آیا می‌توانم همسایه بالایی را قبل از دادگاه به تعمیر لوله فاضلاب ملزم کنم؟

سقف آشپزخانه‌ام در حال چکه کردن است و بوی فاضلاب کل آپارتمانم را برداشته است. مالک طبقه بالا با وجود تذکرات من، مدیر ساختمان و حتی پلیس ۱۱۰ از انجام تعمیرات امتناع می‌ورزد. با راهنمایی پلیس ۱۱۰ در شورای حل اختلاف پرونده تشکیل داده‌ام، اما روند آن طولانی است. آیا قانونی وجود دارد که پیش از طی مراحل دادگاهی، ایشان را ملزم به انجام تعمیرات کند؟