لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام.
طی اقرارنامه مادرم در زمان حیاتش، اقرارنامه دریافت ثمن مجانی یک زمین به ۳ دختر، هر کدام ۲ دانگ داده شد. لذا سند ثبتی و قبض زمین بعد از فوت مادرم صورت گرفته است. آیا ابطال این سندها ممکن است و یا مطالبه ثمن از دختران میتوان کرد؟
با توجه به ماده ۸۰۳ قانون مدنی، هبهنامه در صورتی قابل رجوع است که ملک هنوز در اختیار و تصرف واهب (مادرتان) نباشد و قبض زمین توسط متهب (دختران) تا پیش از فوت واهب صورت نگرفته باشد.
در صورتی که قبض و انتقال رسمی ملک پس از فوت واهب صورت گرفته باشد و هیچگونه تصرف مادی یا قانونی توسط دختران در زمان حیات واهب صورت نگرفته باشد، امکان ابطال سند و رجوع از هبه وجود دارد.
همچنین، در صورتی که هبه به صورت بلاعوض و بدون شرط بوده باشد و قبض زمین قبل از فوت صورت گرفته باشد، امکان مطالبه ثمن از دختران وجود ندارد.
سلام وقت بخیر
هبه زمان حیات صحیح میباشد
هبه در زمان حیات صحیح میباشد مگر خلافش به اثبات برسد.
ابطال هبه یا صلح پس از فوت مادر و با وجود سند رسمی، بسیار دشوار است.
شما باید اثبات کنید که انتقال هبه بوده و قبض (تصرف زمین) بعد از فوت مادر انجام شده است تا بتوانید به دلیل بطلان هبه، درخواست ابطال سند را مطرح کنید.
در صورتی که متهب پدر یا مادر یا اولاد واهب باشد بعد از قبض دیگر امکان رجوع نیست
هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است
درود هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است باید خلاف آن ثابت شود
با سلام و عرض ادب ،هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است باید خلاف آن ثابت شود. به شرط قبض
سلام
اگر مادر هبه غیر معوضه ( مجانی کرده بعد از فوتش نمیتوان رجوع کرد
درود بر شما،
هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است باید خلاف آن ثابت شود. به شرط قبض
با سلام ابطال سند پس از اعلام بطلان عقد مبنای آن صورت می گیرد و شرایط صحت و بطلان نیازمند بررسی است
با سلام و عرض ادب ،هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است باید خلاف آن ثابت شود.
ابطال این اسناد تنها در صورتی ممکن است که قبض زمین توسط دختران قبل از فوت مادر صورت نگرفته باشد. اگر قبض انجام شده باشد، مطابق ماده ۸۰۳ قانون مدنی، هبه قطعی و غیرقابل رجوع است و امکان مطالبه ثمن یا ابطال سند وجود ندارد.
هبه از جمله عقودی است که قبض(تحویل) عین موهوبه شرط صحت آن است. اگر پیش از فوت مادر قبض صورت نگرفته پس هبه صورت نگرفته و در صورت اثبات امکان ابطال سند وجود دارد
سلام
هبه واقع شده و دختران مالک هستند و امکان رجوع از هبه ممکن نیست
با درود
درج ثمن مجانی دلیل بر عقد هبه میباشد. در هبه قبض قبل از فوت باید اتفاق بیفتد بنابراین فوت واهب قبل از قبض باعث بطلان عقد هبه می باشد. در صورت احرتر فوت قبل از قبض امکان ابطال وجود دارد. جهت اخذ مشاوره و انتخاب وکیل از این سایت اقدام نمایید
هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است باید خلاف آن ثابت شود.
سلام
ابطال سند رسمی که بر اساس اقرارنامه تنظیم شده معمولا دشوار است؛ مگر اینکه اقرارنامه یا انتقال مجانی باطل یا غیرقانونی بودن آن ثابت شود. مطالبه ثمن هم ممکن نیست چون انتقال بهصورت رایگان بوده است.
سلام وقتت بخیر
نتیجه ای حاصل نمی شود.
با سلام
خیر نتیجه ای حاصل نمی شود.
از آنجا که وقوع هبه منوط به قبض متهب میباشد در صورتی که زمین به قبض ایشان داده شود یا در قبض ایشان بوده باشد با توجه به فوت واهب امکان رجوع از هبه وجود ندارد لیکن در صورتی که بعد از هبه قبض صورت نگرفته باشد هبه واقع نشده و مال موضوع هبه به مالکیت واهب باز میگردد فلذا در این خصوص بحث بر سر آن است که آیا قبض در زمان حیات واهب واقع شده یا خیر
اقرارنامه با مضمون “ثمن مجانی” مستقیم نشان میدهد فروش واقعی نبوده و قصد واقعی طرفین، انتقال رایگان و هبه بوده است.هبه قبل از قبض، کامل و قطعی نیست.اگر واهب (بخشنده) فوت کند قبل از قبض، هبه باطل است و مال به ارث برمیگردد.قبض بعد از فوت هیچ اثری ندارد.در این حالت، وراث یا ذینفع میتوانند دادخواست ابطال سند رسمی و ابطال معامله را بدهند.دادگاهها روی این موضوع سختگیر هستند و بهطور معمول میگویند ،هبهای که قبل از فوت قبض نشده، باطل است و انتقال باید ابطال شود.
سلام اگر قبض قبل از فوت صورت گرفته قابل ابطال نیست ولی اگر قبض بعد از فوت بوده هبه محقق نشده
سلام
با توجه به به اینکه هبه عیر موض بوده و واهب از دنیا رفته است قابل ابطال نمیباشد
سلام
به نظر امکان اقدام موثری ندارید و چون در زمان حیات مادر شخصا اقدام به هبه نموده است ابطال آن امکانپذیر نیست
با سلام
کاربر گرامی چون قبض مال موهوبه بعد از فوت مادر بوده در واقع هبه ای صورت نگرفته است .
با سلام
باید بررسی شود که قبض مورد هبه قبل از فوت مادر بوده یا قبل از آن.اگر قبض انجام نشده باشد می توان گفت هبه انجام نشده است.
چون هبه منوط به قبض هست و چون قبض بعد از فوت صورت گرفته هبه محقق نگردیده و وراث دیگر قائم مقام شخص متوفی هستند درصورت عدم تنفیذ ابطال آن امکان پذیراست.
خیر ابطال اسناد امکان وجود ندارد و هبه قطعی است
سلام.شما اگر بتوانید اثبات کنید که قبض بعد از فوت بوده و مادرتون قبل فوت به قبض نداده امکان ابطال وجود دارد با توجه به رکن اصلی هبه که قبض می باشد.
البته باید تمام شرایط هبه برسی گردد
با سلام و عرض ادب ،امکان رجوع از هبه وجود ندارد
سلام کاربر گرامی
در پرونده شما ،امکان رجوع از هبه وجود ندارد
مطابق بند ۱ ماده ۸۰۳ قانون مدنی در صورتی که متهب پدر یا مادر و یا اولاد واهب باشدامکان رجوع از هبه امکان ندارد .
