وجود دارد.
عرض سلام
اگر نظر کارشناسی به شما ابلاغ نشده باشد و این مهم به تایید برسد، امکان ابطال مزایده وجود دارد. پیشنهاد میکنم با یک وکیل جهت مطالعه پرونده صحبت کنید.
با سلام در صورت قبول ضمانت باید جوابگوی ان باشید و با پرداخت دین کسی که ضمانت او را کرده اید بله ممکن است و یا رضایت بانک با گرفتن وام دیگر و تسویه ویا هر شکل ممکن دیگر ولی با توجه به مدت زمان طولانی از زمان کترشناسی چنانچه تورم فاحشی ایجاد شده باشد میتوان تقاضای کارشناسی جدید نمود
سلام
بله، احتمال قانونی برای پس گرفتن ملک هست، ولی قطعی نیست و به سرعت اقدام و اثبات عدم ابلاغ و ایراد کارشناسی بستگی دارد.
درود بر شما؛
در فرض سؤال، صرف انتقال سند به نام برنده مزایده، مانع از طرح دعوای ابطال مزایده نیست. اگر ثابت شود تشریفات قانونی مزایده رعایت نشده، بهویژه ارزیابی ملک یا آگهی و وقت مزایده به مالک راهن به نحو قانونی ابلاغ نشده و در نتیجه حق اعتراض به ارزیابی یا جلوگیری از تضییع حقوق وی سلب شده است، امکان ابطال عملیات اجرایی، ابطال مزایده و در صورت لزوم ابطال سند انتقال اجرایی وجود دارد. تشریفات مزایده در اجرای اسناد رسمی از قواعد آمره است و نقض مؤثر آن میتواند موجب بیاعتباری مزایده شود.
همچنین اگر ارزیابی هفت ماه قبل انجام شده و بین ارزیابی و مزایده فاصله قابلتوجهی ایجاد شده باشد، بهویژه در صورت تغییر محسوس قیمت ملک، این موضوع نیز میتواند در کنار سایر تخلفات، دلیلی بر مخدوش بودن عملیات اجرایی باشد؛ البته صرف گذشت زمان بهتنهایی موجب بطلان نیست و باید اثر آن بر تضییع حقوق مالک احراز شود.
بنابراین، در صورت احراز عدم ابلاغ قانونی ارزیابی و وقت مزایده، شانس طرح دعوای ابطال مزایده و ابطال سند انتقال وجود دارد و باید مستندات ابلاغ پرونده اجرایی ثبت، گزارش کارشناسی و سوابق انتشار آگهی دقیقا بررسی شود.
با توجه به اینکه تشریفات مزایده رعایت نشده است، میتوانید ابطال مزایده را بخواهید
ابطال مزایده در موارد ذیل؛
۱- اگر تاریخ مزایده طبق مقررات به شما ابلاغ نشده
۲-تشریفات انتشار آگهی و برگزاری مزایده رعایت نشده باشد
۳-نظر کارشناس به شما ابلاغ نشده
۴-فاصله بین کارشناسی و مزایده از شش ماه نگذشته باشد
درود برشما
چنانچه شما مالک رسمی ملک و راهن بودهاید، اصولا در فرآیند اجرا باید تشریفات قانونی ابلاغ نسبت به اشخاص ذینفع رعایت شود.
اگر ارزیابی ملک انجام شده ولی به شما ابلاغ نشده و فرصت اعتراض به ارزیابی نداشتهاید، این موضوع میتواند از جهات اعتراض به عملیات اجرایی باشد.
همچنین اگر تاریخ مزایده طبق مقررات به شما ابلاغ نشده یا تشریفات انتشار آگهی و برگزاری مزایده رعایت نشده باشد، ممکن است از موجبات درخواست ابطال عملیات اجرایی یا مزایده باشد.
باسلام
اگر شما مالک رسمی ملک و راهن بودهاید، اصولا در فرآیند اجرا باید تشریفات قانونی ابلاغ نسبت به اشخاص ذینفع رعایت شود.
اگر ارزیابی ملک انجام شده ولی به شما ابلاغ نشده و فرصت اعتراض به ارزیابی نداشتهاید، این موضوع میتواند از جهات اعتراض به عملیات اجرایی باشد.
همچنین اگر تاریخ مزایده طبق مقررات به شما ابلاغ نشده یا تشریفات انتشار آگهی و برگزاری مزایده رعایت نشده باشد، ممکن است از موجبات درخواست ابطال عملیات اجرایی یا مزایده باشد.
سلام تحت شرایطی ابطال مزایده متصور می گردد . شما می بایست عدم ابلاغ نظریه کارشناسی را مبنا قرار دهید و مستند بر ان ابطال را درخواست کنید
سلام، در صورت عدم ابلاغ نظریه کارشناس، تحت شرایطی امکان ابطال مزایده وجود دارد..
سلام
عدم ابلاغ و عدم رعایت مواعد قانونی و فاصله ارزیابی و مزایده به نظر امکان ابطال تحت شرایطی میسر است
میتوانید با اثبات عدم ابلاغ قانونی تاریخ مزایده و ارزیابی به دادگاه حقوقی اعتراض کنید و درخواست ابطال مزایده بدهید؛ اما نیاز به وکیل متخصص اجرای اسناد رسمی دارید.
با سلام
در صورت وجود شرایط قانونی امکان ابطال مزایده وجود دارد.
درود طبق توضیحات ارائه شده عدم ابلاغ به مالک و فقدان رعایت مقررات راجع به مزایده امکان درخواست ابطال وجود دارد...
باسلام موضوع نیازمند بررسی است؛ مرجع اجرای مزایده مشخص نشده است
با سلام باید حتما اسناد و مدارکتون بررسی بشه اما امکان پس گیری ملک خیلی ضعیف آکا شما نسبت به کسب که ازشون ضمانت کردین میتونین مطالبه ملک و خسارت ایجاد شده رو داشته باشین
سلام،ابطال بواسطه عدم ابلاغ نظریه امکان پذیر است.
لازم است مدارک و پرونده بررسی شود
با عنایت به عدم ابلاغ تاریخ مزایده و فاصله بیش از شش ماه از زمان نظریه کارشناسی تا زمان مزایده امکان ابطال وجود دارد .
طبق توضیحات عدم ابلاغ به مالک و فقدان رعایت مقررات راجع به مزایده امکان درخواست ابطال وجود داردــــ
سلام
طبق توضیحات عدم ابلاغ به مالک و فقدان رعایت مقررات راجع به مزایده امکان درخواست ابطال وجود دارد
درود با توجه به عدم رعایت تشریفات اداری به دلیل مصادیق مزایده کتبی از جهات ابطال مزایده میباشد
سلام کاربر گرامی به دلیل عدم ابلاغ به مالک و عدم رعایت شرایط قانونی مزایده می توانید دادخواست ابطال مزایده ارائه دهید
سلام وقت بخیر
به دلیل عدم ابلاغ به مالک و عدم رعایت شرایط قانونی مزایده می توانید دادخواست ابطال مزایده ارائه دهید
