آیا هیئت مدیره ساختمان بدون مشورت و اجازه مالکین حق تخریب شومینه را دارد؟

Question

سلام،می خواستم بپرسم آیا هیئت مدیره ساختمان بدون مشورت و اجازه مالکین حق تخریب شومینه داخل لابی را به دلیل بزرگ کردن محیط داخل دارند یا خیر؟چون ایشان در جواب نامه همسایگان با استناد به ماده۵۳ اساسنامه ساختمان منکر تغییر در قسمت های مشترک شدند و اعتقاد دارند که پیرو ماده۵۰ اساسنامه هیئت مدیره می توانسته اینکار را بدون هماهنگی با دیگر همسایگان انجام دهند

مینا امیری ثانی · Accepted Answer

با درود
بله اختیاز چنین کاری را دارد

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

بله هیات مدیره ساختمان چنین اختیاری را دارد

باقر رحیمی · Answer

درود . تصمیمات هییت مدیره تا حدود اختیارات آنها صحیح میباشد

ساناز بهادران · Answer

با سلام 
بستگی به اساسنامه دارد در صورت وجود اختیار بلامانع میباشد

حسین حاجی زاده · Answer

سلام بله این اختیار دارد

فریدالدین اسماعیلی ايوانکی · Answer

هیات مدیره انتخابی توسط مجمع حق تصمیم گیری در خصوص ساختمان را دارند.

زینب زینلی · Answer

با سلام، هیئت مدیره نماینده ساختمان هستند و عمل خلافی مرتکب نشده اند

گل نوش ملکی · Answer

سلام بله نماینده اعضا هستند و این اختیار را دارند

امیر ابوعلی · Answer

درود
هرگونه تغییرات در مشاعات اپارتمان  با جلب رضایت کلیه شرکا میسراست در غیر این صورت کلیه خسارات و تجدید بر عهده وارده کننده است

زهرا نوری توران پشتی · Answer

اگر مجتمع توسط هیئت مدیره اداره می شود با وجود تصمیم هیئت مدیره نیازی به اجازه از مالکین نیست .

محمد بابایی فیشانی · Answer

بااحترام
باید اساسنامه مطالعه شود و اگر طبق اساسنامه باشد تخلفی صورت نگرفته استد

خدیجه طالبی · Answer

با سلام
اگر تخریب شومینه  را از مصادیق اداره امور ساختمان بگیریم بلااشکال است

فهیمه صیاد · Answer

درود
اگر در اساسنامه ذکر شده بله می توانسته اند.

تهمینه سلطانی · Answer

باسلام
بله،هیئت مدیره این اختیار را دارد.

سمیرا شهبازی · Answer

انجام این امر توسط هیات مدیره امکان‌پذیر می باشد

رضا رستمی · Answer

بلی این اختیار رو دارن

محمدتقی صادقی · Answer

با درود..
اساسا هیات مدیره که به موجب رای مجمع عمومی ساختمان تعیین شده اند، دارای اختیارات لازم در خصوص اداره ساختمان و این موضـوع مطـروحه را دارا می باشـند.

چیا کهزاد · Answer

هیئت مدیره ساختمان این اجازه را دارند

مجتبی عاشوری · Answer

با درود چنین اختیاری را دارند

هدی فرخی هنزکی · Answer

با سلام هیات مدیره همچین اختیاری دارند

ابوالفضل جهان بخش · Answer

باسلام ودرود هیات مدیره ساختمان درسته که با انتخاب اعضای مجمع عمومی ساختمان تعیین و انتخاب شدند ولی درخصوص تخریب شومینه داخل لابی مجتمع باید بانظر اکثریت اعضا ساختمان باشد.

رامین رضایی · Answer

با سلام 
هیات مدیره ساختمان اختیار مذکور را دارد .

اکبر ایمانی اصل · Answer

هیات مدیره اختیار تخریب را دارن

توحید میدانی · Answer

باسلام محضر شما بزرگوار 
عنایت داشته باشید هئیت مدیره ساختمان این اختیار را دارد.

محمدرضا پیرمحمدی · Answer

باسلام
هیات مدیره ساختمان این اختیار را دارا میباشد.

مصطفی عباسی · Answer

اصولا تخریب، اداره امور مشاع تلقی نمی‌شود. اگر بدون اجازه مالکین باشد  قانونی نمی باشد، مگر اینکه اساسنامه ار قبل چنین اختیاری را به هیات مدیره اعطا کرده باشد. و در این صورت تخریب در حدود  رعایت امانت و غبطه و صلاح  و تبدیل به احسن نمودن مشاعات مانعی نخواهد داشت.

سید رسول قاضی · Answer

با احترام هیات مدیره توسط اعضا ساختمان انتخاب و در خصوص اداره ساختمان میتوانند تصمیم بگیرند

مرصاد پوراعتضاد · Answer

هیات مدیره ساختمان این اختیار را دارد.

جعفر خاکسار · Answer

بنظر نمیرسد تخریب شومینه توسط هییت مدیره که نماینده ساکنین هستند اشکالی داشته باشد

عبدالمجید عبدی دزفولی · Answer

هیئت مدیره را اعضا انتخاب می کنن در نتیجه اعمال آنها صحیح است البته باید تصمیمات آنها در جلسه اعلام وبه استحضار اعضا برسد.

امین احمدی · Answer

هیات مدیره و مدیر ساختمان که طبق قانون و به موجب رای مجمع عمومی ساختمان تعیین شده اند اختیار کامل در خصوص اداره ساختمان دارند .

آیا هیئت مدیره ساختمان بدون مشورت و اجازه مالکین حق تخریب شومینه را دارد؟

۳۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