لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام. بنده امتیاز مسکن ملی را خریداری کردهام و با فروشنده مبایعهنامه تنظیم کردهایم. ایشان تعهدنامه غیرمالی به بنده داده و یک فقره سفته هم بابت ضمانت دادهاند که شماره سفته در تعهدنامه قید شده است. وکالت کاری هم دارم. آیا میتوانم در صورت عدم همکاری فروشنده، سفته را به اجرا بگذارم؟ آیا با مدارک موجود میتوانم شکواییه تنظیم کنم و ترتیب اثر خواهند داد؟
میتوانید سفته را به اجرا بگذارید اگر فروشنده به تعهدات خود عمل نکند. طبق ماده ۳۰۹ قانون تجارت، دارنده سفته میتواند در صورت عدم پرداخت، از طریق دادگاه اقدام به وصول آن کند. برای تنظیم شکواییه، ابتدا باید به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و مدارک خود را ارائه دهید. سپس میتوانید با ثبت شکایت، موضوع را به دادگاه ببرید و درخواست اجرای سفته را مطرح کنید.
توجه به شرایط خاص اشخاصی که استحقاق داشتن امتیاز مسکن ملی را دارند و حق فروش و واگذاری آن را ندارند و با توجه به اینکه مفاد هر قرار ممکن است آثار حقوقی اختصاصی خودش را داشته باشد بهتر است قراداد مورد مشاهده حقوقدان و وکیل قرار گیرد و در صورت عدم موانع احتمالی قانونی از طریق مطالبه وجه سفته اقدام کرد
با درود، با توجه به شرایط خاص اشخاصی که استحقاق داشتن امتیاز مسکن ملی را دارند و حق فروش و واگذاری آن را ندارند و با توجه به اینکه مفاد هر قرار ممکن است آثار حقوقی اختصاصی خودش را داشته باشد بهتر است قراداد مورد مشاهده حقوقدان و وکیل قرار گیرد و در صورت عدم موانع احتمالی قانونی از طریق مطالبه وجه سفته اقدام کرد .
شایسته است با وکیل و مشاور حقوقی مشاوره نمائید.
باسلام.باتوجه به توضیحات شمااولسن اقدام الزام به ایفای تعهد درغیراینصورت امکان مطالبه سفته وجود خواهد داشت.//
سلام و درود
.با توجه به مفاد و شرایط قرارداد امکان مطالبه وجه سفته وجود دارد
سلام کاربر گرامی
بله مطابق قرارداد اگر طرف مقابل به تعهدات خود عمل ننماید می توانید سفته ضمانتی را وصول نمایید
ابهام دارد، طرف مقابل امتیازی بشما فروخت، باید شرایط قرارداد بررسی شود، وقتی وکالت داد منظور اینست که پیگیری امور اداری را شما باید شخصا انجام دهید.چنانچه در زمان پیگیری امور با موردی مواجه شوید که با وکالت انجام شدنی نبوده و نیاز به حضور فیزیکی فروشنده باشد و او همکاری نکند، در آن زمان شما می توانید مدعی عدم همکاری شوید،
باسلام
صورت عدم ایفای تعهد از سوی فروشنده بله میتوانید اقدام کنید ..
سلام
در صورت عدم ایفای تعهدات میتوانید شکایت نمائید
سلام توصیه میکنم قرارداد را به یکی از همکاران نشان دهید تا دقیقا متن آن و ضمانت مورد نظر دیده سپس توصیه و راهنمایی شوید
باسلام بله با توجه به وجود قرارداد بانضمام سفته ضمانت حسن انجام کار می توانید در صورت عدم ایفای تعهدات قراردادی بدوا با ارسال اظهارنامه بایشان و یادآوری انجام تعهد یا تعهدات و عدم افاقه از جانب مشارالیه متعاقب آن سفته ضمانت را باجرا بگذارید.
باسلام.باتوجه به توضیحات شمااولسن اقدام الزام به ایفای تعهد درغیراینصورت امکان مطالبه سفته وجود خواهد داشت.
.با توجه به مفاد و شرایط قرارداد امکان مطالبه وجه سفته وجود دارد
باسلام.باتوجه به توضیحات شما الزام به ایفای تعهد درغیراینصورت امکان مطالبه سفته وجود خواهد داشت.
سلام
با توجه به مفاد و شرایط قرارداد امکان مطالبه وجه سفته وجود دارد
سلام کاربر گرامی
مطابق قرارداد عمل خواهد شد. در صورت عدم اجرای تعهدات امکان مطالبه وجه سفته وجود دارد..
موفق باشین
با سلام
در این نوع تعهد (عدم همکاری برای انتقال مسکن ملی)، شکایت کیفری معمولا به نتیجه نمیرسد، مگر اینکه کلاهبرداری در کار باشد
در خصوص مطالبه سفته نیز بهتر است ابتدا دعوی حقوقی «الزام به انجام تعهد» بدهید و بعد از حکم دادگاه، سفته را وصول کنید
شرایط به اجرا گذاشتن سفته در قرارداد قید شده و فقط با تخلف از آن شرایط امکان واخواست سفته را دارید. برای همین قرارداد باید روئت شود
بله سفته را میتوانید واخواست بزنید و دادخواست نیز. میتوانید بدهید
.بله در صورت عدم اجرای تعهدات امکان مطالبه وجه سفته وجود دارد...
سلام بله در صورت عدم انجام تعهد اقدام کنید
درود
مطابق قرارداد عمل خواهد شد. در صورت عدم اجرای تعهدات امکان مطالبه وجه سفته وجود دارد..
سلام،مطابق قرارداد عمل خواهد شد. در صورت عدم اجرای تعهدات امکان مطالبه وجه سفته وجود دارد..
سلام کاربر گرامی
بله در صورت عدم اجرای تعهدات امکان مطالبه وجه سفته وجود دارد...
موفق باشین
سلام و درود بله در صورت عدم ایفای تعهدات امکان مطالبه وجود دارد
بله د صورت عدم ایفای تعهدات این امکان وجود داره
درود
درصورت عدم ایفای تعهد میتوانیدازطریق مطالبه وجه سفته اقدام نمایید
باسلام
درصورت عدم ایفای تعهد میتوانیدازطریق مطالبه وجه سفته اقدام نمایید
وقت بخیر
بله در صورت عدم اجرای تعهدات امکان مطالبه وجه سفته وجود دارد...
وقت بخیر
بله در صورت عدم اجرای تعهدات امکان مطالبه وجه سفته وجود دارد
با دزود
در صورت عدم انجام تعهد ، می توانید نسبت به سفته اقدام نمایید
با سلام بله در صورت عدم اجرای تعهدات امکان مطالبه وجه سفته وجود دارد
با سلام
در صورت عدم انجام تعهد ، می توانید نسبت به سفته اقدام نمایید
ولی مدارک باید مورد بررسی قرار گیرند
با سلام
برای تنظیم شکواییه، ابتدا باید به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و مدارک خود را ارائه دهید. سپس میتوانید با ثبت شکایت، موضوع را به دادگاه ببرید و درخواست اجرای سفته را مطرح کنید.
با درود ، اولا باتوجه باینکه نقل و انتقالات امتیاز مسکن ملی غیر قانونی میباشد. پس قانونا معامله شما و تعهدات فروشنده هم غیر قانونی هست.
بنابراین در صورت عدم ایفای تعهد و عدم همکاری از جانب فروشنده ، فقط میتوانید سفته را به نام شخص ثالث انتقال تا توسط شخص ثالث بدون استناد به تعهدات مذکور اقدام کنند
باسلام
اگر فروشنده به تعهدات خودش عمل نکنه میتونید سفته اجرا بگذارید
درود.در صورت عدم انجام تعهد ، می توانید نسبت به مطالبه وجه سفته اقدام نمایید .
با سلام
در صورت عدم ایفای تعهدی که سفته صادر شده است، میتوان اقدام به وصول سفته نمود
سلام سفته درصورتیکه شرط به اجراگذاشتن آن محقق شده شخصا میتوانید اقدام کنید و اگر سفته رابه شخصی دیگر منتقل کنید تا توسط آن شخص به اجراگذاشته شود بطور مطلق و بدون درنظر گرفتن شرط قابل اقدام است
با سلام با توجه به توضیحات شما که بیان نمودید امتیاز مسکن ملی را خریداری نموده اید با توجه به حساس بودن قضیه توصیه می گردد از همکاران مشاوره بگیرید...//
با سلام
در صورت عدم انجام تعهد ، می توانید نسبت به مطالبه وجه سفته اقدام نمایید .
سلام مدارک شما باید مورد بررسی قرار گیرد.
بله، سفته به عنوان یک سند تجاری قابل مطالبه و اجرا از طریق دادگاه است، اما وصول آن نیاز به طرح دعوا و طی تشریفات قضایی دارد .
.در چنین مواقعی کوچکترین اشتباه باعث از دست رفتن خیلی از حقوق شما میشود
بهتر است مدارک برسی شود سپس راهنمایی لازم صورت گیرد....
.در چنین مواقعی کوچکترین اشتباه باعث از دست رفتن خیلی از حقوق شما میشود
بهتر است مدارک برسی شود سپس راهنمایی لازم صورت گیرد
در صورتی که به تعهدات خود عمل نرد سفته را واخواست کنید و مطالبه وجه بدهید!!
با درود. ابتدا باید دید آیا امتیاز مسکن ملی قابل خرید و فروش هست یا نه، اگر عقد پایه درست نباشد، عقود تابع نیز نادرست است. اگر خرید و فروش قانونی باشد میتوانید وجه سفته را وصول کنید
سلام در صورتی که به تعهدات خود عمل نرد سفته را واخواست کنید و مطالبه وجه بدهید
سلام درصورت عدم ایفای تعهد میتوانیدازطریق مطالبه وجه سفته اقدام نمایید
باسلام در صورت عدم ایفای تعهد می توانید نسبت به مطالبه وجه سفته اقدام نمایید جهت حصول نتیجه پیشنهاد می شود از وکلای پایه یک دادگستری راهنمایی بگیرید،موفق باشید
سلام
حسب توضیحات امکان مطالبه وجه را دارید و معاملات این امتیاز ممنوع است....
سلام
حسب توضیحات امکان مطالبه وجه را دارید و معاملات این امتیاز ممنوع است
با سلام
بله در صورت عدم ایفای تعهد می تولنید طرف مقابل را ملزم نمایید.
جهت اظهار نظر نیاز به برسی مستندات قرارداد فی مابین و وکالت نامه کاری می باشد هر چند خرید و فروش امتیاز مسکن ملی و انعقاد قراردادهایی چون صلح یا انتقال امتیاز در این حوزه، ممنوع و غیرقانونی است و مرتکب را با تبعات حقوقی آن، روبرو می سازد. شرایط واگذاری این مسکن ها، تحویل قطعی واحد به ثبت نام کننده مسکن ملی یا قانونی اعلام شدن واگذاری امتیاز، به موجب ابلاغ دولت و نهادهای ذی صلاح، می باشد.
سلام بر اساس ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار مسکن
خرید و فروش امتیاز مسکن ملی ممنوع است
شما تنها وجه پرداختی را میتوانید مطالبه کنید
سلام دوست خوب پرسشگرم
در چنین مواقعی کوچکترین اشتباه باعث از دست رفتن خیلی از حقوق شما میشود
بهتر است مدارک برسی شود سپس راهنمایی لازم صورت گیرد
سلام باتوجه به تخصصی بودن موضوع بهتر است از مشاوره تلفنی استفاده کنید
با توجه به محدودیتهای قانونی انتقال این امتیاز، نقد کردن سفته و طرح شکایت پیچیدگیهای خاصی دارد که بهتر است قبل از هر کاری با وکلای متخصص سایت مشورت کنید.
در حال حاضر رویه واحدی وجود ندارد:
- برخی قضات معتقدند حق مردم نباید تضییع شود و حتی اگر اصل معامله باطل باشد، سفته باید به عنوان خسارت یا استرداد ثمن (پولی که دادهاید) نقد شود.
- برخی دیگر: به محض اینکه بوی «مسکن ملی» بیاید، قرار ابطال دعوا صادر میکنند، چون معتقدند پذیرش این دادخواستها به معنای به رسمیت شناختن یک بازار غیرقانونی است.
بزرگوار، با توجه به محدودیتهای قانونی انتقال این امتیاز، نقد کردن سفته و طرح شکایت پیچیدگیهای خاصی دارد که بهتر است قبل از هر کاری با وکلای متخصص سایت مشورت کنید.
