میتوان معامله را باطل یا فسخ کرد ؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
خانه ای را دو سال پیش بدون مبایعه نامه و قرارداد به صورت توافق شفاهی فروختم و سند را به اسم خریدار منتقل کردم و مبلغ معامله در سند رسمی سه میلیون تومان نوشته شده و خریدار در ازای مبلغ خانه که چهارصد میلیون توافق کردیم سفته داد یعنی پولی به من پرداخت نکرد ولی خریدار با همان مبلغ خانه که به من سفته داد یک سال کار کرد و سر هر ماه سود پرداخت میکرد ولی بعد از یک سال خریدار فرار کرده و در دسترس نیست والان من فقط به ازای مبلغ خانه چهارصد میلیون سفته دارم حالا میخواستم بدانم چون پولی در هنگام فروش خانه به من یعنی فروشنده داده نشده و فقط سفته دارم اگر دادخواست وجه سفته هارو دادم و خریدار مبلغ سفته هارو پرداخت نکرد میتوان معامله را باطل یا فسخ کرد ؟ایا کلا راهی برای ابطال و فسخ معامله هست ؟ممنون از پاسخگویی شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان ابطال یا فسخ معامله با این شرایط وجود ندارد زیرا شرط فسخی تعیین نشده است. تنها راهکار قانونی، مطالبه وجه سفته‌ها و توقیف اموال خریدار است.
امکان فسخ معامله به وجود شرط فسخ یا نحوه توافق بر سر ثمن بستگی دارد و پرونده شما بر اساس مدارک موجود بررسی می‌شود.
