لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا پرونده اجرت‌المثل ملک مشاع مختومه می‌شود؟

۶۳ پاسخ ۷۱۰

احدی از ورثه در طول دو سال پیش شکایت اجرت‌المثل از مادر خود می‌کند و در طول یک سال پیش مالکیتی دادگاه به خواهان نداده و حکم به بی‌حقی خواهان صادر می‌شود و قطعیت می‌یابد.

حال جدیدا آمده و اجرت‌المثل و خلع ید شکایت کرده و هم از مادر و هم از کلیه ورثه به عنوان خوانده در دادخواست قرار داده است. البته برای بعضی از خوانده‌ها ابلاغ نشده اما طی یک هفته پیش برای بعضی از خواندگان ابلاغ شده است. نهایی هم که ابلاغ نشده، اسمشان در لیست خوانده‌ها باشد.

شکایت جدید با همان مدارک قبل از خواهان که رای نگرفته، با همان مدارک دوباره شکایت اجرت‌المثل و خلع ید اعلام کرده است.

آیا چون در دادخواست آمده که کلیه ورثه را خوانده اعلام کرده و همچنین مادرم را خوانده اعلام کرده، امر مختومه پرونده نمی‌شود؟ دعوای قبل فقط مادر بوده و در دعوای جدید همزمان با مادر کلیه ورثه را هم در لیست خواندگان می‌باشند.

توجه که خواندگان اصلا در ملک زندگی نمی‌کنند و هر کدام سر زندگی خودشان در خانه خودشان هستند و ارتباطی با ملک شکایت خواهان ندارند و حداقل ۱۵ سال از آخرین فرزند منزل هست ‌که ازدواج کرده‌اند و هر ۲ هفته الی ۳ هفته فقط برای سر زدن به مادرمان می‌آیند و می‌روند.... اسامی خواندگان که خواهان در دادخواست اضافه کرده با علم و آگاهی که داشته خواهان و می‌دانست هیچ یک از ورثه در ملک مورد شکایت زندگی نمی‌کنند و هیچ یک از ورثه جلوگیری و مانع خواهان از ملک نشده.....

خواهان باید در دادگاه ثابت کند که خواندگان در ملک تصرف دارند و از ورود خواهان به ملک را اجازه ندادند یا خواندگان باید این موضوع را به دادگاه ثابت کنند؟

خواهان برای اینکه دعوای جدید رسیدگی شود و امر مختومه پیدا نکند اسم خواندگان را اضافه کرده و مثلا دادگاه را دور زده باشد.

۶۳ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

در مورد چگونگی مختومه شدن پرونده، باید به ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی اشاره کرد که در آن به مواردی مانند اعتبار امر مختومه اشاره شده است.

در این پرونده، اگر موضوع دعوا، طرفین دعوا و دلیل و مستندات دعوا در هر دو پرونده یکسان باشد، ممکن است دعوا مختومه تلقی شود.

اما اضافه کردن افراد جدید به عنوان خوانده، اگرچه ممکن است در نگاه اول پرونده را متفاوت جلوه دهد، اما اگر همان موضوع و مستندات قبلی در آن مورد استفاده قرار گیرد، می‌تواند همچنان به عنوان امر مختومه تلقی شود.

خواهان باید بتواند در دادگاه ثابت کند که خواندگان در ملک تصرف دارند. اما اگر خواندگان ادعا کنند که در ملک تصرف ندارند، وظیفه اثبات بر عهده خواهان است. در نهایت، دادگاه پس از بررسی مدارک و شواهد ارائه شده توسط دو طرف، تصمیم‌گیری خواهد کرد.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

مشمول امرمختومه نشده است.

گفتگو با وکلای آنلاین ۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات شرکت ها مالیات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد شرکت ها داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی داوری
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد شرکت ها مالیات دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد بیمه اجرای احکام
شروع قیمت از
۵۷۰,۰۰۰ تومان
۴۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اشخاص اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۹۰,۰۰۰ تومان
۴۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اداره کار ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۰۰,۰۰۰ تومان
۴۱۴,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی داوری بین‌ الملل اجرای احکام
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۵,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها اداره کار داوری سربازی و نظام وظیفه مالکیت معنوی اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات ثبت اسناد اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری وصول مطالبات دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار سربازی و نظام وظیفه بین‌ الملل اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی ثبت احوال شرکت ها بیمه مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام در این وضعیت، چون دعوای جدید هم موضوع، هم خواسته و هم دلیل آن با دعوای قبلی یکسان است (صرفا خواندگان بیشتری اضافه شده‌اند)، اصل امر مختومه جاری است؛ و خواهان باید اثبات کند خواندگان جدید در ملک تصرف یا ممانعت از حق داشته‌اند، در غیر این صورت دادگاه دعوا را رد به لحاظ اعتبار امر قضاوت‌شده خواهد کرد

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،مشمول امرمختومه نشده است.

سلام خیر مشمول امرمختومه نشده است.

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،خیر مشمول امرمختومه نشده است.

باسلام
دوست عزیز ....با توجه به توضیحات شما
چنانچه اثبات گردد بقیه وراث در آنجا سکونت نداشته دعوا نسبت به آنان به جهت فاقت وجاحت قانونی رد خواهد شد

بادرود
با توجه به اینکه دعوای قبلی صرفا علیه مادر بوده و در دعوای جدید وراث دیگر اضافه شده‌اند، دعوای جدید نسبت به افراد جدید امر مختومه تلقی نمی‌شود؛ اما چون خواهان می‌داند که سایر وراث تصرف یا منعی نداشته‌اند، دعوا علیه آنان فاقد وجاهت حقوقی است.

اثبات تصرف و ممانعت از حق بر عهده خواهان است و در صورت نبود دلایل کافی، دعوا علیه سایر وراث مردود خواهد شد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط