بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا وراث می‌توانند اجرت‌المثل مغازه را مطالبه کنند؟

پرسیده شده ۱۰ ماه پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام
سال ۱۳۹۰ پدرم که مغازه‌ای داشت، فوت کرد و من از آن سال در مغازه‌اش خرید و فروش کردم که فقط برای پروانه کسب و امور صنفی خودم، وراث اجازه دادند. اما من بابت کسب در مغازه پدرم بهشون هیچ پولی ندادم. حالا اونا می‌خوان شکایت کنن. آیا می‌تونن اجرت‌المثل این ۱۴ سال رو مطالبه کنن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند وراث به عنوان مالکین مشاعی امکان مطالبه اجرت‌المثل را دارند، مگر اینکه مشخص شود اجازه تصرفِ رایگان داده بودند یا توافق دیگری وجود داشته است.

امکان مطالبه به شرایط دقیق توافق و نحوه اجازه وراث بستگی دارد که در هر پرونده متفاوت است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه اجرت‌المثل مغازه توسط وراث

با توجه به اینکه مغازه به صورت مشاعی به تمام وراث تعلق دارد، اصل بر امکان مطالبه اجرت‌المثل سهم آنان برای ایام تصرف است. با این حال، اگر وراث صراحتاً اجازه تصرف رایگان داده باشند یا در زمان صدور مجوز کسب توافقی مبنی بر عدم پرداخت وجود داشته باشد، این حق از آن‌ها سلب می‌شود. در صورتی که هیچ قرارداد یا اذنی بر استفاده مجانی اثبات نشود، دادخواست مطالبه اجرت‌المثل قابل طرح خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ ماه پیش
مریم مشرفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام و درود.
از آنجاییکه تمام وراث، مالکین مشاعی آن ملک هستند، امکان مطالبه اجرت المثل را از شما دارند، مگراینکه تمام وراث، نسبت به اصل تصرف رایگان شما در ملک اذن داده باشند.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۶ مشاوره موفق

بله . امکان مطالبه اجرت المثل سهم هریک از وراث وجود دارد .

اعلا قدیمی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
هنگامی که واراث اجازه کسب و کار دادند چه قراری با هم گذاشتید اگر قرار بر پرداخت به آنها هم بود می‌توانند مطالبه کنند و در غیر این صورت خیر
با وکیل مشورت کنید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام

طبق توضیحات به نظر امکان چنین مطالبه ای را دارد

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابراهیم نوری ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۱ مشاوره موفق

بر اساس ماده ۲۴۰ قانون مدنی، اگر شما بدون اجازه یا با اجازه مشروط وراث از مغازه استفاده کرده‌اید، وراث می‌توانند اجرت‌المثل این مدت را مطالبه کنند.

علی نوری ۱۰ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

اگر تصرف شما در مغازه موروثی بدون پرداخت اجرت و بدون رضایت صریح سایر وراث بوده باشد، آنان می‌توانند بابت ۱۴ سال گذشته دادخواست اجرت‌المثل ایام تصرف مطرح کنند. اما اگر اجازه استفاده داشته‌اید یا سکوت طولانی‌مدت آنان دلالت بر رضایت داشته باشد، احتمال رد دعوا وجود دارد. تشخیص نهایی با دادگاه و نظر کارشناس است.

شهریار انالویی ۴ ماه پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

سلام
بله،چون همه ورثه در ماترک شریک هستند،پس شما باید اجرت المثل ایام تصرف را به آنها بپردازید.

ایوب رشیدی ۱۰ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام اگر قراردادی فی مابین شما نباشد می‌توانند از شما مطالبه اجرت المثل زمان تصرف را از شما خواستار شوند

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱۰ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
امکان مطالبه اجرت المثل سهم هریک از وراث وجود دارد .

حسین مظاهری تهرانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله مطالبه اجرت المثل امکان پذیر است.

سارا تک روستا ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی بله امکان طرح دعوی و حصول نتیجه وجود دارد

مینا امیری ثانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
میتوانید اجرت المثل را مطالبه نمایید

فریده شاه قلی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۳ مشاوره موفق

بله امکان طرح دعوی و حصول نتیجه وجود دارد

حمید بروشکیان ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۴ مشاوره موفق

با سلام
بله وراث امکان مطالبه اجرت المثل را دارند.

علی فتحی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی
شما میتوانید اجرت المثل را مطالبه نمایید

عرفان پرندین ۱۰ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳ مشاوره موفق

سلام
اگر اجازه وراث باشد اجرت المثل قابل مطالبه نیست

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،امکان مطالبه وجود دارد

نسرین عصیانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۸ مشاوره موفق

امکان مطالبه وجود دارد

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

سلام عرض ادب امکان مطالبه وجود دارد

کرامت سلطانی نژاد ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵

درود بله می توانند مطالبه کنند

محمدمهدی کفشوندی ۹ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

درود بر شما
امکان مطالبه وجود دارد

۲۰۰ وکیل متخصص اموال و مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید