لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام.
طی اقرارنامه مادرم در زمان حیاتش، اقرارنامه دریافت ثمن مجانی یک زمین به ۳ دختر، هر کدام ۲ دانگ داده شد. لذا سند ثبتی و قبض زمین بعد از فوت مادرم صورت گرفته است. آیا ابطال این سندها ممکن است و یا مطالبه ثمن از دختران میتوان کرد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
ابطال این اسناد تنها در صورتی ممکن است که قبض زمین توسط دختران قبل از فوت مادر صورت نگرفته باشد. اگر قبض انجام شده باشد، مطابق ماده ۸۰۳ قانون مدنی، هبه قطعی و غیرقابل رجوع است و امکان مطالبه ثمن یا ابطال سند وجود ندارد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ابطال سند رسمی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۶۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اقرارنامه با مضمون “ثمن مجانی” مستقیم نشان میدهد فروش واقعی نبوده و قصد واقعی طرفین، انتقال رایگان و هبه بوده است.هبه قبل از قبض، کامل و قطعی نیست.اگر واهب (بخشنده) فوت کند قبل از قبض، هبه باطل است و مال به ارث برمیگردد.قبض بعد از فوت هیچ اثری ندارد.در این حالت، وراث یا ذینفع میتوانند دادخواست ابطال سند رسمی و ابطال معامله را بدهند.دادگاهها روی این موضوع سختگیر هستند و بهطور معمول میگویند ،هبهای که قبل از فوت قبض نشده، باطل است و انتقال باید ابطال شود.
از آنجا که وقوع هبه منوط به قبض متهب میباشد در صورتی که زمین به قبض ایشان داده شود یا در قبض ایشان بوده باشد با توجه به فوت واهب امکان رجوع از هبه وجود ندارد لیکن در صورتی که بعد از هبه قبض صورت نگرفته باشد هبه واقع نشده و مال موضوع هبه به مالکیت واهب باز میگردد فلذا در این خصوص بحث بر سر آن است که آیا قبض در زمان حیات واهب واقع شده یا خیر
ابطال هبه یا صلح پس از فوت مادر و با وجود سند رسمی، بسیار دشوار است.
شما باید اثبات کنید که انتقال هبه بوده و قبض (تصرف زمین) بعد از فوت مادر انجام شده است تا بتوانید به دلیل بطلان هبه، درخواست ابطال سند را مطرح کنید.
ابطال سند رسمی که بر اساس اقرارنامه تنظیم شده معمولا دشوار است؛ مگر اینکه اقرارنامه یا انتقال مجانی باطل یا غیرقانونی بودن آن ثابت شود. مطالبه ثمن هم ممکن نیست چون انتقال بهصورت رایگان بوده است.
مطابق بند ۱ ماده ۸۰۳ قانون مدنی در صورتی که متهب پدر یا مادر و یا اولاد واهب باشدامکان رجوع از هبه امکان ندارد .
به نظر امکان اقدام موثری ندارید و چون در زمان حیات مادر شخصا اقدام به هبه نموده است ابطال آن امکانپذیر نیست
شما اگر بتوانید اثبات کنید که قبض بعد از فوت بوده و مادرتون قبل فوت به قبض نداده امکان ابطال وجود دارد با توجه به رکن اصلی هبه که قبض می باشد.
البته باید تمام شرایط هبه برسی گردد
ابطال سند پس از اعلام بطلان عقد مبنای آن صورت می گیرد و شرایط صحت و بطلان نیازمند بررسی است
هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است باید خلاف آن ثابت شود. به شرط قبض
اصل برصحت می باشد و مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید.
باتوجه به توضیحات در صورت شکایت امکان ارائه دفاعیات مناسب وجود دارد.
باید بررسی شود که قبض مورد هبه قبل از فوت مادر بوده یا قبل از آن.اگر قبض انجام نشده باشد می توان گفت هبه انجام نشده است.
با توجه به به اینکه هبه عیر موض بوده و واهب از دنیا رفته است قابل ابطال نمیباشد
کاربر گرامی چون قبض مال موهوبه بعد از فوت مادر بوده در واقع هبه ای صورت نگرفته است .
هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است باید خلاف آن ثابت شود.
هبه در زمان حیات صحیح میباشد مگر خلافش به اثبات برسد.
درج ثمن مجانی دلیل بر عقد هبه میباشد. در هبه قبض قبل از فوت باید اتفاق بیفتد بنابراین فوت واهب قبل از قبض باعث بطلان عقد هبه می باشد. در صورت احرتر فوت قبل از قبض امکان ابطال وجود دارد. جهت اخذ مشاوره و انتخاب وکیل از این سایت اقدام نمایید
خیر ابطال اسناد امکان وجود ندارد و هبه قطعی است
هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است
پیشنهاد میکنم از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.
هبه از جمله عقودی است که قبض(تحویل) عین موهوبه شرط صحت آن است. اگر پیش از فوت مادر قبض صورت نگرفته پس هبه صورت نگرفته و در صورت اثبات امکان ابطال سند وجود دارد
چون هبه منوط به قبض هست و چون قبض بعد از فوت صورت گرفته هبه محقق نگردیده و وراث دیگر قائم مقام شخص متوفی هستند درصورت عدم تنفیذ ابطال آن امکان پذیراست.
وقتت بخیر
نتیجه ای حاصل نمی شود.
اگر قبض قبل از فوت صورت گرفته قابل ابطال نیست ولی اگر قبض بعد از فوت بوده هبه محقق نشده
در صورتی که متهب پدر یا مادر یا اولاد واهب باشد بعد از قبض دیگر امکان رجوع نیست
هبه در زمان حیات بوده و چون اصل بر صحت است باید خلاف آن ثابت شود. به شرط قبض
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
