لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. من بابت حکم وصیت ثلث اموال با وکیلی قرارداد بستم. در قرارداد الکترونیک مبلغ ده میلیون نقدا و باقیمانده بیست درصد مبلغ خواسته بعد از اتمام کار ذکر شده است. حالا سوال من این است که آیا وکیل میتواند بیست درصد را وصول کند؟ توافق ما این بود که هر وقت زمین فروخته شد، مبلغ پرداخت شود. متراژ زمین زیاد است و تعداد ورثه زیاد و فعلا قصد فروش ندارند، ولی وکیل فشار میآورد برای تعیین تکلیف این بیست درصد. من باید چهکار کنم؟
ملاک، متن قرارداد حقالوکاله است. اگر در قرارداد الکترونیکی صراحتا قید شده باشد که ۲۰ درصد مبلغ خواسته پس از انجام کار قابل مطالبه است، وکیل اصولا میتواند آن را مطالبه کند؛ اما اگر توافق جداگانهای داشتهاید که پرداخت این مبلغ منوط به فروش زمین بوده، این توافق نیز در صورت قابل اثبات بودن میتواند مؤثر باشد.
بهتر است برای جلوگیری از اختلاف، موضوع را از طریق الحاقیه کتبی یا پیام قابل استناد روشن کنید که زمان پرداخت حقالوکاله چه زمانی است. صرف اینکه ورثه فعلا قصد فروش ندارند، بهتنهایی موجب سقوط یا تعویق حقالوکاله قراردادی نمیشود.
باسلام؛
در کل وکیل می تواند مطالبه حق الوکاله نماید اما نتیجه منوط به مفاد قرارداد فی مابینتان می باشد.
عرض سلام
بستگی به قرارداد شما دارد. اما در کل وکیل حق مطالبه دارد.
سلام
ملاک اصلی، متن قرارداد الکترونیک است؛ اگر نوشتهاید «بعد از اتمام کار» و نه «بعد از فروش زمین»، وکیل میتواند اصل حقالوکاله را مطالبه کند.
اما اگر توافق واقعی شما این بوده که پرداخت بیست درصد فقط بعد از فروش زمین انجام شود، باید دید این توافق در قرارداد آمده یا نه. اگر شفاهی بوده و در قرارداد نیامده، اثباتش سخت است.
بنابراین از نظر حقوقی، احتمالا وکیل دست بالا را دارد و میتواند برای وصول آن اقدام کند؛ ولی زمان پرداخت ممکن است محل اختلاف باشد اگر عبارت «اتمام کار» مبهم باشد.
با سلام
طبق توافقات فی مابین امکان وصول وجود دارد
سوال
با توجه به توافق و قراردادی که فی مابین دارید بایستی نسبت به پرداخت اقدام نمایید در غیر اینصورت امکان اقدام متصور است
با سلام
با توجه به توافق و تراضی طرفین امکان مطالبه بیست درصد حق الوکاله امکان پذیر است .
سلام کاربر گرامی بله؛ منعی دراین خصوص وجود ندارد.
بر اساس توافق پس از اتمام کار وکیل میتواند آنرا وصول کنید وعدم فروش ملک ومشکلات بعدی ارتباط با وکیل ندارد مگر اینکه بیست درصد پس از اجرای کامل قید شده باشد
سلام وقت بخیر
مطابق قراداد مکلف به پرداخت می باشید
با سلام
بله امکان مطالبه وجود دارد.
با سلام به متن قرارداد بستگی دارد
سلام
حسب توضیحات به نظر امکان مطالبه دارد
سلام وقت بخیر
قرارداد وکالت باید بررسی شود اگر حق الوکاله بیست درصد بعد از صدور حکم قطعی به نفع موکل عنوان شده باشد امکان وصول از جانب ایشان وجود خواهد داشت ولیکن اگر حق الوکاله موکول به فروش ملک و اتمام عملیات اجرایی باشد در این صورت تا زمان فروش ملک وصول آن امکانپذیر نخواهد بود
