بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم اجاره‌نامه را فسخ و حکم تخلیه بگیرم؟

پرسیده شده
۲۲ پاسخ ۳۵۵

با سلام و احترام

در یک اجاره‌نامه دستی با امضاء دو شاهد و مهر بنگاه، دو بند مهم مطرح شده است.

یک: کلیه اختیارات ولو اختیار غبن به‌استثناء اختیار تدلیس از طرفین ساقط گردید.

دو: در صورتی‌که مستاجر از پرداخت اجاره بها بیش از یک ماه تاخیر نماید، موجر می‌تواند قرارداد را فسخ و تخلیه مورد اجاره را از مراجع ذی‌صلاح بخواهد.

با وجود این دو بند، می‌توان به استناد بند دو (یعنی در صورتی‌که مستاجر از پرداخت اجاره بها بیش از یک ماه تاخیر نماید، موجر می‌تواند قرارداد را فسخ و تخلیه مورد اجاره را از مراجع ذی‌صلاح بخواهد)، قرارداد را فسخ کرد و حکم تخلیه گرفت؟

۲۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
بله امکان فسخ در صورت عدم پرداخت اجاره بها وجود دارد

گفتگو با وکلای آنلاین ۵۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده اجرای احکام کیفری و جرایم ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

وقت بخیر.....در صورت عدم پرداخت اجاره بها،فسخ میسر است.

عرض سلام و احترام، در صورت عدم پرداخت اجاره بها،فسخ میسر است.

درود در صورت عدم پرداخت اجاره بها فسخ ممکن است

با سلام و عرض ادب ،بله ،در صورت عدم پرداخت اجاره بها امکان فسخ قرارداد وجود دارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
بله، امکان فسخ وجود دارد؛ ابتدا با ارسال اظهارنامه فسخ را اعلام نمایید

با سلام
می توانید با تحقق حق فسخ تخلیه مطرح نمایید

با سلام بله ولی در این حالت موجر باید دعوای تخلیه مطرح کند که زمان بر خواهد برد

با سلام بله در صورت عدم پرداخت اجاره بها امکان فسخ قرارداد وجود دارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
بله در صورت عدم پرداخت اجاره بها امکان فسخ متصور است.

با سلام
در صورت عدم پرداخت اجاره بها، قرارداد قابل فسخ هست

بله امکان فسخ با توجه به شرط عدم پرداخت اجاره میسر است.

سلام

حسب توضیح عدم پرداخت اجاره میتواند موجب فسخ شود

با سلام در صورت عدم پرداخت اجاره بها، قرارداد قابل فسخ است.

سلام.بله،می توانید با تحقق حق فسخ تخلیه مطرح نمایید

با درود
در صورت تحقق شرط بند دو بله قابل فسخ می باشد.

در صورتی که حق فسخ پیش بینی شود یا در صورت عدم انجام تعهدات میوتوان فسخ نمود

با سلام درصورت تحقق شرط بند ۲ قرارداد،امکان فسخ اجاره وجود دارد.

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که در صورت تحقق شرط بند ۲ بله قابل فسخ است.

با سلام بله در صورت وجود شرایط مقرر در بند دوم قرارداد میتوانید پس از فسخ ، حکم تخلیه ملک را نیز اخذ کنید .

سلام ، بله میتوانید فسخ کنید اما سعی کنید با مصالحه ختم شود چون تا نتیجه بگیرید حداقل ۷ ماه زمان خواهد برد

سلام
در صورت تحقق شرط بند ۲ قرارداد، فسخ اجاره امکان پذیر است

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۰۸۶ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۰ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا