موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
من یک واحد را اجاره کردهام و ۵ ماه از مدت قرارداد باقی مانده است. به موجر اعلام کردم قصد تخلیه دارم، اما ایشان گفت تا پایان قرارداد باید اجاره را پرداخت کنم. من گفتهام چون از ملک استفاده نمیکنم اجاره نمیدهم و موجر گفته در پایان قرارداد اجاره ۵ ماه را یکجا از مبلغ ودیعه برمیدارد. در قرارداد فقط تعهد پرداخت اجاره ماهانه آمده و بندی درباره برداشت از ودیعه ذکر نشده است. آیا موجر میتواند در پایان قرارداد از ودیعه من کسر کند؟
سلام و درود طبق ماده قانونی باید دادخواست بدهد و اگر چنین حقی در قرارداد اجاره نباشد نمیتواند برداشت کند ولی میتواند اجاره را از محل قرض الحسنه یا رهن توقیف کند ضمن اینکه پرداخت اجاره با عدم استفاده منتفی نمیشود
با سلام
عقد اجاره عقد لازم است و انحلال آن به موجبدخیارات قانونی در صورت وجود حق فسخ به موجب خیار مقتضی ممکن است لذا چنانچه احدی از طرفین متمایل به پایان دادن به رابطه قراردادی باشند باید ضرر نا از این موضوع را بپردازن و موجدر می تواند مابقی اجاره را مطالبه کند
سلام دوست خوب پرسشگرم
اجاره نوعی عقد لازم است
یعنی فسخ یک طرفه آن ممکن نیست
شما میتونید با هماهنگی موجر خانه را به شخص دیگری اجاره دهید
در غیر این صورت شما تا پایان قرار داد باید اجاره را پرداخت کنید یا از ودیعه برداشت میشود
با سلام
بله امکان تهاتر وجود دارد. با مالک هماهنگ کنید مستاجری جایگگزین خود پیدا کنید و با مالک توافق کنید، صرف عدم استفاده از مورد اجاره به هیچ عنوان مانع پرداخت اجاره بها و فسخ قرارداد نمیباشد.
