بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوان از طریق دادگاه درخواست فروش مال مشاع داد یا این صلح مدت دار شخص ثالث مانع میشود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

بنده با برادرم در خانه ای شریک هستم قسمتی از خانه (۱.۵ دانگ) هم به صلح مدت دار ۴۰ ساله شخص ثالثی هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش ملک مشاع مستقیماً ممکن نیست و ابتدا باید درخواست افراز یا تنظیم تقسیم‌نامه داده شود، اما در صورت وجود صلح‌نامه معتبر، اقدامات شما نمی‌تواند بر خلاف مفاد آن باشد.

امکان فروش یا افراز ملک در پرونده شما مستقیماً به مفاد و شرایط همان صلح‌نامه چهل‌ساله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل تقسیم و فروش ملک مشاع با وجود صلح‌نامه

برای فروش مال مشاع ابتدا باید توافق بر تقسیم یا درخواست افراز صورت گیرد و در صورت غیرقابل‌افراز بودن، دادگاه دستور فروش می‌دهد. با این حال قرارداد صلح دارای قوانین یک معامله معتبر است و نمی‌توانید خلاف مفاد آن اقدام کنید. البته با وجود صلح نیز تقاضای افراز ملک از مراجع قانونی امکان‌پذیر خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر صلح شده باشد خلاف آن صلح نامه نمبتوانید اقدام کنید.
لیکن امکان تقاضای افراز وجود دارد

حمیده پارس لاری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

اگر ملک مشاع قابلیت تقسیم داشته باشد ابتدا با توافق و تراضی سایر مالکین یک تقسیم نامه تنظیم کنید.و اگر این توافق حاصل نشد میتوانید بر وفق قانون سایر مالکین را اجبار به افراز نماید.و چنانچه ملک مورد نظر قابلیت تقسیم نداشته باشد دستور فروش آن صادر میشود

سمانه دهقان
سمانه دهقان
۶ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

در مال غیر منقولی که شریک دارد اگر باهم توافق کردید تقسیم نامه تنظیم نمایید ، یا میتوانید از دادگاه درخواست افراز ملک مشاعی نمایید اگر دادگاه انرا غیر قابل افراز دانست میتوانید دستورفروش از دادگاه بخواهید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
الهام یاوری فر ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵ مشاوره موفق

تقسیم مال مشاع توسط دادگاه
تقسیم ب افراز
تقسیم ب تعدیل
تقسیم ب رد
میباشد
قرارداد صلح اگرچه بین طریفین نوشته نشده
اما قولنین یک معامله را دارد

۲۷۶ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال