موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام خدمت وکلای عزیز. زوج هستم. همسرم طلاق گرفته و درخواست مهریه کرده. من دارم اعسار میزنم. در حال حاضر مجرد هستم و مستاجر. هیچ دارایی ندارم. آیا پول پیش خانه (رهن) جزو مستثنیات دین حساب میشود؟ اجاره منزل بهصورت رهن و اجاره است. دادگاه میتواند بگوید منزل را بهصورت اجاره کامل بدون پول پیش بکن و پول رهن کنونی را بده برای مهریه؟ اگر این را بگوید من نمیتوانم چون اجاره منزل بدون رهن، مستلزم پرداخت اجاره ماهیانه به مقدار خیلی زیاد است که در توان من نیست. مسافرکش هستم.
بله، در حقوق ایران «پول رهن» یا همان «وجهی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت میشود» در چارچوب قانون، در بعضی شرایط میتواند جزو مستثنیات دین باشد؛ اما دو شرط کلیدی دارد و همینها تعیین میکند دادگاه میتواند یا نمیتواند رهن فعلی شما را بابت مهریه توقیف کند
قابل توقیف است ولی در این خصوص دادگاه تصمیم میگیرد اگر میزانی که به عنوان رهن داده اید باعث عسرو حرج شما شود و نتوانید در منزلی دیگر با مبلغ کمتر سکونت کنید جز مستثنیات محسوب و توقیف نمیشود
طبق ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت میشود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستاجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شان او نباشد، مستثنیات دین محسوب است نتیجه اینکه ودیعه منزل استیجاری شما مشمول مستثنیات دین است چون بدون این مبلغ، پرداخت اجاره بها باعث عسر و حرج شما خواهد شد.
