لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
سال ۱۳۸۹ زمینی مشاعی با سند عادی خریدم. به خاطر مشاعی بودن همینطوری مانده بود و سند نزده بودم. فروشنده دوباره سال ۱۳۹۲ زمین را فروخته است. سال ۱۴۰۱ که پیدایش کردم، پیگیر زمین شدم. دادخواست انفساخ علیه بنده مطرح کرد که بعد از دو سال شکایتش رد شد و قرارداد انفساخ نشد. آیا میتوانم برای فروش مال غیر شکایت کنم؟ اگر ارزش مال بالای صد میلیون تومان باشد، مشمول مرور زمان نمیشود؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اصلا امکان شکایت بابت انتقال مال غیر وجود دارد؛ اما باید ثابت کنید معامله سال ۱۳۸۹ معتبر بوده، فروشنده در سال ۱۳۹۲ همان ملک را عمدا به دیگری منتقل کرده و مالک یا خریدار دوم نیز شرایط قانونی لازم را داشته است.
اما بالا بودن ارزش ملک از صد میلیون تومان باعث بیمرورزمان شدن جرم نمیشود؛ این مبلغ بیشتر در بحث قابلگذشت بودن یا نبودن اثر دارد. با توجه به اینکه انتقال دوم در سال ۱۳۹۲ انجام شده، احتمال ایراد مرور زمان تعقیب جدی است و صرف پیدا کردن فروشنده در سال ۱۴۰۱ معمولا مبدا مرور زمان را تغییر نمیدهد. رد شدن دعوای انفساخ نیز بهتنهایی مرور زمان کیفری را متوقف نمیکند.
با این حال، اسناد و تاریخ دقیق انتقال دوم را فورا نزد وکیل کیفری بررسی کنید؛ ممکن است اقدام یا پروندهای در این فاصله موجب قطع مرور زمان شده باشد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل انتقال مال غیر صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۷۲۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
مجازات فروش مال غیردر قانون کاهش مجازات حبس های تعزیری مصوب ۱۳۹۹ چنانچه مال فروخته شده یک میلیارد ریال و کمتر از آن باشد، جرم قابل گذشت محسوب می شود و مجازات انتقال مال غیر شش ماه تا سه و نیم سال است
به نظر با توجه به اصل تفسیر مضیق قوانین جزایی و تفسیر به نفع متهم و نص صریح قانون که صرفا جرم کلاهبرداری بالای صد میلیون تومان را مشمول مرور زمان نمی داند جرم انتقال مال غیر مشمول قواعد مرور زمان می باشد .
با این اوصاف میتوانید تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنید
شکایت خود را تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنید
تحت عنوان فروش مال غیر شکایت طرح نمایید
این عمل تحت عنوان حق الناس می باشد و مرور زمان شامل آن نمی شود.میتونی تحت عنوان فروش مال غیر شکایتتون رو مطرح کنین.
امکان اقامه شکایت را دارا می باشید
بابت فروش مال غیر میتوانید شکایت نمایید
امکان شکایت تحت عنوان فروش مال غیر برای شما وجوددارد
امکان شکایت تحت عنوان فروش مال غیر برای شما متصور است.
میتوانید شکایت کنید و اصلا مرور زمان در این جرائم مطرح نیست
عرض سلام و احترام ، تحت عنوان فروش مال غیر شکایت نمائید.
تحت عنوان انتقال مال غیر طرح شکایت نمایید.
بله امکان شکایت مبنی بر فروش مال غیر برای شما وجود دارد.
بله تحت عنوان فروش مال غیر ممکن است.
بله امکان طرح شکایت انتقال مال غیر وجود دارد
میتوانید تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنید
بله شما میتوانید برای فروش مال غیر شکایت کنید. توصیه میشود همزمان دعوای الزام به تنظیم سند رسمی نیز مطرح کنید.
باسلام ودرود
حق الناس مرورزمان ندارد
میتوانید تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنید
باسلام، درشرایط فعلی بنظرطرح دعوای تحویل والزام به تنظیم سند بهتر میباشد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
