آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
احدی از ورثه در طول دو سال پیش شکایت اجرتالمثل از مادر خود میکند و در طول یک سال پیش مالکیتی دادگاه به خواهان نداده و حکم به بیحقی خواهان صادر میشود و قطعیت مییابد.
حال جدیدا آمده و اجرتالمثل و خلع ید شکایت کرده و هم از مادر و هم از کلیه ورثه به عنوان خوانده در دادخواست قرار داده است. البته برای بعضی از خواندهها ابلاغ نشده اما طی یک هفته پیش برای بعضی از خواندگان ابلاغ شده است. نهایی هم که ابلاغ نشده، اسمشان در لیست خواندهها باشد.
شکایت جدید با همان مدارک قبل از خواهان که رای نگرفته، با همان مدارک دوباره شکایت اجرتالمثل و خلع ید اعلام کرده است.
آیا چون در دادخواست آمده که کلیه ورثه را خوانده اعلام کرده و همچنین مادرم را خوانده اعلام کرده، امر مختومه پرونده نمیشود؟ دعوای قبل فقط مادر بوده و در دعوای جدید همزمان با مادر کلیه ورثه را هم در لیست خواندگان میباشند.
توجه که خواندگان اصلا در ملک زندگی نمیکنند و هر کدام سر زندگی خودشان در خانه خودشان هستند و ارتباطی با ملک شکایت خواهان ندارند و حداقل ۱۵ سال از آخرین فرزند منزل هست که ازدواج کردهاند و هر ۲ هفته الی ۳ هفته فقط برای سر زدن به مادرمان میآیند و میروند.... اسامی خواندگان که خواهان در دادخواست اضافه کرده با علم و آگاهی که داشته خواهان و میدانست هیچ یک از ورثه در ملک مورد شکایت زندگی نمیکنند و هیچ یک از ورثه جلوگیری و مانع خواهان از ملک نشده.....
خواهان باید در دادگاه ثابت کند که خواندگان در ملک تصرف دارند و از ورود خواهان به ملک را اجازه ندادند یا خواندگان باید این موضوع را به دادگاه ثابت کنند؟
خواهان برای اینکه دعوای جدید رسیدگی شود و امر مختومه پیدا نکند اسم خواندگان را اضافه کرده و مثلا دادگاه را دور زده باشد.
در مورد چگونگی مختومه شدن پرونده، باید به ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی اشاره کرد که در آن به مواردی مانند اعتبار امر مختومه اشاره شده است.
در این پرونده، اگر موضوع دعوا، طرفین دعوا و دلیل و مستندات دعوا در هر دو پرونده یکسان باشد، ممکن است دعوا مختومه تلقی شود.
اما اضافه کردن افراد جدید به عنوان خوانده، اگرچه ممکن است در نگاه اول پرونده را متفاوت جلوه دهد، اما اگر همان موضوع و مستندات قبلی در آن مورد استفاده قرار گیرد، میتواند همچنان به عنوان امر مختومه تلقی شود.
خواهان باید بتواند در دادگاه ثابت کند که خواندگان در ملک تصرف دارند. اما اگر خواندگان ادعا کنند که در ملک تصرف ندارند، وظیفه اثبات بر عهده خواهان است. در نهایت، دادگاه پس از بررسی مدارک و شواهد ارائه شده توسط دو طرف، تصمیمگیری خواهد کرد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام در این وضعیت، چون دعوای جدید هم موضوع، هم خواسته و هم دلیل آن با دعوای قبلی یکسان است (صرفا خواندگان بیشتری اضافه شدهاند)، اصل امر مختومه جاری است؛ و خواهان باید اثبات کند خواندگان جدید در ملک تصرف یا ممانعت از حق داشتهاند، در غیر این صورت دادگاه دعوا را رد به لحاظ اعتبار امر قضاوتشده خواهد کرد
بادرود
با توجه به اینکه دعوای قبلی صرفا علیه مادر بوده و در دعوای جدید وراث دیگر اضافه شدهاند، دعوای جدید نسبت به افراد جدید امر مختومه تلقی نمیشود؛ اما چون خواهان میداند که سایر وراث تصرف یا منعی نداشتهاند، دعوا علیه آنان فاقد وجاهت حقوقی است.
