آیا میتونه سند منو ابطال کنه یا سند ابطال نمیشه؟
با سلام و خسته نباشید
متخصصان محترم لطفا جواب منم بدید واقعا بدجور گیرم
تو روستا یه خانه متروکه بود که پدربزرگم چون به همه فرزندان خود ملک داده بود فقط به پدر من نداده بود که لفظی اون خانه متروکه رو داده بود پدرم و من کل ورثه رو جمع پردم و ازشون اثرانگشت گرفتم
من رفتم اونجا رو تخریب کردم و وام مسکن برداشتم و درستش کردم
حتی براش سند تک برگی هم گرفتم الان سند به اسم من و دستمه
الان پسرعموی پدرم میگه نصف اونجا مال منه از پدربزرگم برام مونده
هیچ سندی هم دستش نیس زمین های روستای ما هیچ کدوم سند ندارن از قدیم همینجوری میساختن و میفروختن لفظی بود
اگر تمام ورثه بر اساس گواهی انحصار وراثت متن را امضا کرده باشند و ملک به شما منتقل شده باشد، صرف ادعای لفظی پسرعموی پدر بدون مدرک نمیتواند موجب ابطال سند رسمی شود.
با این حال، امکان یا عدم امکان ابطال سند مستقیماً به متنی که ورثه امضا کردهاند و دلایل ادعای طرف مقابل بستگی دارد.
