موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا می‌توان ملک هبه‌شده به عروس را به‌عنوان بخشی از مهریه پس گرفت؟
پرسیده شده ۶ ساعت پیش
۲۱ پاسخ ثبت شده
زمینی مسکونی به نام همسرم بوده و بعداً به نام عروسمان منتقل شده است. اکنون عروس ما تقاضای صد سکه مهریه کرده است. آیا من یا همسرم می‌توانیم با استناد به عناوینی مانند هبه یا پرداخت جزئی از مهریه، از دادگاه درخواست بازپس‌گیری آن ملک را مطرح کنیم؟ لازم به ذکر است که عروس بعداً آن زمین را با خانه‌ای دیگر معاوضه یا معامله کرده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
به دلیل معاوضه و انتقال ملک توسط عروس، امکان پس گرفتن آن از طریق رجوع از هبه وجود ندارد. با این حال، اگر با مدرک یا شاهد اثبات کنید که انتقال ملک بابت بخشی از مهریه بوده، به همان میزان از مهریه کسر میشود اما خود ملک پس گرفته نخواهد شد.
این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما به مدرک یا شاهدی که برای اثبات پرداخت مهریه ارائه می‌دهید بستگی دارد.
نازنین زهرا علیجانیآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
عدم امکان بازپس‌گیری ملک هبه‌شده پس از معاوضه
چون عروس زمین را معاوضه یا منتقل کرده است، امکان رجوع از هبه و پس گرفتن ملک وجود ندارد. شما نمیتوانید خودِ ملک را پس بگیرید، اما میتوانید در دادگاه ادعا کنید که زمین بابت بخشی از مهریه داده شده است. پذیرش این ادعا نیازمند دلیل محکم یا معرفی دو شاهد در پرونده مطالبه مهریه است. در صورت اثبات، فقط معادل آن از میزان مهریه کسر میشود و اصل ملک بازگردانده نخواهد شد.
منابع: قانون مدنی، ماده ۸۰۳
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اگر زمین به‌عنوان هبه به عروس منتقل شده باشد، در صورت بقای ملک امکان رجوع از هبه وجود دارد؛ اما چون عروس بعدا آن را معاوضه یا منتقل کرده، طبق ماده ۸۰۳ قانون مدنی اصولا امکان رجوع از هبه از بین رفته است. اگر هم ثابت شود زمین بابت بخشی از مهریه منتقل شده، همان مقدار از مهریه پرداخت‌شده محسوب میشود و صرف مطالبه ۱۰۰ سکه، حق بازپس‌گیری ملک را ایجاد نمی‌کند.
باسلام
اگر انتقال ملک به عروس قطعی و بلاعوض و با قصد هبه انجام شده باشد، اصل بر صحت هبه است. برای رجوع از هبه باید شرایط قانونی رجوع وجود داشته باشد.
مهم‌تر اینکه طبق ماده ۸۰۳ قانون مدنی، اگر عین موهوبه به دیگری منتقل شده باشد، واهب اصولا حق رجوع از هبه را ندارد. بنابراین اگر عروس زمین را بعدا فروخته، منتقل کرده یا در قالب معاوضه به ملک دیگری تبدیل کرده باشد، موضوع رجوع از هبه بسیار دشوارتر و در حالت عادی قابل استناد برای استرداد همان زمین نیست.باید اثبات شود که انتقال ملک در مقام ایفای دین مهریه بوده است. صرف اینکه ملک به نام عروس شده، بدون دلیل بر این توافق، الزاما به معنای پرداخت مهریه نیست.
مهم‌ترین مورد در وضعیت شما این است که عروس زمین را بعدا با ملک دیگری معاوضه یا منتقل کرده است. اگر مالکیت او نسبت به زمین از طریق یک انتقال معتبر به شخص دیگری منتقل شده باشد، معمولا دیگر نمی‌توان صرفا با عنوان «رجوع از هبه» همان ملک را پس گرفت؛ زیرا عین موهوبه از مالکیت متهب خارج شده است.
البته اگر انتقال دوم صوری بوده یا برای جلوگیری از رجوع از هبه انجام شده باشد، موضوع می‌تواند متفاوت شود و باید همان معامله نیز بررسی شود.
اگر بتوان ثابت کرد که زمین به عنوان بخشی از مهریه یا در مقام وفای به تعهد مهریه به عروس منتقل شده، دیگر موضوع «هبه» نیست که بتوان به‌سادگی از آن رجوع کرد. در این حالت باید بررسی شود.
متن سند انتقال باید بررسی شود .
اگر زمین توسط همسرتان به عروس‌تان هبه شده باشد، اصل رجوع از هبه در شرایطی ممکن است؛ اما نکته تعیین‌کننده این است که گفتید عروس بعدا زمین را معاوضه یا منتقل کرده است. در این حالت، چون عین مال از مالکیت او خارج شده، اصولا دیگر امکان رجوع از هبه و پس‌گرفتن همان ملک وجود ندارد.
اما اگر بتوانید ثابت کنید انتقال زمین اصلا هبه نبوده و به عنوان بخشی از مهریه یا در قبال تعهد مشخصی منتقل شده، موضوع متفاوت است و باید ماهیت واقعی معامله بررسی شود.
با سلام خیر
با توجه به اظهارات شما ، شما نمی توانید ادعای این را نمایید که انتقال رمین از بابت پرداخت بخشی از مهریه بوده است مگر اینکه سند ابراء مهریه در مقابل انتقال زمین تنظیم شده باشد و بذل مهریه احراز و اثبات گردد
قرارداد هبه موضوع ماده ۸۰۳ قانون مدنی است و در صورتی که انتقال زمین در قالب قرارداد هبه بوده باشد با شرایطی خاص و در صورت موجود بودن عین مال مورد هبه امکان درخواست رجوع از هبه وجود خواهد داشت
اگر زمین به‌عنوان هبه به عروس منتقل شده باشد در صورت بقای ملک امکان رجوع از هبه وجود خواهد داشت اما چون عروس بعدا آن را معاوضه یا منتقل کرده طبق ماده ۸۰۳ قانون مدنی اصولا امکان رجوع از هبه از بین رفته اگر هم ثابت شود زمین بابت بخشی از مهریه منتقل شده، همان مقدار از مهریه پرداخت‌شده محسوب می‌گردد
در حالتی که هبه واقع شده باشد و مال مورد هبه منتقل گردد امکان رجوع و بازپس گیری مال وجود ندارد.
همینطور اکر در مقام پرداخت مهریه پرداخت صورت گرفته باشد نمیتونید به خانم مراجعه کنید ولی اگر از پسرتون مجوز پرداخت گرفته باشید میبایست به ایشون مراجعه کنید
پرونده شما یک موضوع تخصصی هست که پیشنهاد میشود برای تعیین امکان و نوع دعوی حقوقی از وکیل بهره ببرید
نمیتوانید آن ملک را پس بگیرید
اگر انتقال بابت مهریه بوده پرداخت محسوب میشود و باید از صد سکه کسر شود
اگر هبه بوده چون عروس ملک را فروخته یا معاوضه کرده حق رجوع ساقط شده است
تنها اگر در سند شرط بازگشت یا عدم فروش نوشته شده بود امکان اقدام هست
وگرنه فقط در پرونده مهریه میتوانید کسر آن را مطرح کنید نه باز پس گیری ملک
خیر، صرفا به استناد هبه یا پرداخت جزئی مهریه نمی‌توان آن ملک را بازپس گرفت، زیرا ملک به عروس منتقل شده و او نیز آن را معاوضه کرده است؛ فقط در صورت اثبات صوری بودن انتقال، عدم وقوع هبه، یا کلاهبرداری می‌توان علیه عروس اقامه دعوا کرد و در غیر این صورت، بازپس‌گیری قانونا ممکن نیست.
با سلام
رجوع از هبه در مواردی حتی در صورت بقا عین امکان ندارد مثل هبه به پدر و مادر ولی در موردی که اعلام شده امکان رجوع تا زمانی وجود دارد که از ملکیت متهب خارج نشده باشد و در فرض سوال عین از ملکیت متهب خارج شده و امکان رجوع از هبه موضوعیت ندارد.
با سلام
با توجه به اینکه معاوضه کرده حتی اگر هبه باشد امکان رجوع از هبه وجود ندارد و اگر شرط ضمن عقد نباشد می توانید اعلام کنید که بابت مقداری از مهریه پرداخت شده و دو نفر شاهد در پرونده مهریه معرفی کنید.
پرونده شما نیاز به بررسی اسناد و مدارک دارد و پیشنهاد می شود وقت مشاوره تلفنی با یکی از همکاران رزرو و مدارک را ارسال و پاسخی مطمعن تر دریافت کنید.
ولی بصورت کلی تحت شرایطی هبه قابل رجوع می باشد.
ولی شما با یک مانع مواجه هستید و آن هم تعویض عین موهوبه است.
با توجه به اینکه عروس پس از انتقال، زمین را به شخص دیگری منتقل یا با ملک دیگری معاوضه کرده است، چون عین موهوبه دیگر در مالکیت او باقی نمانده، رجوع از هبه نسبت به خود زمین اصولا با مانع مواجه است و ممکن نیست اگر انتقال زمین در واقع بابت پرداخت بخشی از مهریه انجام شده باشد، موضوع متفاوت است؛ در این صورت باید با سند، اقرار، پیام‌ها یا سایر ادله ثابت شود که انتقال ملک بابت بخشی از مهریه بوده است و در نتیجه می‌توان به همان میزان، پرداخت قسمتی از مهریه را اثبات و از مطالبه مجدد آن مقدار جلوگیری کرد. بنابراین راهکار اصلی به سبب واقعی انتقال ملک بستگی داره
درود
باتوجه به توضیحات شما و اینکه ملک رو منتقل نموده امکان رجوع از هبه نیست.
وحتی در صورت اثبات انتقال به عنوان پرداخت بخشی از مهریه ،ملک قابل پس گیری نمی باشد.
باسلام وعرض ادب
حتی اگر انتقال زمین هبه بوده باشد، به دلیل اینکه عروس آن را معاوضه کرده و مال از مالکیت او خارج شده است، طبق بند ۲ ماده ۸۰۳ قانون مدنی رجوع از هبه دیگر ممکن نیست.
پرداخت مهریه بر عهده زوج(پسر شما) است نه پدر و مادر،مگر اینکه در سند انتقال یا عقدنامه کتبا قید شده باشد که این انتقال از طرف زوج و بابت بخشی از مهریه بوده است. در غیر این صورت، انتقال زمین یک معامله یابخشش مستقل تلقی شده و از مهریه عروس کسر نخواهد شد.
درود.رجوع از هبه با توجه به انتقال زمین توسط عروس امکانپذیر نیست .همچنین انتقال زمین به عنوان پرداخت جزئی از مهریه در صورتی که مستنداتی دال بر وقوع چنین امری موجود باشد،قابل بررسی است.مستنداتی مثل وجود شهود، قرارداد، پیامک و ...
سلام و ادب؛
موضوع هبه که با توجه به انتقال توسط ایشان منتفی است. در خصوص مهریه هم نیاز به دلیل محکم دارید مانند اینکه شاهد داشته باشید و یا سند مکتوب. هرچند در کل کار بسیار سختی را خواهید داشت.