اثبات تصرف و ممانعت از حق بر عهده خواهان است و در صورت نبود دلایل کافی، دعوا علیه سایر وراث مردود خواهد شد
در خصوص سؤالی که مطرح فرمودید، باید عرض کنم بر اساس اصول کلی دادرسی و قانون آیین دادرسی مدنی، بعینه موضوع پرونده مصداق یکی از مباحث جدی در دعوای ملکی و خصوصا در دعاوی مربوط به اجرتالمثل ایام تصرف وراث است که در سالهای اخیر نیز در شعب دادگاهها پروندههای مشابه زیادی داشتهام.
۱. درباره امر مختومه:
در قانون و همچنین رویه قضایی، پروندهای را میتوان مشمول امر مختومه دانست که سه رکن اساسی یکسان باشد: اصحاب دعوا (خواهان و خوانده)، موضوع دعوا، و سبب دعوا.
در دعوای اولیه فقط مادر شما، خوانده بوده و در دعوای جدید، علاوه بر مادر، سایر ورثه هم خوانده قرار گرفتهاند. بر همین مبنا، نسبت به مادرتان، اگر موضوع و سبب همان قبلی باشد، پرونده مشمول امر مختومه میشود و باید قرار رد دعوا صادر شود. اما برای سایر وراث، چون دفعه پیش خوانده نبودهاند، امر مختومه محسوب نمیشود و دعوا علیه آنها قابل رسیدگی است.
۲. بار اثبات تصرف:
در قانون، اصل این است که هر کس مدعی حقی است، باید برای دعوایش دلیل ارائه کند. اینجا خواهان باید ثابت کند که خواندگان (یعنی مادر یا سایر وراث)، در ملک مور دعوا تصرف داشتهاند یا مانع ورود یا استفاده او شدهاند. اگر وراث سالهاست مستقل زندگی میکنند و حتی هر چند هفته فقط برای دیدن مادرشان به خانه میروند، عملا نمیتوان ادعای تصرف یا ممانعت متصور شد، مگر اینکه دلیل و مدرک محکمی ارائه شود.
۳. سوء استفاده از عنوان خوانده:
واقعیت این است که بعضا خواهانها برای آنکه از ایراد امر مختومه فرار کنند، سعی میکنند اسامی افراد دیگری را اضافه کنند. اما دادگاه صرف ذکر اسم کسی در دادخواست را برای مسئول شناختن او کافی نمیداند و خواهان را مکلف به ارائه دلیل تصرف یا ممانعت میداند. لذا اگر خواهان دلیلی در این خصوص ارائه نکند، دادگاه رای به رد دعوا صادر میکند.
با توجه به شرح پرونده و سوالات مطرح شده، به تحلیل حقوقی موضوع میپردازم:
### ۱. **امر مختومه (ماده ۱۰۵ قانون آیین دادرسی مدنی)**
اگر دعوای جدید با دعوای قبلی از حیث **خواهان، خوانده، موضوع و سبب دعوا** یکسان باشد، دادگاه باید قرار رد دعوا صادر کند. در این مورد:
- **خواندهها تغییر کردهاند**: در دعوای قبلی فقط مادر خوانده بود، اما در دعوای جدید **کلیه ورثه** نیز اضافه شدهاند.
- **موضوع دعوا**: هر دو مورد **اجرتالمثل و خلع ید** هستند، اما با اضافه شدن خواندگان جدید، ممکن است ادعا شود که دعوا متفاوت است.
- **سبب دعوا**: اگر ادعای خواهان این باشد که **تصرفات جدیدی توسط ورثه** صورت گرفته، ممکن است بتواند از شمول امر مختومه خارج شود.
**نتیجه**: اگر دادگاه تشخیص دهد که **خواندگان جدید** موجب تغییر ماهیت دعوا شدهاند، ممکن است دعوای جدید را وارد بداند. اما اگر ثابت شود که خواهان صرفا با اضافه کردن نام ورثه (بدون وجود دلیل جدید) قصد دور زدن قانون را داشته، دادگاه میتواند به استناد **امر مختومه** یا **سوء استفاده از حق** (ماده ۴۰ قانون آیین دادرسی مدنی) از رسیدگی خودداری کند.
---
### ۲. **اثبات تصرف و مانعتراشی توسط خواندگان**
- **بار اثبات بر عهده خواهان است**: خواهان باید ثابت کند که خواندگان **به طور مستقیم یا غیرمستقیم** مانع استفاده او از ملک شدهاند یا تصرفی دارند که مستحق خلع ید یا پرداخت اجرتالمثل هستند.
- **اگر خواندگان در ملک سکونت ندارند**: باید با ارائه **شهادت محلی، اسناد سکونت، یا مدارک دیگر** اثبات کنند که **هیچ گونه تصرفی در ملک ندارند** و ادعای خواهان بیاساس است.
---
### ۳. **سوء استفاده از حق و اضافه کردن خواندگان بدون دلیل**
اگر ثابت شود خواهان **با علم به عدم تصرف ورثه**، آنها را به دعوا اضافه کرده تا از امر مختومه فرار کند، دادگاه میتواند:
- **قرار رد دعوا** صادر کند (به دلیل فقدان دلیل علیه خواندگان جدید).
- **در صورت اثبات سوء نیت**، ممکن است خواهان به **تحمل هزینههای دادرسی و خسارات** محکوم شود.
---
### **راهکارهای دفاعی برای خواندگان (ورثه):**
۱. **اعتراض به صلاحیت دادگاه**: اگر دعوا قبلا قطعیت یافته، با استناد به **امر مختومه** تقاضای رد دعوا شود.
۲. **ارائه مدارک مبنی بر عدم سکونت و تصرف در ملک** (مانند قبوض آب و برق محل سکونت خود، شهادت شهود).
۳. **درخواست صدور قرار عدم استماع دعوا** به دلیل عدم وجود ادله محکمهپسند علیه خواندگان جدید.
### **جمعبندی نهایی:**
- **اگر خواندگان جدید واقعا نقشی در تصرف ملک نداشتهاند**، احتمالا دادگاه دعوا را نسبت به آنها مردود اعلام میکند.
- **اگر خواهان نتواند ادعای جدیدی علیه مادر (خوانده قبلی) ارائه دهد**، دعوا نسبت به او نیز مشمول **امر مختومه** میشود.
- **اگر اضافه کردن ورثه صرفا برای فرار از امر مختومه باشد**، دادگاه میتواند با استناد به **سوء استفاده از حق**، از رسیدگی خودداری کند.
**پیشنهاد:** خواندگان باید با تنظیم **لایحه دفاعیه** و ارائه **مدارک محکمهپسند**، عدم ارتباط خود با ملک را اثبات کنند و در صورت لزوم، از وکیل متخصص امور ملکی و خانواده کمک بگیرند.
باسلام،جهت پاسخ به سوال مطروحه ،آن را به ۲ بخش باید تقسیم کرد ،اول : موضوع خلع ید مشاعی است ،قاعدتا باید علیه کلیه مالکین مشاعی طرح دعوا گردد،دوم: راجع به موضوع اجرت المثل ایام تصرف است که متصرف غیر ماذون محکوم به پرداخت اجرت است
باسلام دادخواست مجدد و تغییر خواندگان از یک نفر به چند نفر با مستندات و ادعاهای سابق آنهم بدون تصرفات غیر قانونی بنظر دادگاه به نتیجه اعتبار امر مختوم برسد و تغییر شکلی دادخواست تاثیر گذار در رای نخواهد بود.
صدور هر دادنامه ای باعث عدم امکان شکایت مجدد نمیشود گاها با صدور قرار امکان طرح مجدد شکایت وجود دارد به نظر میرسد خواسته قبلی به طور صحیح طرح نشده بوده است هچنین سکونت خواندگان باید توسط خواهان اثبات شود
با سلام؛ دعوای جدید به دلیل شباهت با دعوای قبلی و رای قطعی بیحقی، احتمالا مشمول امر مختومه است. افزودن ورثه بهعنوان خوانده، اگر بدون مدرک معتبر باشد، نمیتواند دعوا را از مختومه بودن خارج کند. خواهان باید تصرف یا ممانعت شما را ثابت کند، و شما میتوانید با مدارک عدم تصرف و استناد به رای قبلی، دعوا را رد کنید.
دعوای جدید اگر با همان موضوع و مدارک قبلی باشد و صرفا برای دور زدن حکم پیشین، ورثه را خوانده اعلام کرده باشد، مشمول *اعتبار امر مختومه* خواهد شد.
🔹 خواهان موظف است تصرف و ممانعت توسط خواندگان را اثبات کند؛ نه خواندگان.
🔹 اگر ورثه تصرفی ندارند و فقط گهگاه به خانه مادر سر میزنند، دعوا علیه آنان فاقد مبنای حقوقی است
سلام وقت بخیر، دعوای اجرتالمثل به طرفیت مادر اعتبار امر مختومه دارد، ولی طرح دعوای خلعید به طرفیت مادر ایرادی ندارد. در خصوص دعوای اجرتالمثل و خلعید به طرفیت ورثه نیز ایراد امر مختومه وارد نیست. همچنین خواهان برای گرفتن حکم خلعید نیاز به سند رسمی یا حکم مالکیت دادگاه دارد.
با سلام و احترام،
تحلیل حقوقی وضعیت شما با توجه به جزئیات ارائه شده به شرح زیر است. این تحلیل برای روشن شدن ابعاد موضوع و اقدامات احتمالی شماست
پاسخ به سوالات شما در چند بخش اصلی ارائه میشود:
تحلیل موضوع اعتبار امر مختومه
این مهمترین سوال شماست. قاعده "اعتبار امر مختومه" به این معناست که وقتی یک دعوا بین دو طرف با موضوع و سبب مشخصی در دادگاه رسیدگی و حکم قطعی صادر شد، دیگر نمیتوان همان دعوا را مجددا مطرح کرد. برای اینکه این قاعده اعمال شود، باید سه شرط وجود داشته باشد:
وحدت اصحاب دعوا: خواهان و خوانده در هر دو دعوا یکی باشند.
وحدت موضوع دعوا: چیزی که در هر دو دعوا مطالبه میشود، یکسان باشد.
وحدت سبب دعوا: منشا و دلیل حقوقی که خواهان بر اساس آن ادعا میکند، در هر دو دعوا یکی باشد.
تحلیل وضعیت شما:
در مورد مادر: دعوای قبلی فقط علیه مادر شما بوده و موضوع آن "اجرتالمثل" بوده است. در دعوای جدید، مجددا علیه ایشان برای "اجرتالمثل" شکایت شده است. اگر خواهان برای همان بازه زمانی قبلی درخواست اجرتالمثل کرده باشد، دعوا نسبت به مادر شما در این بخش مشمول اعتبار امر مختومه میشود. مادر شما میتوانند با ارائه رای قطعی دادگاه قبلی، به این بخش از دعوای جدید اعتراض کنند و دادگاه باید قرار رد دعوا صادر کند.
در مورد سایر ورثه (خواندگان جدید): از آنجایی که سایر ورثه در دعوای قبلی "خوانده" نبودهاند، شرط "وحدت اصحاب دعوا" وجود ندارد. بنابراین، دعوای جدید علیه آنها مشمول قاعده امر مختومه نمیشود.
اضافه شدن دعوای "خلع ید": خواهان علاوه بر اجرتالمثل، دعوای جدیدی تحت عنوان "خلع ید" نیز مطرح کرده است. این موضوع جدیدی است که در پرونده قبلی وجود نداشته است. بنابراین، حتی نسبت به مادر شما نیز دعوای خلع ید مشمول امر مختومه نخواهد بود و دادگاه به آن رسیدگی خواهد کرد.
نتیجهگیری در این بخش:
خواهان با اضافه کردن خواندگان جدید (سایر ورثه) و یک خواسته جدید (خلع ید)، عملا از شمول کامل قاعده امر مختومه جلوگیری کرده است. اما این به معنای موفقیت او در دعوا نیست. این اقدام صرفا باعث میشود دادگاه وارد رسیدگی ماهوی به پرونده شود. دفاع شما در این مرحله بسیار کلیدی خواهد بود.
بار اثبات تصرف
این دومین سوال کلیدی شماست. در نظام حقوقی ایران، یک اصل کلی وجود دارد: "البینه علی المدعی" یعنی بار اثبات ادعا بر عهده مدعی (خواهان) است.
تحلیل وضعیت شما:
خواهان باید ثابت کند: این وظیفه خواهان است که برای هر دو خواسته خود یعنی "خلع ید" و "اجرتالمثل"، دلایل و مدارک محکمهپسند به دادگاه ارائه دهد. او باید موارد زیر را برای دادگاه اثبات کند:
مالکیت خود: او باید با سند رسمی ثابت کند که در ملک مورد نظر سهم دارد. (که ظاهرا در دعوای قبلی موفق به اثبات آن نشده است).
تصرف خواندگان: او باید ثابت کند که هر یک از خواندگان (هم مادر و هم سایر ورثه) ملک را به صورت غیرقانونی و بدون اجازه او تصرف کردهاند.
ممانعت از ورود: در دعوای خلع ید، باید ثابت کند که تصرف خواندگان مانع استفاده او از ملک شده است.
وظیفه خواندگان (شما): شما و سایر ورثه در ابتدا نیازی به اثبات "عدم تصرف" خود ندارید. شما باید در جلسه دادگاه یا از طریق لایحه دفاعیه، ادعای خواهان را رد کنید. شما باید به صراحت اعلام کنید که:
در ملک مذکور سکونت و تصرفی ندارید.
صرفا برای سر زدن به مادر (صله رحم) به آنجا رفت و آمد میکنید که این عمل به هیچ وجه "تصرف" محسوب نمیشود.
هیچگاه مانع ورود یا استفاده خواهان از ملک نشدهاید.
از آنجایی که خواهان میداند شما در ملک زندگی نمیکنید، به احتمال زیاد هیچ مدرکی (مانند استشهادیه محلی، گزارش کلانتری، یا فیلم و عکس) برای اثبات تصرف شما ندارد. صرفا نام بردن از شما در دادخواست، برای دادگاه کافی نیست.
راهکارهای دفاعی برای شما و سایر ورثه
با توجه به توضیحات فوق، بهترین استراتژی برای شما و سایر خواندگان به شرح زیر است:
۱. برای سایر ورثه (به جز مادر)
شما باید یک لایحه دفاعیه قوی تنظیم کرده و به دادگاه ارائه دهید. در این لایحه حتما به موارد زیر اشاره کنید:
اعلام عدم تصرف: به صراحت اعلام کنید که هیچگونه سکونت یا تصرفی در ملک موضوع دعوا ندارید و سالهاست که در منزل شخصی خود زندگی میکنید.
سوءنیت خواهان: توضیح دهید که خواهان با علم و آگاهی از عدم سکونت شما، صرفا برای فرار از قاعده امر مختومه و ایذای شما، نامتان را در لیست خواندگان قرار داده است. این کار مصداق "سوءاستفاده از حق" است.
عدم وجود دلیل: تاکید کنید که خواهان هیچ دلیلی برای اثبات تصرف شما ارائه نکرده است و ادعای او کاملا واهی و بیاساس است.
درخواست صدور حکم به بیحقی خواهان: از دادگاه بخواهید به دلیل عدم اثبات تصرف شما، حکم به بیحقی یا قرار رد دعوای خواهان علیه شما صادر کند.
۲. برای مادر
دفاع مادر باید دو بخش داشته باشد:
اعتراض به امر مختومه: در خصوص مطالبه "اجرتالمثل"، ایشان باید با ارائه کپی برابر با اصل رای قطعی پرونده قبلی، به دعوا ایراد "اعتبار امر مختومه" وارد کند و از دادگاه بخواهد در این بخش، قرار رد دعوا صادر نماید.
دفاع در ماهیت دعوای خلع ید: در مورد دعوای خلع ید، باید دفاع ماهوی صورت گیرد. برای مثال، اگر ملک منزل مسکونی مشترک ایشان با پدر مرحومتان بوده، ممکن است طبق قانون حقی برای سکونت داشته باشند. همچنین باید مشخص شود آیا تصرف ایشان با اجازه سایر ورثه (به جز خواهان) بوده است یا خیر. اگر سایر ورثه به سکونت مادر رضایت داشته باشند، تصرف ایشان "غاصبانه" محسوب نمیشود و دعوای خلع ید از طرف یک شریک علیه شریک دیگر شرایط خاص خود را دارد.
جمعبندی نهایی
اقدام خواهان در اضافه کردن اسامی سایر ورثه، یک تاکتیک برای رسیدگی مجدد به پرونده است، اما به معنای پیروزی او نیست.
بار اثبات تصرف بر عهده خواهان است و با توجه به اینکه شما و سایر خواهر و برادران در ملک ساکن نیستید، او کار بسیار سختی برای اثبات ادعای خود خواهد داشت.
حتما در جلسات دادگاه حاضر شوید یا لایحه دفاعیه ارسال کنید. عدم حضور شما ممکن است به ضررتان تمام شود.
هماهنگی بین تمام خواندگان (مادر و سایر ورثه) برای ارائه یک دفاع منسجم بسیار مؤثر خواهد بود.
سلام اولا دلیل رد خواسته پرونده قبل مهم است اگر همه را خوانده قرار نداده ایرادی در طرح مجدد وجود ندارد دوم اثبات هر ادعایی اول با خواهان است ودر نهایت چنانچه مدارک را ارایه و مشاوره تلفنی بگیرید دقیق تر راهنمایی میشوید
سلام و عرض ادب
خیر این دعوای خلع ید مشاعی است و با دعوای خلع ید که سابقا طرح نموده بوده اند، ماهیتا متفاوت است و دور زدن دادگاه محسوب نمیشود.
