آیا مستاجر میتواند ادعای حق و حقوقی از قبیل حق پیشه و یا سرقفلی بکند؟
سلام ، بنده مالک یک باب مغازه تجاری هستم که بمدت هشت سال از سال ۹۲در اجاره یک شخص هستش، آیا مستاجر میتواند ادعای حق و حقوقی از قبیل حق پیشه و یا سرقفلی بکند؟
۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
در صورتی که قرارداد شما صرفا اجاره باشد دیگر سرقفلی معنایی نخواهد داشت . و لیکن چنانچه ایشان سرقفلی مغازه را از شما خریداری و به شما پرداخت نموده باشد در اینجا در زمان تخلیه ملک ،باید سرقفلی مغازه را به نرخ روز به ایشان مسترد نمایید.
نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخهای کوتاه
باسلام واحترام مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۷۶بوده ونمیتوانند چنین ادعایی داشته باشند
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
خیر نمی تواند ادعایی داشته باشد فقط اجاره نامه هایی که با قانون سال ۵۶ نوشته شده باشند مشمول این قانون می شوند
خیر با توجه به سال انعقاد قرارداد،مستاجر ادعای سرقفلی و حق کسب و پیشه نمی تواند داشته باشد.
خیر. زیرا مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ خواهد شد و امکان مطالبه حق سرقفلی وجود ندارد.
خیر با توجه به سال انعقاد قرارداد،مستاجر ادعای سرقفلی و حق کسب و پیشه نمی تواند داشته باشد.
با توجه به سال انعقاد قرارداد اجاره تابع قانون روابط موجر و مستاجر ۷۶ بوده و مشمول نخواهد شد
بادرودوسلام چنین اقدامی امکان پذیر نمی باشد.
اگر مشمول قانون ۷۶ روابط موجر و مستاجر باشد تعلق نمیگیرد مگر در صورت پرداخت سرقفلی توسط مستاجر
خیر مگر اینکه مبلغی به عنوان سرقفلی پرداخت شده باشد
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
خیر چنین امکانی وجود ندارد
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقیپربازدید در همین موضوع
-
جواز کسب مغازه را مستاجر میتواند بگیرد؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۹ ماه پیش -
نحوه ی محاسبه حق کسب و پیشه توسط کارشناس چگونه است؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۹ ماه پیش -
اگر قرارداد تمدید نشده باشد موجر میتواند اجاره بهای بیشتری دریافت کند؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۶ ماه پیش -
آیا به مستأجری که ملک تجاریاش سالهاست تعطیل است حق کسب و پیشه تعلق میگیرد؟
آخرین پاسخ توسط مرتضی حاتمی فر ۶ ماه پیش -
چگونه می توان از مدیر ساختمان به دلیل زیاد گرفتن شارژ شکایت کرد؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۶ ماه پیش -
ایجاد مزاحمت مغازه دار برای همسایه مسکونی و سر و صدا چه مجازاتی دارد؟
آخرین پاسخ توسط سیدحمید حسینی ۶ ماه پیش -
سه سال بعد از اجاره ملک تجاری مستاجر میتواند ادعای مالکیت کند؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۶ ماه پیش -
حق کسب و پیشه چگونه محاسبه میشود؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۶ ماه پیش -
آیا با وجود شرط سلب سرقفلی در قرارداد، حق کسب و پیشه برای مستأجر ۳۰ساله محفوظ است؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۶ ماه پیش