آیا موجر می‌تواند با وجود شرط تمدید، اجاره را تمدید نکند؟
سلام. بنده یک ملک تجاری اجاره کرده‌ام و توافق کرده‌ایم که مدت اجاره پنج سال باشد با افزایش سالانه چهل درصد. در قسمت توضیحات قرارداد نوشته شده که مدت این قرارداد از تاریخ مشخص تا تاریخ مشخص به مدت دوازده ماه است که طبق توافق طرفین به شرط تمدید پنج‌ساله می‌باشد و سالانه چهل درصد به مبلغ قرارداد اضافه و قرارداد تمدید می‌گردد. سوال من این است که آیا مالک می‌تواند سال بعد قرارداد را تمدید نکند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر شرط تمدید پنج‌ساله با فرمول افزایش مشخص در قرارداد قید شده باشد، موجر اصولاً ملزم به رعایت آن است و نمی‌تواند از تمدید خودداری کند، اما اعتبار قطعی آن به نحوه نگارش دقیق متن بستگی دارد.
این یک دیدگاه کلی است و وضعیت نهایی به عبارات دقیق نوشته‌شده در کل بندهای قرارداد شما بستگی دارد.
