آیا پیش از قطعی شدن حکم ابطال سند می‌توان دعوای رفع تصرف عدوانی مشاعی مطرح کرد؟

اگر منظور شما رفع تصرف عدوانی بر اساس سابقه تصرف است میتوانید قبل از قطعی شدن رای ابطال سند هم دادخواست بدهید و الزاما لازم نیست تا پایان تجدیدنظر صبر کنید چون در دعوای تصرف عدوانی موضوع اصلی سابقه تصرف و خارج شدن ملک از تصرف بدون رضایت است نه مالکیت قطعی اما اگر دعوای شما در واقع بر مبنای مالکیت و سند است بهتر است تا تعیین تکلیف رای ابطال سند صبر شود چون وضعیت مالکیت در نتیجه دعوا مؤثر خواهد بود

بله، میتوانید دادخواست رفع تصرف عدوانی را همزمان تقدیم کنید.
دلیل: این دو دعوی مستقل هستند؛ یکی مربوط به مالکیت (ابطال سند) و دیگری مربوط به تصرف (عدوانی).
نکته: اگر رای تجدیدنظر به نفع شما باشد، دادگاه تصرف را تایید میکند؛ در غیر این صورت، دعوی تصرف مسکوت میماند.
مدارک: سند مالکیت (حتی اگر ابطال شده) + گزارش کلانتری یا شهادت شهود.

بله، امکان طرح دعوای رفع تصرف عدوانی وجود دارد و قطعی شدن حکم ابطال سند شرط طرح آن نیست؛ اما باید سبق تصرف و عدوانی بودن تصرف را اثبات کنید. در ملک مشاع نیز شرایط خاص خود را دارد و صرف مالکیت، به‌تنهایی برای رفع تصرف کافی نیست.

صرف صدور حکم بدوی ابطال معامله و سند، تا زمانی که قطعی نشده، برای نتیجه‌گیری درباره مالکیت نهایی کافی نیست؛ اما دعوای رفع تصرف عدوانی شرایط مستقلی دارد و باید سبق تصرف و عدوان فعلی اثبات شود. در ملک مشاع نیز حسب وضعیت تصرف، امکان طرح دعوا قابل بررسی است، ولی باید با پرونده تجدیدنظر هماهنگ شود تا تعارض تصمیمات ایجاد نشود.

بله، اصولا می‌توان دعوای رفع تصرف عدوانی را پیش از قطعیت حکم ابطال سند مطرح کرد؛ چون ملاک آن سبق تصرف و عدوانی بودن تصرف فعلی است، نه مالکیت قطعی. البته اگر خود شما قبلا دعوای مالکیت مطرح کرده باشید، محدودیت قانونی مربوط به جمع این دو دعوا باید بررسی شود.

عرض سلام و احترام
معمولا می توان در زمان تجدیدنظر پرونده ابطال سند، دعوای رفع تصرف عدوانی مشاعی را هم مطرح کرد، ولی باید خواسته را منجز و محدود به سبق تصرف و عدوانی بودن تصرف لاحق نگه دارید و در ملک مشاعی مانع بودن واقعی استفاده را دقیق اثبات کنید.

و درود
دعوای رفع تصرف عدوانی شرایط خود را دارد و در صورت وجود شرایط یعنی سبق تصرف و عدوانی بودن تصرف خوانده میتوانید دادخواست دهید و منوط به قطعی شدن رای ابطال نیست.

خیر با توجه به توضیحات شما فعلا امکان اقامه دعوا وجود نخواهد داشت ابتدا باید حکم قطعی از دادگاه تجدیدنظر صادر گردد و سپس محکوم له باید درخواست صدور اجرایبه را ثبت و مطرح نماید
.برای اقامه دعوای رفع تصرف ، باید سبق تصرفات خواهان ، عدوانی بودن تصرفات خوانده وجود داشته باشد

خیر، در شرایط کنونی نمی‌توانید هم‌زمان با تجدیدنظرخواهی از حکم ابطال معامله، دادخواست رفع تصرف عدوانی تقدیم کنید. بر اساس رویه قضایی، تا زمانی که تکلیف مالکیت در دادگاه تجدیدنظر مشخص نشده، دعوای تصرف عدوانی شما قابل استماع نیست.

بله، از نظر قانونی امکان تقدیم دادخواست رفع تصرف عدوانی همزمان با پرونده تجدیدنظر وجود دارد؛ زیرا ماهیت دعوای ابطال معامله (که در مرحله تجدیدنظر است) با دعوای رفع تصرف عدوانی از نظر موضوع و هدف متفاوت است. با این حال، باید توجه داشته باشید که نتیجه دعوای رفع تصرف ممکن است به نتیجه نهایی پرونده اصلی (ابطال معامله) وابسته باشد.

بله، اصولا می‌توانید همزمان دعوای رفع تصرف عدوانی مطرح کنید؛ اما اگر نتیجه آن وابسته به احراز مالکیت باشد، وضعیت پرونده تجدیدنظر و اعتبار رای بدوی باید بررسی شود. در ملک مشاع نیز شرایط خاصی برای تصرف عدوانی وجود دارد. مستند به قانون آیین دادرسی مدنی.

با احترام

بله دعوای مستقلی است که ارکان دیگری دارد مثل سابقه تصرف شما و الحاق تصرف غیر قانونی و عدوانی خوانده که باید ثابت شود

بله، ممکن است بتوانید؛ اما چون حکم ابطال معامله و سند هنوز قطعی نشده، پذیرش دعوای رفع تصرف عدوانی به وضعیت پرونده و موضوع تصرف بستگی دارد.