باسلام، همراه گرامی، در این وضعیت، ابتدا باید الزام فروشنده به انجام تعهد (انتقال/همکاری در فرآیند مسکن ملی) از طریق دادخواست حقوقی مطرح شود، چون اصل رابطه قراردادی و تعهدی است. سفتهای که بهعنوان ضمانت داده شده، معمولا تا زمان اثبات تخلف یا عدم انجام تعهد قابل وصول مستقل نیست و باید در چارچوب قرارداد و پس از احراز تخلف مطالبه شود.بنابراین مسیر اصلی، الزام به انجام تعهد است و سفته در مرحله بعد و بهعنوان ابزار ضمانت قابل پیگیری خواهد بود.
با سلام
در صورت عدم انجام تعهد می توانید نسبت به مطالبه وجه سفته اقدام کنید
بله میتوانید مطالبه وجه سفته هارا نمایید....
.در صورت عدم ایفای تعهد از سوی فروشنده بله میتوانید اقدام کنید ،
سلام کاربر گرامی در صورت عدم ایفای تعهد از سوی فروشنده بله میتوانید اقدام کنید
در صورت عدم ایفای تعهد از سوی فروشنده بله میتوانید اقدام کنید ،
سلام وقتت بخیر
در صورت عدم ایفای تعهد از سوی فروشنده بله میتوانید اقدام کنید
با سلام، میتوانید سفته را به اجرا بگذارید اگر فروشنده به تعهدات خود عمل نکند.
باسلام
درصورت تخلف فروشنده از تعهدات، امکان مطالبه وجه سفته وجود دارد.
سلام خیر سفته ای که از بابت ضمانت صادر شده است ابتدا قابل مطالبه نمی باشد
میبایست ابتدا مشخص گردد که صدور سفته از بابت ضمانت از چه تعهدی صادر شده است ؟
میبایست ابتدا عدم انجام تعهد قراردادی احراز و اثبات گردد شما ابتدا درخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی را مطرح نمایید
با سلام ،در صورت اثبات وقوع تخلف میتوان سفته را به اجرا گذاشت.
چنانچه مشکلی در ایفای تعهدات از ناحیه فروشنده حادث شود می بایست ابتدا الزام به ایفای تعهدات را خواستار و بر اساس توافقات مندرج در قرارداد نسبت به اخذ خسارت قراردادی مطالبه خود را انجام دهید .
با سلام.
اگر مشکلی پیش آمده آن موضوع را مطرح نمایید جهت درج پاسخ و اگر قصد مشاوره دارید، به صورت تلفنی یا در پیامرسان از طریق بنیاد وکلا احدی از همکاران را انتخاب کنید.
سلام خیر صدور سفته از بابت ضمانت بوده است ابتدا میبایست مشخص گردد که صدور سفته از بابت ضمانت از انجام چه تعهدی بوده است ؟ باید ابتدا عدم انجام تعهد قراردادی اثبات گردد
شکایت از بابت چه موردی ؟ ؟ !
با سلام
ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و در صورت عدم پاسخ سفته را به اجرا بگذارید.
درود؛ بله، در صورت تخلف فروشنده امکان مطالبه وجه سفته از طریق دادخواست حقوقی وجود دارد، اما به دلیل ماهیت حقوقی قرارداد، طرح دعوای کیفری مسموع و قابل پیگیری نخواهد بود.
درود؛ بله، در صورت تخلف فروشنده از تعهدات، امکان مطالبه وجه سفته از طریق دادخواست حقوقی وجود دارد اما به دلیل ماهیت حقوقی مبایعهنامه، طرح شکواییه کیفری مسموع نخواهد بود.
سلام
طرح شکایت کیفری مستلزم وقوع یک فعل مجرمانه است
به نظر میاد که اینجا جرمی واقع نشده
درود
طرح شکایت کیفری مستلزم وقوع جرم از جانب فروشنده می باشد
با سلام
طرح شکایت کیفری مستلزم وقوع جرم از جانب فروشنده می باشد.
وقت بخیر
در صورت عدم ایفای تعهد از سوی فروشنده بله
درود
در صورت عدم ایفای تعهد از سوی فروشنده بله
