لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام.
طی اقرارنامه مادرم در زمان حیاتش، اقرارنامه دریافت ثمن مجانی یک زمین به ۳ دختر، هر کدام ۲ دانگ داده شد. لذا سند ثبتی و قبض زمین بعد از فوت مادرم صورت گرفته است. آیا ابطال این سندها ممکن است و یا مطالبه ثمن از دختران میتوان کرد؟
با توجه به ماده ۸۰۳ قانون مدنی، هبهنامه در صورتی قابل رجوع است که ملک هنوز در اختیار و تصرف واهب (مادرتان) نباشد و قبض زمین توسط متهب (دختران) تا پیش از فوت واهب صورت نگرفته باشد.
در صورتی که قبض و انتقال رسمی ملک پس از فوت واهب صورت گرفته باشد و هیچگونه تصرف مادی یا قانونی توسط دختران در زمان حیات واهب صورت نگرفته باشد، امکان ابطال سند و رجوع از هبه وجود دارد.
همچنین، در صورتی که هبه به صورت بلاعوض و بدون شرط بوده باشد و قبض زمین قبل از فوت صورت گرفته باشد، امکان مطالبه ثمن از دختران وجود ندارد.
هبه در زمان حیات صحیح میباشد مگر خلافش به اثبات برسد.
ابطال هبه یا صلح پس از فوت مادر و با وجود سند رسمی، بسیار دشوار است.
شما باید اثبات کنید که انتقال هبه بوده و قبض (تصرف زمین) بعد از فوت مادر انجام شده است تا بتوانید به دلیل بطلان هبه، درخواست ابطال سند را مطرح کنید.
در صورتی که متهب پدر یا مادر یا اولاد واهب باشد بعد از قبض دیگر امکان رجوع نیست
هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است
درود هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است باید خلاف آن ثابت شود
با سلام و عرض ادب ،هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است باید خلاف آن ثابت شود. به شرط قبض
