لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، وراث در مقام فروشنده ملک بازداشتی خودشون رو به شخصی فروختند (قولنامه کردند)، خریدار رفته دادگاه حکم تنظیم الزام به سند گرفته. مگر دادگاه با توجه به بازداشت ملک نباید معامله را طبق ماده ۵۶ باطل اعلام کنه و دعوای الزام به سند رو رد کنه (دعوای الزام به سند قابل استماع نیست)؟
قاعدتا در این موارد جون ملک بازداشتی دارد و امکان انتقال سند نیست فرد باید اعتراض ثالث اچرائی زند و دعوای الزام رد میشود
سلام
بله در این موارد قرار عدم استماع صادر می شود
با سلام معمولا در مواردی که ملک در رهن یا توقیف است دعوای الزام به تنظیم سند رسمی رد میشود
از موارد ابطال است اگر پیش از معامله در بازداشت بوده باشد منتها شما اگر در اصحاب دعوی هستید تجدیدنظر خواهی کنید یا اگر بیرون هستید و پرونده مختومه شده ذینفع هستید پس دادخواست اعتراض ثالث مطرح کنید
با سلام
بله دادگاه می بایست وضعیت ثبتی ملک را از اداره ثبت استعلام می نمود چون وفق ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی هرگونه نقل و انتقال نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر می باشد.
معمولا دادگاه های مختلف از سابقه آرا صادره در مورد همان پرونده استعلام نمی گیرند، بهتر است تا حسب مورد اعتراض ثالث اصلی یا طاری داشته باشید.
سلام موجب بطلان معامله نیست ولی الزام به سند باید رد شود
باسلام؛
دادگاه در ابتدا میبایست از اداره ثبت وضعیت پلاک ثبتی را استعلام می نمود.
دعوی الزام به تنظیم در این اموال پذیرفته نمی باشد.
سلام ، نسبت به اموال توقیف شده و بازداشتی نمیتوان دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کرد و اگر این چنین بشود دادگاه قرار عدم استماع صادر خواهد کرد.
