لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام. ساختمان ما ۴ طبقه و ۸ واحدی است که طبقه اول هر دو واحد پاسیو را سقف زده و استفاده شخصی میکنند. الان هم اصرار دارند کل نمای پشت که ما در طبقه دو ساکن هستیم را توری بزنند. ما راضی نیستیم و آنها هم اصرار دارند که توری بکشند. الان چه کار میشود کرد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
با توجه به اینکه سقف زدن پاسیو و نصب توری تغییر در نمای ساختمان محسوب میشود، بدون رضایت شما و سایرین، این اقدام غیرقانونی است و میتوانید از طریق دادگاه درخواست جلوگیری از مزاحمت و رفع تصرف را مطرح کنید. برای این کار، شکایت خود را با عنوان «ممانعت از ایجاد مزاحمت و تغییر در نمای ملک» به دادگاه تقدیم کنید و درخواست صدور دستور موقت برای توقف عملیات را بنمایید. همچنین میتوانید با ارسال اظهارنامه به همسایگان، مراتب اعتراض خود را اعلام کنید تا در صورت ادامه تخلف، بتوانید از این اقدام به عنوان دلیل در دادگاه استفاده کنید. در نهایت، در صورت اجرای توری، با ارائه مستندات، خسارت وارده را از طریق کارشناسی مطالبه نمایید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قوانین آپارتمان ها صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۲۰۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر همسایگان بدون رضایت شما میخواهند توری بزنند، موضوع را به هیئت مدیره ساختمان یا انجمن صنفی مربوطه مطرح کنید تا میانجیگری کنند. همچنین میتوانید از مراجع قانونی استفاده کنید.
هرگونه تصرف در مشاعات از جمله پاسیو و نمای ساختمان باید با اجازه و رضایت تمام مالکین باشد در غیر این صورت قابل رفع تصرف است
هرگونه تغییر در مشاعات ساختمان میبایست با رضایت مالکین و مصوبه هیات مدیره صورت پذیرد، در صورت عدم رضایت احدی از مالکین میتوانید در دادگاه ابطال مصوبه رو تقاضا نمائید
باسلام در یکساختمان مشتزک باید رضایت تمامی مشترکین را بدست آورد حتی اگر یک نفر هم مخالفت کند حرفش مقبول است و فرد مخالف می تواند از دادگاه دستور موقت بگیرد
دوست گرامی مستحضر باشید که بدون توافق تمامی مالکین در خصوص مشاعات نمیتوان تصمیمگیری نمود وگرنه قابل پیگیریست
بله قانونا میتوانید از این امر ممانعت به عمل آورید
در مورد مشاعات رضایت کلیه مالکین الزامی است
این موضوع جز مشاعات بوده و نیاز به رضایت تمامی ساکنین دارد
هرگونه تغییر در مشاعات و نمای ساختمان باید با موافقت تمامی مالکان انجام شود لذا تخلف ایشان قابلیت پیگیری خواهد داشت.
این امر منوط به رضایت همه مالکین است
تغییر مزبور در نما، مستلزم اذن و رضایت تمامی مالکین ساختمان می باشد.
با توجه به سوال شما هر گونه تغیر در مشاعات با تکشکیل جلسه هیت مدیره ورصایت تمام ساکنین میباشد موفق باشید
هرگونه تغییر در مشاعات و نمای ساختمان نیازمند رضایت همگی مالکین می باشد
مستلزم رضایت تمامی مالکین ساختمان می باشد.
هر گونه تصمیم خلاف مقررات اپارتمان نشینی قابل شکایت در دتدگاه میباشد
بادرود
هم میتوانید مانع شوید هم میتوانید پاسیورا تقاضای تخریب نمایید
عرض سلام و احترام ،نیازمند رضایت تمامی ساکنین است.
وقتت بخیر
نیازمند رضایت تمامی ساکنین است.
موفق باشید
می توانید از دادگاه تقاضای تخریب نمایید...
نمای ساختمان جزع مشاعات است و بدون رضایت شما امکان تصرف در آن ندارند
بایستی با رضایت تمامی مالکین باشد
دراین خصوص نیازمند رضایت همه مالکین و توافق همه اعضا است
و درود
انجام هر گونه تغییر در مشاعات ساختمان نیازمند رضایت تمامی مالکین و در بیشتر مواقع اجازه انجام تعمیرات از سوی شهردلری می باشد
با توجه به توضیحات فوق هر دو اقدام انجام شده خلاف قانون صورت گرفته است در صورتی که از طریق قانونی شکایت کنید شما محق خواهید بود
نه تنها بدون رضایت مالکین دیگر نمی توانند توری بزنند،حتی زدن سقف بر روی پاسیو هم خلاف است شکایت کنید تا خرابش کنند!
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
