لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
همسایهام قصد داشت کابل فیبر نوری خود را از نمای ساختمانم عبور دهد که اجازه ندادم. او گفته است به مخابرات اطلاع میدهد تا برای انجام این کار بیایند. آیا میتوانم مانع عبور هر کابلی از نمای ساختمانم شوم؟
شما حق دارید مانع عبور کابل از نمای ساختمان خود شوید و هیچکس بدون رضایت شما نمیتواند از ملکتان برای عبور کابل استفاده کند.
بر اساس قانون مدنی، مالک در حدود قوانین حق هرگونه تصرف و بهرهبرداری از ملک خود را دارد و هیچکس نمیتواند بدون اذن مالک در ملک او تصرف کند. مخابرات نیز برای عبور کابل از ملک خصوصی باید از مراجع قانونی مجوز بگیرد و صرف درخواست همسایه الزامی برای شما ایجاد نمیکند.
اگر مخابرات یا هر شخصی بدون رضایت شما اقدام به نصب کابل کرد، میتوانید با مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه، درخواست رفع تصرف و جبران خسارت احتمالی به نمای ساختمان را مطرح کنید.
بله، اصلا شما میتوانید مانع شوید؛ چون نمای ساختمان و محل عبور کابل از ملک خصوصی، در اصل نیازمند رضایت مالک است. اما یک استثنا مهم دارد: اگر مخابرات بر اساس مجوز قانونی و در چارچوب ماده ۱۳ قانون تاسیس شرکت مخابرات و مقررات مربوط، عبور کابل را بهنحوی انجام دهد که موجب سلب استفاده متعارف و ضرر نشود، ممکن است نتوانید بهطور مطلق مانع شوید. در عمل، اگر کابل صرفا برای واحد خودتان و بهصورت توکار و بدون آسیب به نما یا مشاعات باشد، موضوع حساستر و قابل اعتراض از حالت روکار است.
خلاصه: اصل با اجازه مالک است؛ ولی اگر مخابرات مجوز قانونی داشته باشد و ضرر متعارف ایجاد نشود، مانعتراشی همیشه موفق نیست.
با سلام ؛
در حال حاضر می توانید از این امر ممانعت به عمل آورید
اما پس از اخذ مجوز از مرجع ذی صلاح خیر
با سلام
بله، در اصل میتوانید مخالفت کنید.
نمای ساختمان جزء ملک اختصاصی یا مشاع (بسته به وضعیت ساختمان) است و هیچ شخصی، از جمله همسایه، حق عبور کابل از ملک شما را بدون رضایت یا مجوز قانونی ندارد.
بله قطعا شما می توانید مانع شوید. مگر اینکه با مجوز رسمی شما رو ملزم کنند
باسلام
در صورتی که از مخابرات مجوز داشته باشد نمیتوانید مانع شوید.
سلام وقت بخیر
اگر عملی توسط اعضای آپارتمان باعث تغییر نمای ساختمان گردد نیاز به موافقت سایر مالکین دارد عبور کابل باعث تغییر در نما نمی شود
بله، در اصل میتوانید مانع شوید؛ زیرا نمای ساختمان جزء ملک شماست و عبور کابل بدون رضایت مالک مجاز نیست، مگر اینکه قانون در مورد خاص یا با مجوز قانونی، حقی برای دستگاههای خدماتی پیشبینی کرده باشد. بنابراین صرف درخواست همسایه، حقی برای عبور کابل از نمای ملک شما ایجاد نمیکند
درصورت اخذ مجوز شهرداری و عدممالکیتذشخص نسبت به کابل و فیبر نمیتوانید مانع شوید.
درود
اصولا میتوانید مانع شوید اما اگر این اقدام در قسمتی قرار است انجام شود که جزو مشاعات ساختمان است و یا در صورتی که مخابرات دستور داشته باشد، دیگر نمیتواند مخالفت کنید. موفق باشید
سلام کاربر گرامی در صورتی که مخابرات مجوز داشته باشد نمیتوانید مانع شوید
سلام شما در حال حاضر می توانید ممانعت کنید .
اما چنانچه از مخابرات و یا اپراتورها مجوز قانونی جهت کابل کشی و اجرای تاسیسات عمومی و فیبر نوری اخذ گردد دیگر نمی توانید مانع شوید.
سلام
اگر سیم و کابل شخصی است نمیتواند ولی اگر مربوط به مخابرات باشد نمیتوان مانع شد
در اصل، هیچ شخصی حق ندارد بدون رضایت مالک، کابل یا تاسیسات اختصاصی خود را از نمای ساختمان او عبور دهد. اگر مخابرات یا اپراتور با مجوز قانونی و در چارچوب مقررات برای اجرای شبکه عمومی اقدام کند، موضوع متفاوت است و ممکن است در شرایطی امکان اجرا وجود داشته باشد. بنابراین در مورد کابل اختصاصی همسایه، میتوانید مخالفت کنید؛ اما اگر اجرای تاسیسات عمومی با مجوز قانونی باشد، باید وضعیت بر اساس مجوزهای مربوط بررسی گردد.
با سلام، پیرو سوال شما؛ مطابق قانون، عبور کابلهای مخابراتی و تاسیسات مشابه از اماکن خصوصی ممکن است در شرایط خاصی و با رعایت ضوابط قانونی مجاز باشد. اگرچه شما به عنوان مالک، اختیار مدیریت نمای ساختمان خود را دارید، اما قوانین ممکن است اجازه عبور تاسیسات ضروری عامالمنفعه را با پرداخت خسارت یا اجارهبها بدهند. در صورتی که مخابرات با دستور قضایی یا طبق مقررات قانونی اقدام کند، ممانعت صرف ممکن است مؤثر نباشد. پیشنهاد میشود در صورت دریافت اخطار رسمی از سوی مخابرات، موضوع را با یک مشاور حقوقی پیگیری نمایید تا از حقوق خود مطلع شوید و در صورت لزوم اقدامات قانونی لازم را انجام دهید. با احترام.
باسلام
اگر عبور کابل در محدودهای باشد که از نظر قانونی جزء مشاعات ساختمان یا تاسیسات عمومی محسوب شود، یا بر اساس ضوابط شهری و با مجوز قانونی انجام شود، ممکن است رضایت یک مالک به تنهایی تعیینکننده نباشد. اما صرف درخواست همسایه، به او حق استفاده از نمای اختصاصی ملک شما را نمیدهد.
