موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، قصد اجاره مغازه ای را دارم که مالک درخواست کرده مبلغ ودیعه را به حساب شخصی غیر از خودش واریز کنم و در متن اجاره نامه این شرط ذکر گردد و چکهای بانکی هم که بنام شخص ثالث گرفته شده است قید گردد که به درخواست موجر واگذار شده است. و اینکه درخواست چک تضمین جهت تخلیه ملک کرده است. حال سوال بنده این است:
و در آینده مشکلساز نخواهد شد مثلا مالک می تواند ادعا کند پولی دریافت نکرده؟
دوم اینکه آیا می تواند از چک سو استفاده کند؟ آن را وصول کند یا خیر؟ چک در وجه ضمانت تخلیه ملک تجاری صادر می گردد.
با درود. عین موضوع و نحوی پرداخت پول به مالک در متن قرارداد اجاره قید و به امضای طرفین و شهود برسد و مشخصات چک تخلیه هم در متن قرارداد اجاره قید شود تا در آینده مشکلی پیش نیاد.
سلام
الزاما باید در متن اجاره نامه به صورت کامل درج و تشریح گردد درغیر اینصورت برای اثبات موضوع به مشکل میخورید.
در اجاره نامه با درج شماره چک و مشخصات آن بابت ضمانت را درج نمایید.
اگر توافق با موجر برای واریز به حساب فردی دیگر در قرارداد ذکر شود مشکلی پیش نخواهد آمد .
اگر در متن قرارداد به موضوع و شماره چک اشاره شده باشد امکان سوءاستفاده وجود نخواهد داشت .
