آیا هزینه تعمیر لوله اصلی فاضلاب برعهده من است یا همه اهالی؟
باسلام
من در ساختمانی ۵ طبقه ۹ واحده - طبقه سوم - زندگی میکنم ... سقف همسایه پایین از لوله فاضلاب اصلی ساختمان نم داده اما سوراخی که در لوله فاضلاب ایجاد شده از کنار دیوار طبقه سوم میگذرد... برای همین لوله کش میبایست برای تعمیر، دیوار طبقه من را تخریب کند تا به لوله و سوراخ ایجاد شده دسترسی پیدا کند
سوال اینکه
هزینه تخریب و تعمیر دیوار منزل من به عهده من است یا همه اهالی؟
و سوال آخر اینکه
تعمیرات مشاعات، به عهده صاحبان منازل است یا مستاجرین؟ چون طبقات اول مستاجر هستند و دو طبقه دیگر هم مالکین ساکن نیستند و اجاره هم ندادند...
هزینه هایی از این دست برعهده آن ها نیز خواهد بود یا خیر؟
باتشکر فراوان
لوله اصلی فاضلاب جزو مشاعات ساختمان است و هزینه تعمیر آن، هزینه‌ای اساسی محسوب شده و برعهده مالکین است، نه مستاجرین.
این یک قاعده کلی برای لوله‌های مشترک است و وضعیت نهایی به مشاع بودن دقیق بخش آسیب‌دیده بستگی دارد.