بله قابل طرح است، ولی موفقیت آن بستگی به وضعیت تصرف، سابقه تصرف شما دارد
در دعوای تصرف،سه عنصر باید اثبات شود:
۱-سبق تصرف خواهان
۲-لحوق تصرف خوانده
۳-عدوانی بودن تصرف خوانده
یعنی شما به عنوان خواهان تصرفتان مقدم بوده و بعد از شما خوانده تصرف کرده و تصرف ایشان نیز بدون اجازه و عدوانی و به زور بوده
و نیازی به سند مالکیت نیست در دعوای تصرف عدوانی حقوقی
ولی اگر مدنظر شما دعوای تصرف عدوانی کیفری باشه نیاز به سند مالکیت می‌باشد

اگر طرفین موضوع دو نفر می‌باشند میتوانید درخواست نمائید ولی اگر یک نقر است دادگاه آنرا رد مینماید

دعوی متصرف عدوانی یعنی ادعای متصرف سابق یعنی کسی در اون ملک تصرف سابقانه داشته و لزومی به مالیت رسمی نیست .لذا به نطر می رسه طرح دعوی تصرف عدوانی منعی نداشته باشد .اما اصولا بایستی پرونده منتج به صدور رای قطعی بشه تا از نتیجه رای صادره منتفع شد .در فرص سوال به نطر می رسه طرح دعوی تصرف عدوانی با وجود شرایط قانونی ممنوعیت نداشته باشه

بله، اصلا می‌توانید همزمان دادخواست رفع تصرف عدوانی مطرح کنید و لازم نیست تا تعیین تکلیف تجدیدنظر صبر کنید.

بله. در حال حاضر امکان طرح این دعوا وجود دارد اما بهتر آن است که تا قطعی شدن رای صبر کرده و بعد اقدام کنید. موفق باشید

تا زمانی که سند قطعی ابطال نشده باشد دعوای رفع تصرف عدوانی متصور نمیباشد

خیر ، تا حکم قطعی صادر نشود . دعوای رفع تصرف شما قابلیت رسیدگی و استماع ندارد

باسلام ، اول اینکه عنوان خواسته رفع تصرف عدوانی صحیح نمیباشد و خلع ید صحیح تر است در ثانی بهتر است تا صدور حکم قطعی از دادگاه تجدیدنظر صبر کنید سپس دادخواست جدید را مطرح کنید تا احیانا از وقوع ضرر و زیان احتمالی به خودتان جلوگیری کنید.موفق باشید

بهتر است تا زمان قطعی شدن رای و تایید ان صبر نمایید چرا ک اقدام عجولانه بعدها میتواند موجبات ادعای طرف مقابل در برابر شما شود تصرف عدوانی نیز مراحل خاص خود را دارد و صرف صدور رای در ابطال معاملات ملاک نیست

چنانچه رسیدگی به دعوای رفع تصرف عدوانی منوط به رسیدگی و صدور دادنامه قطعی ابطال معامله و سند باشد ، این کار توصیه نمی شود . اجازه بدهید رسیدگی تجدیدنظر خاتمه یابد و دادنامه قطعی شود، سپس اقدام نمایید

کاربر گرامی
بله مانعی ندارد میتوانید همزمان مطرح نمایید

بادرود
خیر این امکان وجود ندارد باید رای قطعی شود

بله، امکان طرح دعوای رفع تصرف عدوانی وجود دارد اما باید سبق تصرف و عدوانی بودن تصرف را اثبات کنیدو صرف مالکیت، به‌تنهایی برای رفع تصرف کافی نیست.

موفقیت در دعوی تصرف عدوانی, اثبات سبق تصرف می باشد و ارتباط مستقیمی به پرونده مطروحه شما در مرحله تجدیدنظر ندارد، اما نتیجه آن می‌تواند موثر باشد

خیر بعد از قطعی شدن رای امکان پذیر است

بله چنین امکانی وجود دارد البته با احراز شرایط اقامه دعوی تصرف عدوانی.
برای راهنمایی دقیق و بهتر باید مدارک و شرایط ملاحظه گردد.

و درود
چند صباحی صبر و با مدرک و مستندات قوی اقدام بعدی را انجام دهید.
البته طرح شکایت امکان دارد.
موفق و پیروز باشید.

امکان طرح دعوی وجوددارد.
اگر تا ان زمان پرونده تعیین تکلیف نشده باشد، در پرونده دوم برای مدتی قرار اناطه صادر می شود

باسلام
خیر ، تقدیم دادخواست رفع تصرف موکول به حصول نتیجه تجدیدنظر خواهی و قطعیت دادنامه بدوی است

خیر تا قطعی نشده دعوا رد میشود.

/ دعوای تصرف و ابطال سند ماهیتا با هم متفاوتند/ طرح هر کدام ربطی به دیگری ندارد

بله با جمع شرایطی قابل تصور است اما بهتر است بعد از قطعی شدن حکم اقدام فرمایید

چنانچه شرایط دعوای تصرف ازجمله سبق تصرف را دارا می باشید میتوانید اقدام کنید.

توضیحات مجهول است پیشنهاد می گردد مشاوره تخصصی دریافت نمایید

عجله نکنید حکم قطعی صادر شود با استناد به دادنامه پیگیر شوید

این دعوا را هم می توانید تنظیم وبه مرجع قضایی ارسال نمایید

چنانچه ارکان تصرف عدوانی مفروض است شکایت کنید

خیر، میبایست حکم قطعی شود

بله میتوانید مطرح کنید