در دعوی سابق، ایشان بدلیل آنکه شخصا مالک کل ملک نبوده و سند مالکیت نسبت به کل ارائه ننموده است، بعنوان خواهان خلعید از کل ملک، محکوم به بی حقی گردیده است لکن در دعوی خلع ید مشاعی؛ هریک از وراث یک ملک مشاع موروثی، میتواند به تنهایی به طرفیت کلیه وراث دیگر متوفی که در ملک مشاع دارای سهم الارث هستند، دعوی خلع ید مشاعی طرح نماید ولی اجرت المثل عرفی ایام تصرف در ملک را فقط از وارث متصرف و به میزان سهم الارث خویش میتواند مطالبه نماید لذا اینکه کلیه وراث هرچند در ملک تصرفی نداشته باشند، باید جزو خواندگان دعوی خلع ید مشاعی قرار بگیرند، جزو ارکان و اصول طرح دعوی خلع ید مشاعی است.
ایشان میتوانست بدون طرح دعوی خلع ید مشاعی اقدام به اخذ دستور فروش ملک ورثه ای از طریق مزایده نماید تا هریک از وراث به سهم الارث ریالی خود از محل فروش ملک برسند و مادر نیز تا زمان فروش ملک و دریافت حق ثمنیه خود از محل فروش ملک، در منزل سکنی داشته باشند لکن درصورت خلع ید مشاعی، دیگر هیچیک از وراث اعم از مادر و خود وارث مدعی و دیگران، هیچکدام امکان بهره مندی از ملک اعم از سکونت در آن یا اقدام به رهن و اجاره دادن آن را نخواهند داشت.
از آنجا که حکم قبلی قطعی شده و خواهان با همان مدارک قبلی مجددا شکایت کرده، به نظر میرسد دعوا جنبه امر مختومه دارد. اضافه کردن ورثه به عنوان خوانده — بدون ارائه دلیل جدید — ممکن است توسط دادگاه بررسی و رد شود
با سلام؛ در این وضعیت، چون دعوای قبلی فقط علیه مادر بوده و حکم قطعی به نفع مادر صادر شده، افزودن سایر وراث به عنوان خوانده در دعوای جدید اگر بدون ادله و بدون تصرف واقعی آنان در ملک باشد، معمولا مانع از قرار گرفتن دعوا در قالب امر مختومه نمیشود.
با سلام.
در خصوص دعوی خلع ید اگر خواهان مالکیت مشاعی داشته باشد رای بر خلع ید ملک مشاعی صادر خواهد شد و در خصوص مطالبه اجرت المثل خواهان میتواند از خوانده متصرف مطالبه نماید.
با سلام و عرض ادب خدمت شما،دعوای جدید به دلیل اضافه شدن ورثه به احتمال زیاد مشمول اعتبار امر مختومه نمیشود اما اگر خواهان نتواند تصرف یا ممانعت خواندگان را اثبات کند دعوا رد خواهد شد.بار اثبات ادعا بر عهده خواهان است و خواندگان میتوانند با ارائه شواهد ادعای او را رد کنند.
سلام دادخواست اولیه که اجرت المثل ارتباطی به خلع ید ندارد واگر طرف مقابل دارای مدلرکی مستند باشد وشما ملک راتصرف کرده باشید امکان محکومیت وجود دارد ولی باتوجه به اظهارات شما احتمال زیاد دعوای ایشان رد می شود
سلام و درود
رای قبلی مبنی بر بی حقی خواهان بود ، یا قرار رد دعوی به جهت اینکه خواهان دعوی رو طبق قانون طرح نکرده است .
چون با توجه به چیزی که میفرمایید دادخواست اون شخص هم ایراد شکلی داشته و هم ماهوی و فهم این موضوع مهمه و نیاز به بررسی دارد .
بادرود
دعوای جدید امر مختومه نیست چون طرفین متفاوتند.
اما چون ورثه تصرفی ندارند و خواهان نمیتواند اثبات کند که آنها مانع بودهاند یا تصرف داشتهاند، احتمال زیاد دعوا نسبت به آنان رد خواهد شد.
خواهان موظف است اثبات کند نه شما.
سلام
دعوای جدید به دلیل اضافه شدن ورثه به احتمال زیاد مشمول اعتبار امر مختومه نمیشود اما اگر خواهان نتواند تصرف یا ممانعت خواندگان را اثبات کند دعوا رد خواهد شد.بار اثبات ادعا بر عهده خواهان است و خواندگان میتوانند با ارائه شواهد ادعای او را رد کنند.
