آیا هزینه تعویض لوله فاضلاب اصلی ساختمان شامل طبقه همکف می‌شود؟

اگر لوله فاضلاب، لوله اصلی و مشترک ساختمان باشد، هزینه تعمیر یا تعویض آن بر عهده تمام مالکان، از جمله مالک طبقه همکف است؛ حتی اگر همکف استفاده کمتری از آن داشته باشد. ملاک، مشترک بودن لوله است، نه موقعیت طبقه. البته اگر خرابی مربوط به لوله اختصاصی یک واحد باشد، هزینه آن بر عهده همان واحد خواهد بود.

بادرود
کلیه هزینه مربوط به مشاعات ساختمان برعهده کلیه مالکین است که یا به طور مستقل قابل دریافت است یا از شارژ ساختمان پرداخت می شود

درود؛
بله، اگر لوله ترکیده، لوله اصلی یا رایزر مشترک ساختمان باشد، معمولاً هزینه تعمیر یا تعویض آن بین همه مالکان تقسیم می‌شود و طبقه همکف هم سهم دارد؛ حتی اگر اتصال مستقیم واحد همکف به آن بخش از لوله کمتر باشد. اما اگر لوله فقط مربوط به یک واحد باشد، هزینه معمولاً بر عهده همان واحد است. اگر خرابی بر اثر تقصیر یا دستکاری یک واحد ایجاد شده باشد، مسئولیت می‌تواند متوجه همان واحد شود.

ملاک تعیین مسئولیت پرداخت هزینه، مشترک یا اختصاصی بودن لوله است، نه طبقه‌ای که واحد در آن قرار دارد. بنابراین، اگر رایزر فاضلاب جزء تأسیسات مشترک ساختمان باشد، هزینه تعویض آن باید بین مالکان تقسیم شود و مالک طبقه همکف نیز مکلف به مشارکت در پرداخت هزینه است؛ حتی اگر از آن استفاده مستقیم نداشته باشد.

بله. اگر لوله فاضلاب اصلی یا رایزر ساختمان مشترک باشد، هزینه ترکیدگی، تعمیر و تعویض آن بر عهده تمام مالکان ساختمان است و طبقه همکف نیز از پرداخت سهم خود معاف نیست.

باسلام
اگه لوله اختصاصی نباشه و تمام مشتریک استفاده کنن همکف نیز باید هزینه پرداخت کند

با سلام. در صورتی که جزو قسمتهای مشترک باشد، هزینه آن بر عهده کلیه مالکان می باشد.

سلام . اگر لوله ترکیده جزو مشاعات ساختمان باشد کلیه ساکنین میبایست سهم خودرا بابت هزینه تعمیر بپردازندچ

درود
هزینه تعمیر لوله فاضلاب به مشترک یا اختصاصی بودن آن بستگی دارد، نه طبقه ساختمان. اگر لوله مشترک باشد، همه مالکان باید هزینه را بپردازند؛ اگر اختصاصی باشد، هزینه بر عهده مالک همان واحد است. در صورت اثبات تقصیر، شخص مقصر مسئول پرداخت هزینه خواهد بود.

بله لوله اصلی فاضلاب و رایزر مشاعات است هزینه تعمیر و تعویض بر همه مالکین به نسبت سهم است حتی اگر لوله در همکف باشد مگر لوله اختصاصی یا استفاده نادرست ثابت شود

سلام و ادب؛
ظاهر قضیه این است که در قسمت مشاع است لذا همه در مخارج آن سهیم هستند و شامل طبقه همکف نیز میشه. مگر اینکه واقعا مختصی بعضی از افراد ساکن ساختمان باشد.