شرایط و نحوه ابطال مزایده ملک به دلیل اشتباه در ارزیابی و محاسبه سهم مهریه
ادامهٔ متن پرسشبستن
یک ملک مسکونی به مساحت ۱۹۸ مترمربع که متعلق به مورث بوده، بابت اجرای مهریه نامادری همسرم به مزایده گذاشته شد. ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده بود، اما در جریان مزایده، به دلیل اشتباه با ملک یا پرونده دیگری به ارزش ۷۰۰ میلیون تومان، نامادری معادل ۴ دانگ از ملک را بابت طلب خود تملک کرده است. ما در ملک ساکن هستیم و ایشان پیگیر حکم خلع ید یا تخلیه شده است. پس از اعتراض ما به اجرای احکام، دادورز شفاهاً اعلام کرد که سهم واقعی ایشان حدود ۲ دانگ و ۴۲ صدم دانگ بوده و موضوع را اصلاح میکند، اما وکیل طرف مقابل کماکان پیگیر دعوای خلع ید است. آیا از نظر قانونی امکان ابطال مزایده وجود دارد و اقدام درست چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت اثبات اشتباه مؤثر در ارزیابی یا محاسبه سهم تملک‌شده، امکان اصلاح عملیات اجرایی یا طرح دعوای ابطال مزایده وجود دارد و باید فوراً در پرونده خلع ید نیز دفاع مستند ثبت شود.
این مسیر کلی است، اما اقدام دقیق شما مستقیماً به این بستگی دارد که سند انتقال اجرایی صادر شده باشد یا خیر.
