آیا میتوان این اجاره نامه و فسخ نامه را ابطال کرد؟
با سلام بنده ملکی را اجاره کرده بودم که در اجاره نامه قید شده بود آب و برق و گاز دولتی ولی موجر تا روز فسخ گاز به بنده نداد و زیر اجاره نامه را فقط بنگاهی امضا کرد و شاهد دیگری نداریم و بنگاهی هم از دوستان موجر هستند پس از کشمکش های فراوان فسخ نامه ای را امضا کردم که موجر در هنگام امضا حضور نداشت و شاهدی هم زیر فسخ نامه را امضا نکرده است پس از امضای فسخ نامه موجر در دفتر حضور پیدا کرده و آن را امضا کرده است قبل از فسخ به صورت شفاهی به توافق رسیده بودیم ولی بعد از چند روز موجر شکایت کرده و ادعای طلب اجاره های معوق و خسارات و تاخیر تادیه و ... را دارد
فسخنامه با امضای هر دو طرف معتبر است و امکان ابطال آن وجود ندارد، همچنین فسخ قرارداد مانع از مطالبه اجارههای معوقه توسط موجر نمیشود.
این قاعده کلی درباره اعتبار امضای طرفین است، اما مفاد دقیق توافق و اثبات تخلف موجر میتواند وضعیت بدهی شما را تغییر دهد.
