لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام.
طی اقرارنامه مادرم در زمان حیاتش، اقرارنامه دریافت ثمن مجانی یک زمین به ۳ دختر، هر کدام ۲ دانگ داده شد. لذا سند ثبتی و قبض زمین بعد از فوت مادرم صورت گرفته است. آیا ابطال این سندها ممکن است و یا مطالبه ثمن از دختران میتوان کرد؟
با توجه به ماده ۸۰۳ قانون مدنی، هبهنامه در صورتی قابل رجوع است که ملک هنوز در اختیار و تصرف واهب (مادرتان) نباشد و قبض زمین توسط متهب (دختران) تا پیش از فوت واهب صورت نگرفته باشد.
در صورتی که قبض و انتقال رسمی ملک پس از فوت واهب صورت گرفته باشد و هیچگونه تصرف مادی یا قانونی توسط دختران در زمان حیات واهب صورت نگرفته باشد، امکان ابطال سند و رجوع از هبه وجود دارد.
همچنین، در صورتی که هبه به صورت بلاعوض و بدون شرط بوده باشد و قبض زمین قبل از فوت صورت گرفته باشد، امکان مطالبه ثمن از دختران وجود ندارد.
با سلام و عرض ادب ،هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است باید خلاف آن ثابت شود.
ابطال این اسناد تنها در صورتی ممکن است که قبض زمین توسط دختران قبل از فوت مادر صورت نگرفته باشد. اگر قبض انجام شده باشد، مطابق ماده ۸۰۳ قانون مدنی، هبه قطعی و غیرقابل رجوع است و امکان مطالبه ثمن یا ابطال سند وجود ندارد.
هبه از جمله عقودی است که قبض(تحویل) عین موهوبه شرط صحت آن است. اگر پیش از فوت مادر قبض صورت نگرفته پس هبه صورت نگرفته و در صورت اثبات امکان ابطال سند وجود دارد
سلام
هبه واقع شده و دختران مالک هستند و امکان رجوع از هبه ممکن نیست
با درود
درج ثمن مجانی دلیل بر عقد هبه میباشد. در هبه قبض قبل از فوت باید اتفاق بیفتد بنابراین فوت واهب قبل از قبض باعث بطلان عقد هبه می باشد. در صورت احرتر فوت قبل از قبض امکان ابطال وجود دارد. جهت اخذ مشاوره و انتخاب وکیل از این سایت اقدام نمایید
هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است باید خلاف آن ثابت شود.
سلام
ابطال سند رسمی که بر اساس اقرارنامه تنظیم شده معمولا دشوار است؛ مگر اینکه اقرارنامه یا انتقال مجانی باطل یا غیرقانونی بودن آن ثابت شود. مطالبه ثمن هم ممکن نیست چون انتقال بهصورت رایگان بوده است.
