لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا واحد دیگه ای میتونه از آنجا استفاده کنه وقتی درب ورود به آنجا از واحد من است؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۱,۰۱۹

با سلام و خسته نباشید من یک واحد در طبقه اول دارم که تمام نور خودش را از پاسیو میگیرد و پنجره آشپزخانه و درب ورود به پاسیو و طرف دیگه پنجره اتاق خواب به پاسیو راه دارد و برق و آب از واحد ما تامیین میشود و حتی پکیج واحد ما در پاسیو قراردارد و تنها من میتونم از آن استفاده کنم و واحد های بالا فقط دو پنجره به پاسیو دارند خانه ما ۴۹ متر هست و زمانی که پنجره و یا درب را باز میکنیم برای تهویه هوا از طرف دو آپارتمان پشت به داخل واحد ما دید مستقیم دارند من خواستم سقف شیشه ای مشجر و یا سقف سبک بزنم ولی با مخالفت واحد طبقه چهارم مواجه شدم حتی ایشون میگفت چون مشاع هست من میتونم با نردبان از بالا بیام داخل حیاط خلوت و از انجا استفاده کنم زدن سقف هیچ گونه مزاحمتی برای واحدها ندارد حالا برای من چند سعوال پیش اومده ۱- آیا واحد دیگه ای میتونه از آنجا استفاده کنه وقته درب ورود به آنجا از واحد من است ۲ - با زدن سقف میتونه مخالفت کنه چون این سقف فقط برای آرامش و آسایش ما است ۳ - اگر با زدن سقف مخالفت بشه و قانون این حق را بده میتونم من با اعلام نارضایتی از دید همسایگان دو آپارتمان پشت بخوام که با هزینه تمام واحدها ی ساختمان ادامه دیوار نورگیری که سمت اون دو آپارتمان مشرف به واحد ما دیوار شیشه ای کشیده بشه خواهش میکنم یک راهکاری در اختیار من بگذارید

۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام وارادت
شما میتوانید اذن انجام این موضوع را طی دادخواستی از دادگاه بخواهید تا با بررسی کارشناس رسمی اعلام نظر گردد .

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی وصول مطالبات ثبت اسناد داوری قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده کیفری شرکت ها انحصار وراثت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری قرارداد خانواده ملکی وصول مطالبات ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد شرکت ها خانواده داوری انحصار وراثت اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت اسناد مالکیت معنوی
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۲۰,۰۰۰ تومان
۴۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اشخاص قرارداد ملکی جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد شرکت ها جرایم اینترنتی کیفری مالیات
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده ثبت احوال جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری کیفری انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه امنیت کشور ملکی کیفری قرارداد ثبت احوال داوری وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
آنلاین
ملکی جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده سربازی و نظام وظیفه کیفری داوری قرارداد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده ثبت اسناد اجرای احکام کیفری قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی اداره کار مالیات قرارداد کیفری مالکیت معنوی خانواده ثبت اسناد جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت سربازی و نظام وظیفه
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده کیفری اجرای احکام داوری قرارداد انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
دیوان عدالت اداری وصول مطالبات خانواده ثبت احوال اداره کار اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
وصول مطالبات خانواده اجرای احکام
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی وصول مطالبات خانواده اجرای احکام
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال کیفری جرایم علیه اشخاص داوری قرارداد جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده جرایم علیه اموال اداره کار کیفری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم اینترنتی انحصار وراثت دیوان عدالت اداری وصول مطالبات داوری قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

درود.
با توجه به این که از آشپزخانه واحد شما به پاسیو توسط درب ، ارتباط برقرار شده است ،
توجه داشته باشید که اگر ، و ( تاکیدا اگر):
این درب و ارتباط در نقشه های مصوب ملاک صدور پروانه ساخت و پایانکار ساختمانی بوده است ،
و چنانچه در سند رسمی واحد شما ، مساحت پاسیو متعلق به واحد شما می باشد ، لذا مشاع نبوده و اختصاصی شما می باشد.
اما شما حق مسقف کردن آن را به دلیل این که تخلف ساخت زیربنای مازاد خواهد بود را ندارید.
از طرفی دیگر طبقات فوقانی حق بهره مندی و تامین نور از محل فضای پاسیو را دارند و می بایست بر اساس ضوابط معماری ، آنها نسبت به نصب شیشه مشجر در پنجره های خود اقدام نمایند یا این که okb پنجره ی آنها ( ارتفاع کف پنجره از کف واحد خودشان ) ۱۸۰ سانتی متر باشد. ( این اندازه بسته به ضوابط معماری شهرداری شهرتان می باشد.)

با سلام
اگرچه حیاط خلوت ساختمان عموما در اختیار ساکنین طبقه اول است، اما ایجاد هرگونه تغییر در این حیاط از جانب این ساکنین ممنوع می باشد.
استفاده آزادانه ساکنین طبقه اول از حیاط خلوت و ایجاد مزاحمت برای سایر طبقات ممنوع و خلاف قانون است.
اگر ساکنین طبقه اول آپارتمان قصد داشته باشند که حیاط خلوت را مسقف کنند، باید از سایر ساکنین ساختمان اجازه بگیرند، در غیر این صورت، اهالی و مدیر ساختمان می توانند علیه او شکایت کنند.
البته ساکنین سایر طبقات به خاطر استفاده نکردن از حیاط خلوت حق هیچ گونه شکایتی ندارند.
ساکنین سایر طبقات ساختمان با کسب اجازه از اهالی آپارتمان می توانند جهت دسترسی راحت تر به حیاط خلوت، از واحد خود به سمت حیاط خلوت پله نصب کنند.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط