موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا می‌توانم علیه شرکت تعاونی آراز یک دعوای رفع ممانعت از حق آب مطرح کنم؟
پرسیده شده ۴ ماه پیش
۲۳ پاسخ ثبت شده
اینجانب بهره‌بردار ۹ هکتار زمین کشاورزی اجاره‌ای از سازمان منطقه آزاد ماکو هستم. زمین من به‌طور قانونی تحت پوشش ایستگاه پمپاژ شیبلو قرار گرفته، اما این ایستگاه تاکنون راه‌اندازی نشده و تأمین آب زمینم به تأخیر افتاده است. شرکت آب منطقه‌ای به شرط عدم ایجاد مشکل برای اراضی طرح اولیه، بلامانع بودن تأمین آب را تأیید کرده است. با وجود نامه‌نگاری‌های متعدد، همچنان بین شرکت تعاونی آراز یک و جهاد پلدشت بلاتکلیف مانده‌ام. آیا می‌توانم علیه شرکت تعاونی آراز یک دعوای حقوقی رفع ممانعت از حق مطرح کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
طرح دعوای رفع ممانعت از حق به احتمال زیاد رد می‌شود، زیرا ایستگاه پمپاژ هنوز راه‌اندازی نشده و سابقه استفاده عملی از آب وجود نداشته است. مسیر بهتر، طرح دعوای الزام به انجام تعهد یا شکایت از نهادهای مربوط در دیوان عدالت اداری است.
نتیجه نهایی بستگی مستقیم به این دارد که تعهد به تأمین آب در قرارداد شما دقیقاً بر عهده چه نهادی گذاشته شده است.
زهرا فرجآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
رد احتمالی رفع ممانعت و لزوم الزام به تعهد
دعوای رفع ممانعت از حق زمانی به نتیجه میرسد که شما قبلاً از آب بهرهبرداری می‌کرده‌اید و اکنون کسی مانع آن شده باشد. از آنجا که ایستگاه پمپاژ شیبلو هنوز راه‌اندازی نشده و تصرف عملی صورت نگرفته، این دادخواست به احتمال قوی رد خواهد شد. راهکار مناسب‌تر این است که ابتدا یک اظهارنامه رسمی ارسال کنید و در صورت وجود تعهد قراردادی، دعوای الزام به انجام تعهد مطرح نمایید. همچنین در صورت کوتاهی نهادهای دولتی، پیگیری از طریق دیوان عدالت اداری امکان‌پذیر است.
منابع: قانون آیین دادرسی مدنی، مواد ۱۵۹ و ۱۶۰؛ قانون مدنی، مواد ۳۰ و ۳۱
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ برتر۳ ماه پیش
محمدمهدی قنبری
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴٫۹·۶۷ مشاوره موفق
سلام
با توجه به شرایط شما، دعوای «رفع ممانعت از حق» مسیر مناسبی نیست، چون هنوز ایستگاه راه‌اندازی نشده و شما عملا حقابه‌ای در تصرف نداشته‌اید که کسی مانع آن شده باشد. دادگاه معمولا در چنین مواردی این دعوا را نمی‌پذیرد.
اگر شرکت تعاونی آراز یک طبق قرارداد یا تفاهم‌نامه مسئول راه‌اندازی ایستگاه و تامین آب اراضی تحت پوشش است، میتوانید دعوای «الزام به انجام تعهد» علیه آن شرکت مطرح کنید.
در صورت ترک فعل نهادهای دولتی (مثل جهاد کشاورزی یا آب منطقه‌ای) میتوانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید.
پیشنهاد سریع که باید انجام بدین اقدامات زیر هستش
۱. یک اظهارنامه رسمی برای شرکت تعاونی و مدیریت جهاد کشاورزی پلدشت بفرستید و با استناد به نامه شرکت آب منطقه‌ای، مهلت راه‌اندازی را تعیین و خسارت‌های احتمالی را یادآوری کنید.
۲. با دیگر بهره‌برداران همان محدوده هماهنگ شوید و به‌صورت جمعی دعوای «الزام به انجام تعهد» را پیگیری کنید؛ این کار قدرت مطالبه را بالا می‌برد.
درود بر شما؛
با توجه به شرح موضوع، تا زمانی که حق بهرهبرداری و حق دریافت آب شما مستند به قرارداد، مجوز یا مصوبات مراجع ذی‌صلاح محرز و ممانعت شرکت تعاونی آراز یک احراز نشود، دعوای رفع ممانعت از حق به‌تنهایی ممکن است با ایراد مواجه شود. در این پرونده، ابتدا باید منشا حق ارتفاق یا حق انتفاع از آب و تکلیف قانونی هر یک از دستگاه‌های مرتبط احراز گردد.
مستندات: مواد ۱۵۹ و ۱۶۰ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، مواد ۳۰ و ۳۱ قانون مدنی و اصل لزوم اجرای تعهدات.
پیشنهاد عملی آن است که پیش از طرح دعوا، مشخص شود آیا شرکت تعاونی آراز یک راسا مانع بهرهبرداری از حق آب شده یا تاخیر ناشی از عدم راه‌اندازی ایستگاه پمپاژ و قصور دستگاه‌های اجرایی است؛ زیرا در فرض اخیر، دعوای الزام به انجام تعهد، الزام به تامین آب یا مطالبه خسارت، حسب مورد، می‌تواند مؤثرتر از دعوای رفع ممانعت از حق باشد.
آیا در قرارداد اجاره یا مکاتبات سازمان منطقه آزاد و شرکت آب منطقه‌ای، حق اختصاصی شما برای دریافت آب از ایستگاه شیبلو و مسئول مستقیم تامین آن صریحا قید شده است؟ همین پاسخ، مبنای انتخاب صحیح دعوا و طرف دعوا خواهد بود.
سلام پیرو سوال شما، اگر حق قانونی و قابل اثبات شما نسبت به تامین آب و استفاده از ایستگاه پمپاژ وجود داشته و شرکت تعاونی آراز یک عملا مانع استفاده شما شده باشد، دعوای ممانعت از حق می‌تواند قابل طرح باشد؛ اما باید دقت کنید که طبق ماده ۱۵۹، ممانعت از حق زمانی مطرح است که موضوع، حق ارتفاق یا انتفاع در ملک دیگری باشد و مطابق ماده ۱۶۱ باید سبق استفاده شما و ممانعت بدون رضایت یا مجوز قانونی را اثبات کنید. اگر مشکل شما صرفا این است که ایستگاه پمپاژ هنوز راه‌اندازی نشده و تعاونی از اجرای تعهد یا تامین آب خودداری می‌کند، دعوی الزام به انجام تعهد قراردادی یا الزام به فراهم کردن امکان بهرهبرداری از حق آبرسانی ممکن است عنوان دقیق‌تری از ممانعت از حق باشد. نامه آب منطقه‌ای، قرارداد اجاره با منطقه آزاد، مدارک قرار گرفتن ۹ هکتار در محدوده طرح ایستگاه و مکاتبات با تعاونی و جهاد را ضمیمه کنید. همچنین اگر قبلا حق استفاده شما عملی شده و سپس تعاونی مانع آن شده، ممانعت از حق گزینه قوی‌تری است؛ ولی اگر اساسا هنوز حق به مرحله بهرهبرداری نرسیده، ابتدا باید منشا و تعهد ایجادکننده حق را اثبات و اجرای آن را مطالبه کنید
با سلام شما باید بدوامنشا حق ارتفاق یا انتفاع از اب و تکلیف قانونی دو دستگاه مذکور را احراز نمایید سپس بدوا مشحص شود ایا شرکت تعاونی اراز راسا مانع بهره برداری از حق انتفاع اب شدهو یا تاخیر بعلت عدم راه اندازی پمپاژ از سوی دستگاه متولی بوده است چون ارتباط به یکدیگر داشته و در طرح دعوا موثر میباشد
سلام، در صورت اثبات اینکه تعاونی با اقدام یا ممانعت خود مانع استفاده قانونی شما از حق آبیاری شده است، دعوای رفع ممانعت از حق قابل بررسی است.
اما ابتدا باید مشخص شود تعاونی واقعا مانع استفاده شماست و حق ارتفاق یا بهرهبرداری شما نیز مستند باشد؛ صرف تاخیر اداری، لزوما ممانعت از حق محسوب نمی‌شود.
باسلام،در صورت اثبات اینکه تعاونی با اقدام یا ممانعت خود مانع استفاده قانونی شما از حق آبیاری شده است، میتوانید حسب شرایط دعوای رفع ممانعت از حق مطرح کنید؛ اما ابتدا باید وجود حق ارتفاق یا حق بهرهبرداری و همچنین ممانعت واقعی تعاونی اثبات شود و صرف تاخیر اداری لزوما ممانعت از حق محسوب نمی‌شود.
باسلام
امکان طرح دعوای رفع ممانعت از حق وجود دارد، اما موفقیت آن وابسته به این است که رفتار شرکت تعاونی آراز یک دقیقا مصداق ممانعت از حق باشد یا صرفا یک اختلاف اداری یا تاخیر در اجرای طرح آبرسانی
اگر حق قانونی استفاده از آب و سبق استفاده یا حق ارتفاق ثابت باشد و تعاونی بدون مجوز مانع آن شده باشد، دعوای رفع ممانعت از حق قابل بررسی است.
قرارداد اجاره، مجوزها، نامه آب منطقه‌ای و مکاتبات جهاد و تعاونی را ضمیمه کنید.
شما الزام به امضای رضایت‌نامه ندارید. ابتدا از شرکت بخواهید مشخصات بیمه‌نامه و شرکت بیمه را در اختیارتان قرار دهد و در صورت امتناع، موضوع را از کارفرما و در صورت لزوم از اداره کار پیگیری کنید. اگر حادثه ناشی از کار بوده، علاوه بر بیمه حوادث، ممکن است مشمول مقررات قانون کار و تامین اجتماعی نیز باشید. میزان دیه را نیز شرکت تعیین نمی‌کند؛ پزشکی قانونی نوع آسیب را مشخص می‌کند و دیه بر اساس مواد قانون مجازات اسلامی و نرخ دیه سال وقوع پرداخت می‌شود. اگر شکستگی انگشت شست پا بدون عیب جوش خورده باشد، دیه آن طبق قانون محاسبه می‌شود و در صورت وجود بیمه، شرکت بیمه مکلف به پرداخت تعهدات خود است. همچنین هزینه‌های درمان و سایر خسارات، در صورت وجود تعهد بیمه یا مسئولیت کارفرما، قابل مطالبه است.
